Продажа использовавшейся в бизнес-целях недвижимости увеличивает УСН-базу ИП
Phototimes/Dreamstime.
В случае, когда ИП-упрощенец продал ранее использовавшееся в предпринимательской деятельности нежилое помещение, у него образуется доход, учитываемый в целях «упрощенного» налога.
Источник: Определение ВС от 16.06.2017 № 304-КГ17-7241
Причем это правило действует даже в случае, когда недвижимость была приобретена предпринимателем задолго до регистрации в качестве ИП, а также если договор купли-продажи помещения был заключен без ссылки на предпринимательский статус продавца, а деньги от продажи данного помещения не поступали на расчетный счет ИП или в кассу.
В данном случае важно лишь то, что на момент продажи недвижимость имела статус нежилого помещения и по своим свойствам и характеристикам не была предназначена для использования в личных, семейных или иных, не связанных с предпринимательством, целях. А также то, что помещение до момента продажи использовалось ИП для получения бизнес-доходов.
Соответственно, в случае невключения полученного от продажи такого помещения дохода в УСН-базу, проверяющие вправе доначислить ИП налог, а также начислить соответствующие пени и штраф.
НДС: коды видов операций в книге покупок и книге продаж
Расскажем, научим, напомним!
Изучайте бесплатно
Подписывайтесь на наш канал в
Яндекс. Дзен
|
9 ч назад
Граждане теперь смогут найти работу, воспользовавшись федеральным агрегатором вакансий для самозанятых. < ... > |
|
9 ч назад
В новом номере мы познакомим вас с новым ФСБУ 6/2020 по учету основных средств, расскажем, какие объекты теперь не учитываются в качестве ОС, а какие - наоборот надо признать основным средством, как теперь начисляется амортизация по ОС в бухучете (формулы изменились), как перейти на новый стандарт.< ... >p> |
|
11 ч назад
Правительство РФ продлило действие временных правил работы вахтовым методом до 01.01.2023. < ... > |
|
12 ч назад
Процесс расчета зарплаты и других доходов и удержания НДФЛ с них во многих компаниях автоматизирован. Однако заложить в программу все ситуации невозможно. Да и слепо доверять программе тоже не стоит. Со специалистом ФНС Морозовым Дмитрием Александровичем мы разбирались, когда работодатель должен предоставить вычеты работнику, а когда — нет, возникает ли доход у физлица, если его долг оплатила организация, когда с налогового агента могут удержать НДФЛ и не только. < ... > |
|
16 ч назад
В зимнее время из-за капризов погоды задержка вылета самолета, к сожалению, не редкость. Роспотребнадзор напомнил, что вправе требовать от перевозчика пассажир, который не смог вылететь вовремя. < ... > |
|
вчера
Вообще-то, в большинстве случаев сделки с недвижимостью не требуют обязательного нотариального удостоверения. Но участие нотариуса в сделке по покупке квартиры делает ее более безопасной. < ... > |
|
4 декабря
В связи с выявлением нового штамма коронавируса «омикрон» Роспотребнадзор сообщает об изменениях в условиях въезда в РФ туристов из «опасных» стран. < ... > |
|
3 декабря
День заказов подарков и написания писем Деду Морозу отмечается завтра, 4 декабря. Так что у вас еще есть время, чтобы подумать, какой подарок вы бы хотели найти под елочкой, и сообщить о своих пожеланиях сказочному Деду. Ну а пока вы не слишком увлеклись составлением подарочного списка, предлагаем вам ознакомиться с нашим еженедельным обзором бухгалтерских событий. < ... > |
|
3 декабря
Московские налоговики рассказали, при каком максимальном размере доходов организация может перейти на упрощенку с 2022 года. < ... > |
|
3 декабря
На сайте ФНС в открытом доступе размещены сведения о налоговых недоимках и штрафах организаций за налоговые нарушения в 2020 году. < ... > |
Нужное
