Реструктуризация валютной ипотеки: платить ли НДФЛ
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Статьи Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
31 января 2018 г.

Реструктуризация валютной ипотеки: платить ли НДФЛ

Источник:<br>Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

Согласно НК, доходы физлица в виде прощенной задолженности по ипотеке, выданной до 01.10.2014, а также матвыгода при частичном прекращении обязательств по такому ипотечному кредиту,  не облагаются НДФЛ. Причем то, за счет чего уменьшились ипотечные обязательства «физика», значения не имеет.

Источник: Письмо ФНС от 23.01.2018 № ГД-4-11/1049@

Так, например, освобождение от НДФЛ действует в случае, когда банк и «физик»-заемщик по соглашению сторон договорились, что банк реструктуризирует ипотечный кредит, выданный в валюте, путем пересчета валютного долга в рубли по курсу ниже, чем официальный курс Банка России на дату такой конвертации. А заемщик, в свою очередь, обязуется досрочно погасить задолженность в день, когда будет произведен перерасчет.

Но имейте в виду, не платить НДФЛ при реструктуризации кредита не нужно лишь в случае, когда банк, выдавший ипотеку, и гражданин-заемщик не являются взаимозависимыми лицами.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ОПРОС
Вам уже приходилось сталкиваться в работе с электронными больничными листами?
А что, такие есть? Не слышали...
Что-то слышали, но ни разу не сталкивались
Да, мы уже оплачивали такие больничные
Работники приносили такие листки, но мы просили их принести больничные на бумаге
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.19%
июнь 2019 г.
45000000
Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.5%
ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКФорум
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
24.05.2019

РЕЙТИНГ ПРОФЕССИОНАЛЫ МСФО 2019, Компания "Prof-Arena"