| Главная → Бухгалтерские новости |
Если арендатор произвел капитальные вложения в арендуемое имущество (за свой счет и без возмещения затрат арендодателем), он может списывать стоимость неотделимых улучшений через механизм амортизации.
Источник: Письмо Минфина от 11.08.2017 № 03-03-06/1/51578
Но лишь до тех пор, пока не закончится договор аренды. Даже если на момент истечения срока действия договора часть стоимости капитальных вложении не будет самортизирована.
Однако, если договор аренды истек, а арендатор продолжает пользоваться имуществом арендодателя и последний никаких возражений на этот счет не имеет, то по нормам ГК, такой договор считается возобновленным на неопределенный срок на тех же условиях. А если договор аренды пролонгирован, то и амортизацию неотделимых улучшений арендатор может продолжать начислять и дальше. До того момента, когда одна из сторон не объявит о том, что договор аренды расторгнут.
Имейте в виду, что амортизируются только неотделимые улучшения арендуемого имущества, которые носят капитальный характер, т.е. связаны с реконструкцией, модернизацией, техническим перевооружением имущества. Если же вложения арендатора связаны всего лишь с поддержанием основных средств в рабочем состоянии, произведенные затраты списываются в «прибыльных» целях единовременно как расходы на ремонт.
|
2 ч назад
Новый год все ближе и ближе, а значит и предновогодних забот все больше и больше. И это не только пусть и утомительные, но приятные предпраздничные хлопоты, но и связанные с окончанием года рабочие дела. Чтобы в этой суете вы не пропустили сроки сдачи отчетности и перечисления обязательных платежей, мы подготовили для вас наши бухгалтерские напоминания. < ... > |
|
8 ч назад
Минфин разработал правила расчетов наличными деньгами между резидентами и нерезидентами при внешнеторговой деятельности. < ... > |
|
10 ч назад
Если в гостинице стоимость питания входит в цену гостиничного номера, то по какой ставке облагаются НДС такие услуги общепита? < ... > |
|
13 ч назад
На рассмотрение в Госдуму внесен законопроект, предлагающий отменить все ограничения на применение женского труда. < ... > |
|
14 ч назад
А вы знали, что годовой 6-НДФЛ теперь нужно сдавать в феврале, а не в марте? А то, что по налогу на прибыль и по налогу на имущество по итогам года нужно сдать обновленные декларации? И это лишь часть новшеств! < ... > |
|
17 ч назад
Министерство обороны организовало доставку почтовых отправлений (посылок и писем) военнослужащим в зону проведения специальной военной операции. < ... > |
|
вчера
Госдума в третьем (окончательном) чтении одобрила закон, устанавливающий размер федерального МРОТ на следующий год. < ... > |
|
вчера
Срок подачи уведомления о переходе на АУСН с 01.01.2023 – не позднее 31.12.2022. Вот только 31 декабря в этом году – нерабочая суббота. Переносится ли в связи с этим крайний срок подачи уведомления? < ... > |
|
вчера
Нужен ли график, как утвердить, ознакомить и как изменить, продолжительность отпуска и как его разделить, что делать с накопившимися отпусками и кому положен отпуск в удобное время. < ... > |
|
вчера
С 01.01.2023 организации и ИП будут перечислять налоги и взносы через механизм единого налогового платежа (ЕНП). В связи с этим ФНС утвердила новую форму уведомления об исчисленных суммах налогов, авансовых платежей, сборов, страховых взносов, а также порядок его заполнения. < ... > |
Нужное
