И неважно, заплатили вы в качестве отступного деньги или передали иное имущество.

Минфин согласен признавать у несостоявшегося арендатора такие расходы экономически обоснованными Письмо Минфина от 14.05.2012 № 03-03-06/2/61. Некоторые налоговики высказывали другое мнение Письмо УФНС по г. Москве от 04.12.2009 № 16-15/128352, но было это 3 года назад. Так что берем на вооружение позицию Минфина.