Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Журналы Справочники Семинары Календари Тесты
Добавить в «Нужное»
13 июля 2017 г.

Продажа использовавшейся в бизнес-целях недвижимости увеличивает УСН-базу ИП

Новости: Продажа использовавшейся в бизнес-целях недвижимости увеличивает УСН-базу ИП
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

В случае, когда ИП-упрощенец продал ранее использовавшееся в предпринимательской деятельности нежилое помещение, у него образуется доход, учитываемый в целях «упрощенного» налога.

Источник: Определение ВС от 16.06.2017 № 304-КГ17-7241

Причем это правило действует даже в случае, когда недвижимость была приобретена предпринимателем задолго до регистрации в качестве ИП, а также если договор купли-продажи помещения был заключен без ссылки на предпринимательский статус продавца, а деньги от продажи данного помещения не поступали на расчетный счет ИП или в кассу.

В данном случае важно лишь то, что на момент продажи недвижимость имела статус нежилого помещения и по своим свойствам и характеристикам не была предназначена для использования в личных, семейных или иных, не связанных с предпринимательством, целях. А также то, что помещение до момента продажи использовалось ИП для получения бизнес-доходов.

Соответственно, в случае невключения полученного от продажи такого помещения дохода в УСН-базу, проверяющие вправе доначислить ИП налог, а также начислить соответствующие пени и штраф.

Последние новости
Подписаться на новости
9 ч назад
Для самозанятых запустили специальный сервис

Граждане теперь смогут найти работу, воспользовавшись федеральным агрегатором вакансий для самозанятых. < ... >

9 ч назад
Читайте журнал «Главная книга» № 24 за 2021 г.

В новом номере мы познакомим вас с новым ФСБУ 6/2020 по учету основных средств, расскажем, какие объекты теперь не учитываются в качестве ОС, а какие - наоборот надо признать основным средством, как теперь начисляется амортизация по ОС в бухучете (формулы изменились), как перейти на новый стандарт.< ... >p>

Вахтовики будут трудиться по коронавирусным правилам весь следующий год

Правительство РФ продлило действие временных правил работы вахтовым методом до 01.01.2023. < ... >

Как исчислять НДФЛ, чтобы не было претензий от ИФНС

Процесс расчета зарплаты и других доходов и удержания НДФЛ с них во многих компаниях автоматизирован. Однако заложить в программу все ситуации невозможно. Да и слепо доверять программе тоже не стоит. Со специалистом ФНС Морозовым Дмитрием Александровичем мы разбирались, когда работодатель должен предоставить вычеты работнику, а когда — нет, возникает ли доход у физлица, если его долг оплатила организация, когда с налогового агента могут удержать НДФЛ и не только. < ... >

16 ч назад
Задержка авиарейса: на что имеет право застрявший в аэропорту гражданин

В зимнее время из-за капризов погоды задержка вылета самолета, к сожалению, не редкость. Роспотребнадзор напомнил, что вправе требовать от перевозчика пассажир, который не смог вылететь вовремя. < ... >

Зачем при покупке квартиры обращаться к нотариусу

Вообще-то, в большинстве случаев сделки с недвижимостью не требуют обязательного нотариального удостоверения. Но участие нотариуса в сделке по покупке квартиры делает ее более безопасной. < ... >

4 декабря
Из отпуска на карантин: кто подпадает под новые антивирусные ограничения

В связи с выявлением нового штамма коронавируса «омикрон» Роспотребнадзор сообщает об изменениях в условиях въезда в РФ туристов из «опасных» стран. < ... >

Прочие события за 29 ноября – 3 декабря

День заказов подарков и написания писем Деду Морозу отмечается завтра, 4 декабря. Так что у вас еще есть время, чтобы подумать, какой подарок вы бы хотели найти под елочкой, и сообщить о своих пожеланиях сказочному Деду. Ну а пока вы не слишком увлеклись составлением подарочного списка, предлагаем вам ознакомиться с нашим еженедельным обзором бухгалтерских событий. < ... >

3 декабря
Кто сможет перейти на УСН с 2022 года

Московские налоговики рассказали, при каком максимальном размере доходов организация может перейти на упрощенку с 2022 года. < ... >

3 декабря
Налоговики обнародовали данные о должниках и нарушителях

На сайте ФНС в открытом доступе размещены сведения о налоговых недоимках и штрафах организаций за налоговые нарушения в 2020 году. < ... >

АКТУАЛЬНОЕ
ПОЛЕЗНОЕ
Свежий номер журнала Главная книга
КАЛЕНДАРЬ БУХГАЛТЕРА НА РАБОЧИЙ СТОЛ
ИНДЕКСЫ
Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.17%
декабрь 2021 г.
Москва
Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.5%
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Ю-СофтРеспект
ОПРОС
Удалось ли вам получить из бюджета субсидию на нерабочие дни?
Да, уже пришли деньги на всех работников
Да, но сумма меньше, чем мы ожидали
Нет, мы только подали заявление, ждем
Нет, наш вид деятельности не в списке пострадавших отраслей
Нет, мы не относимся к МСП и НКО
ИНФОРМАЦИЯ ПАРТНЕРОВ
Информации в данный момент нет
Нужное