Новости Семинары Консультации Калькуляторы Формы
Журнал Календарь Типовые ситуации Форум Тесты
Добавить в «Нужное»
24 августа 2017 г.

Неотделимые улучшения арендуемого имущества: порядок амортизации

Новости: Неотделимые улучшения арендуемого имущества: порядок амортизации
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

Если арендатор произвел капитальные вложения в арендуемое имущество (за свой счет и без возмещения затрат арендодателем), он может списывать стоимость неотделимых улучшений через механизм амортизации.

Источник: Письмо Минфина от 11.08.2017 № 03-03-06/1/51578

Но лишь до тех пор, пока не закончится договор аренды. Даже если на момент истечения срока действия договора часть стоимости капитальных вложении не будет самортизирована.

Однако, если договор аренды истек, а арендатор продолжает пользоваться имуществом арендодателя и последний никаких возражений на этот счет не имеет, то по нормам ГК, такой договор считается возобновленным на неопределенный срок на тех же условиях. А если договор аренды пролонгирован, то и амортизацию неотделимых улучшений арендатор может продолжать начислять и дальше. До того момента, когда одна из сторон не объявит о том, что договор аренды расторгнут.

Имейте в виду, что амортизируются только неотделимые улучшения арендуемого имущества, которые носят капитальный характер, т.е. связаны с реконструкцией, модернизацией, техническим перевооружением имущества. Если же вложения арендатора связаны всего лишь с поддержанием основных средств в рабочем состоянии, произведенные затраты списываются в «прибыльных» целях единовременно как расходы на ремонт.

ЕНП и ЕНС - 2023:

уплата и отчетность

Изучайте бесплатно
Последние новости
Подписаться на новости
Новости: Что нужно сделать бухгалтеру с 12 по 16 декабря

Новый год все ближе и ближе, а значит и предновогодних забот все больше и больше. И это не только пусть и утомительные, но приятные предпраздничные хлопоты, но и связанные с окончанием года рабочие дела. Чтобы в этой суете вы не пропустили сроки сдачи отчетности и перечисления обязательных платежей, мы подготовили для вас наши бухгалтерские напоминания. < ... >

Новости: Платить по внешнеторговым контрактам можно будет наличными

Минфин разработал правила расчетов наличными деньгами между резидентами и нерезидентами при внешнеторговой деятельности. < ... >

Новости: Когда к услугам общепита применяется «гостиничная» ставка НДС 0%

Если в гостинице стоимость питания входит в цену гостиничного номера, то по какой ставке облагаются НДС такие услуги общепита? < ... >

Новости: «Неженских» работ и профессий больше не будет

На рассмотрение в Госдуму внесен законопроект, предлагающий отменить все ограничения на применение женского труда. < ... >

Новости: Отчитываемся за 2022 г. своевременно и правильно

А вы знали, что годовой 6-НДФЛ теперь нужно сдавать в феврале, а не в марте? А то, что по налогу на прибыль и по налогу на имущество по итогам года нужно сдать обновленные декларации? И это лишь часть новшеств! < ... >

Новости: Как оправить письмо или посылку в зону СВО

Министерство обороны организовало доставку почтовых отправлений (посылок и писем) военнослужащим в зону проведения специальной военной операции. < ... >

Новости: МРОТ-2023 уже известен

Госдума в третьем (окончательном) чтении одобрила закон, устанавливающий размер федерального МРОТ на следующий год. < ... >

Новости:
вчера
Переход на АУСН с 2023 года: когда подавать уведомление

Срок подачи уведомления о переходе на АУСН с 01.01.2023 – не позднее 31.12.2022. Вот только 31 декабря в этом году – нерабочая суббота. Переносится ли в связи с этим крайний срок подачи уведомления? < ... >

Новости: График отпусков-2023: главное за 5 минут

Нужен ли график, как утвердить, ознакомить и как изменить, продолжительность отпуска и как его разделить, что делать с накопившимися отпусками и кому положен отпуск в удобное время. < ... >

Новости:
вчера
Утверждена форма уведомления об исчисленных суммах налогов для ЕНП

С 01.01.2023 организации и ИП будут перечислять налоги и взносы через механизм единого налогового платежа (ЕНП). В связи с этим ФНС утвердила новую форму уведомления об исчисленных суммах налогов, авансовых платежей, сборов, страховых взносов, а также порядок его заполнения. < ... >

Еще новости
ПОЛЕЗНОЕ
АКТУАЛЬНОЕ
Консультант_Антикризисные меры

КАЛЕНДАРЬ БУХГАЛТЕРА НА РАБОЧИЙ СТОЛ
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Спецакция _продолжение НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ
ИНДЕКСЫ
Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.18%
декабрь 2022 г.
Москва МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

23 508

Примечание

Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.5%
ОПРОС
Воспользуетесь ли вы в 2023 г. правом платить налоги/взносы по-старому (отдельными платежками для каждого налога/взноса)?
Да
Нет, будем платить ЕНП
Мы не знали, что у нас есть право выбора
Нужное