НДС при аренде имущества: когда платит арендатор

Организации и ИП, арендующие госимущество, должны сами уплачивать НДС с арендных сумм в качестве налогового агента. Однако это правило действует не всегда.

Источник: Письмо ФНС России от 14.12.2017 № СД-4-3/25449@; Информация ФНС

Как разъяснила ФНС, обязанности налогового агента по НДС возникают у арендатора госимущества лишь в случае, когда арендуемое имущество принадлежит госучреждению-арендодателю на праве собственности.

Если же казенное учреждение (в т.ч. органы власти субъектов РФ и органы местного самоуправления) сдает в аренду государственное или муниципальное имущество, которое закреплено за ним на праве оперативного управления, уплачивать агентский НДС арендатору не нужно.