БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Журналы Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
Добавить в «Нужное»
31 января 2018 г.

Реструктуризация валютной ипотеки: платить ли НДФЛ

Источник:<br>Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

Согласно НК, доходы физлица в виде прощенной задолженности по ипотеке, выданной до 01.10.2014, а также матвыгода при частичном прекращении обязательств по такому ипотечному кредиту,  не облагаются НДФЛ. Причем то, за счет чего уменьшились ипотечные обязательства «физика», значения не имеет.

Источник: Письмо ФНС от 23.01.2018 № ГД-4-11/1049@

Так, например, освобождение от НДФЛ действует в случае, когда банк и «физик»-заемщик по соглашению сторон договорились, что банк реструктуризирует ипотечный кредит, выданный в валюте, путем пересчета валютного долга в рубли по курсу ниже, чем официальный курс Банка России на дату такой конвертации. А заемщик, в свою очередь, обязуется досрочно погасить задолженность в день, когда будет произведен перерасчет.

Но имейте в виду, не платить НДФЛ при реструктуризации кредита не нужно лишь в случае, когда банк, выдавший ипотеку, и гражданин-заемщик не являются взаимозависимыми лицами.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

Подписаться
АКТУАЛЬНОЕ
ПОЛЕЗНОЕ
КАЛЕНДАРЬ БУХГАЛТЕРА НА РАБОЧИЙ СТОЛ
ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.4%
июль 2020 г.
45000000
Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

5.5%
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Яндекс.ДзенЮ-Софт
ОПРОС
Вас когда-нибудь штрафовали за «кассовые» нарушения?
Да, и не раз
Да, был один штраф
Нет, отделались предупреждением
Нет, мы все делаем правильно
Нет, нас ни разу не проверяли
Нет, ошибки бывают, но мы все вовремя исправляем
У нас нет ККТ
Нужное