Главная Новости → Неотделимые улучшения арендуемого имущества: …

24 августа, 2017

Добавить в «Нужное»

Неотделимые улучшения арендуемого имущества: порядок амортизации

Новости: Неотделимые улучшения арендуемого имущества: порядок амортизации
Источник: Phototimes/Dreamstime

Если арендатор произвел капитальные вложения в арендуемое имущество (за свой счет и без возмещения затрат арендодателем), он может списывать стоимость неотделимых улучшений через механизм амортизации.

Источник: Письмо Минфина от 11.08.2017 № 03-03-06/1/51578

Но лишь до тех пор, пока не закончится договор аренды. Даже если на момент истечения срока действия договора часть стоимости капитальных вложении не будет самортизирована.

Однако, если договор аренды истек, а арендатор продолжает пользоваться имуществом арендодателя и последний никаких возражений на этот счет не имеет, то по нормам ГК, такой договор считается возобновленным на неопределенный срок на тех же условиях. А если договор аренды пролонгирован, то и амортизацию неотделимых улучшений арендатор может продолжать начислять и дальше. До того момента, когда одна из сторон не объявит о том, что договор аренды расторгнут.

Имейте в виду, что амортизируются только неотделимые улучшения арендуемого имущества, которые носят капитальный характер, т.е. связаны с реконструкцией, модернизацией, техническим перевооружением имущества. Если же вложения арендатора связаны всего лишь с поддержанием основных средств в рабочем состоянии, произведенные затраты списываются в «прибыльных» целях единовременно как расходы на ремонт.



СМР ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД: считаем НДС и принимаем к вычету
НЕОТДЕЛИМЫЕ УЛУЧШЕНИЯ ОБЪЕКТА АРЕНДЫ: учет у сторон арендного договора
ВЗНОСЫ ИП ЗА СЕБЯ НА ОСН: иной расчет 1% от дохода


Последние новости

Путешествие без родителей: какие документы нужны ребенку

Пакет документов, который нужно дать ребенку в поездку, зависит от того, будет ли путешествие внутри страны или же за границей. Просмотры130

Прочие события с 9 по 11 июня

Как говорится, среда – это маленькая пятница. Правда, в этот раз среда является полноценной пятницей, ведь ею заканчивается нынешняя рабочая неделя. А, как известно, в последний рабочий день каждой недели мы публикуем свод бухгалтерских событий. Просмотры38

11 июня, 2025

Слияние, переименование должностей и ЕФС-1

СФР рассказал о заполнении подраздела 1.1 формы ЕФС-1 в ситуации, когда при реорганизации в форме слияния произошло переименование некоторых должностей. Просмотры74

Нюансы заполнения графы 10 счета-фактуры

В графе 10 счета-фактуры необходимо указывать цифровой код страны происхождения товара, если таковой не является России. А где взять информацию для заполнения этой графы, если в таможенной декларации не указана страна происхождения товара? Просмотры65

Отсутствие электроэнергии – не повод самовольно уходить с работы

Если в организации отключили электричество, то работники не имеют права без разрешения руководства покидать свои рабочие места. Просмотры70

Что грозит забывчивому НДФЛ-агенту

Бывает, что налоговый агент при невозможности удержания НДФЛ у физлица забывает исчислить этот налог и отразить в 6-НДФЛ суммы налога и дохода. Какое наказание в этом случае грозит налоговому агенту? Просмотры89

Вебинар «Исправить нельзя оставить: 5 кейсов по налоговой отчетности»: налоговое дерево связей

Что такое налоговое дерево связей и как инспекторы следят за НДС-разрывами? Слушайте отрывок из вебинара «Исправить нельзя оставить: 5 кейсов по налоговой отчетности», который провело наше издательство в мае. Просмотры66

Ошибки в декларации 3-НДФЛ, подаваемой для получения вычета

Недавно одно из региональных налоговых управлений опубликовало список распространенных ошибок, допускаемых физлицами при подаче 3-НДФЛ с целью получения вычетов. Просмотры182

Что нужно сделать бухгалтеру с 16 по 20 июня

После длинных выходных достаточно трудно включиться в работу, поэтому немудрено забыть о каких-то важных делах. Но с нашими бухгалтерскими напоминаниями вы точно не забудете вовремя перечислить обязательные платежи в бюджет и сдать отчетность. Просмотры1017

Отчетность через сайт ФНС можно будет подавать еще год

ФНС продлила действие пилотного проекта по организации услуги представления налоговой и бухгалтерской отчетности в электронном виде на своем сайте. Просмотры561

Надо ли индексировать зарплату декретнице

Законодательством установлена лишь обязанность работодателя индексировать зарплаты работников. А сам порядок индексации устанавливается работодателем самостоятельно в коллективном договоре, соглашении, ЛНА. То есть, в общем-то, работодатель волен устанавливать собственные правила. Просмотры279

«Донорский» выходной положен работнику, даже если он сдал кровь у себя на работе

Иногда работодатели устраивают дни донора. То есть работнику не нужно отпрашиваться у руководства, идти в медучреждение – кровь он сдает прямо на работе. Просмотры151

Специалист ФНС о тарифах 7,6% и 15% для субъектов МСП

С 1 января 2025 г. МСП из сферы обрабатывающих производств могут уплачивать взносы с выплат работникам по тарифу 7,6%. Но это возможно, если доля доходов от основного вида деятельности составляет не менее 70% в общем объеме доходов компании или ИП. Со специалистом ФНС Лабутовым Владиславом Валерьевичем мы поговорили о том, какие доходы надо учитывать при расчете этой доли, какую выручку брать — с НДС или без, какие документы ИФНС запросит в рамках камералки РСВ с льготным тарифом. Просмотры237

Маткапитал: последние новости

В закон о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, внесены изменения, которые начали действовать с 07.06.2025. Просмотры272

Еще новости

Опрос
Сталкивалась ли ваша фирма (ИП) с незаконным списанием денег с банковского счета?

Налоговые ловушки безвозмездных сделок

24 июня 10:30–12:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Евгения Филимонова
главный редактор журнала «Главная книга»
Регистрация на вебинар
VK Одноклассники Youtube Zen Telegram

Сетевое издание для бухгалтера «Главная книга онлайн» © 2012–2025 г. Зарегистрировано в Роскомнадзоре 07.03.2017 Эл № ФС77-69014. Ver. 5.0.0. Все права защищены.
Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения издательства «Главная книга». Технические вопросы: support@glavkniga.ru

Нужное Нужное