Главная → Новости → Земельный налог при изменении …

27 марта, 2018

Земельный налог при изменении стоимости участка и его нецелевом использовании 1

Новости: Земельный налог при изменении стоимости участка и его нецелевом использовании

Источник: Phototimes/Dreamstime

Изменения кадастровой стоимости участка нужно учитывать уже при исчислении авансовых платежей по земельному налогу. А смена собственника участка, использовавшегося не по назначению, не поможет снизить налоговую ставку.

Источник: Письмо ФНС от 20.03.2018 № БС-4-21/5146@; Письмо ФНС от 20.03.2018 № БС-4-21/5157@

Как разъяснила ФНС, в случае, когда изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода произошло по основаниям, указанным в п.1 ст. 391 НК (т.е. из-за исправления ошибки, по решению суда или в связи с изменением вида разрешенного использования), новая стоимость должна учитываться при исчислении авансовых платежей по земельному налогу. Если, конечно, в вашем регионе установлена обязанность организаций уплачивать «земельные» авансы.

Кстати, в отношении земельных участков, образованных в течение налогового периода, исчисление сумм авансовых платежей производится с учетом правила «15-го числа». < ... >

Также Налоговая служба обратила внимание налогоплательщиков на то, что покупка сельскохозяйственных земель, которые не использовались по назначению, новому владельцу может выйти боком. Дело в том, что по правилам, ставка земельного налога в размере не более 0,3% может применяться при одновременном соблюдении двух условий:

- участок относится к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах;

- земельный участок используется для сельскохозяйственного производства.

Если сельскохозяйственная земля по назначению не используется, то такой участок облагается земельным налогом по ставке, установленной для «прочих земель» (не более 1,5%). Причем налогообложение по повышенной ставке производится начиная с налогового периода, в котором вынесено решение о нарушении (нецелевом использовании), до начала года, в котором нарушение устранено. При этом переход права собственности на такой земельный участок на ставку налога не влияет, даже если нарушал старый владелец, а устранил нарушение – новый.

Добавить в «Нужное»

Новые статьи

ПООЩРЯЕМ ЗА ТРУД ГРАМОТНО: «премиальная» шпаргалка для работодателей

ПРОДАЖА ДОЛИ ООО ФИЗЛИЦУ: новая НДФЛ-обязанность юрлиц

«ПРИБЫЛЬНЫЕ» ПОПРАВКИ: знакомимся с нововведениями

НДС-ВОПРОСЫ УПРОЩЕНЦЕВ: помогаем разобраться

Последние новости

1 ч назад

Анонс

Читайте выпуск журнала «Главная книга» № 2/2025

В новом номере:

разъяснили, как отчитаться о стаже за 2024 год и на что обратить внимание при заполнении подраздела 1.2 ЕФС-1;
разбирались с нововведениями 2025 года по налогу на прибыль;
рассказали, как правильно оформить премирование сотрудников;
рассмотрели новую НДФЛ-обязанность юрлиц при продаже доли ООО физлицу;
ответили на новые НДС-вопросы упрощенцев по работе в 2025 году;
привели максимальные и минимальные размеры пособий в 2025 году.

2 ч назад

Личный интерес / Налоги физических лиц

Новые правила оформления единого пособия на новорожденного и другие изменения

С 01.01.2025 процедура получения единого детского пособия при появлении в семье второго ребенка и последующих детей упростилась.

Вчера

Личный интерес / Налоги физических лиц

Водителей будут предупреждать, что пора купить новый полис ОСАГО

В Госдуму поступил законопроект, которым предлагается обязать страховые компании предупреждать граждан о том, что срок действия полиса ОСАГО подходит к концу. 18

11 января, 2025

Личный интерес / Налоги физических лиц

Единое детское пособие: новые требования к минимальному доходу

Чтобы в 2025 году оформить единое детское пособие, семье, помимо прочего, нужно соблюдать требование о минимальном уровне доходов. И теперь это касается всех, а не только самозанятых. 1343

10 января, 2025

Еженедельный обзор

Прочие события за 9-10 января

Первая рабочая неделя 2025 года получилась экстремально короткой – двухдневной. Но несмотря на это завершается она самым традиционным образом – нашим обзором бухгалтерских событий. 136

10 января, 2025

УСН - расчет / уплата

Какими серебряными изделиями можно торговать на УСН

Организации и ИП, занимающиеся производством ювелирных изделий и/или торговлей ими, не вправе применять УСН. Исключение: производство/торговля изделиями из серебра. ФНС уточнила, какая именно ювелирка считается серебряной в целях УСН. 174

10 января, 2025

Онлайн-сервисы ГК, Отчетность в СФР

Подраздел 1.1 ЕФС-1: заполняем и сдаем в 2025 году

На фоне идеального шторма налоговых поправок подраздел 1.1 ЕФС-1 выглядит тихой гаванью. Но есть и обратная сторона: многое могло подзабыться за рутиной. Наш новый тренинг поможет взглянуть на форму свежим взглядом. 395

10 января, 2025

Проверки госорганов (неналоговые)

Штрафы за неуведомление о начале ведения деятельности повышаются

С 27.06.2025 вырастут размеры штрафов за ведение подконтрольных видов деятельности без подачи соответствующего уведомления. 833

10 января, 2025

Бухгалтерские семинары, НДФЛ у налоговых агентов

Вебинар «Налоговая реформа – 2025: расставляем точки над i»: новые КБК для НДФЛ с 2025 г.

С 1 января 2025 г. НДФЛ нужно платить на новые КБК. 19 декабря на вебинаре «Налоговая реформа – 2025: расставляем точки над i» лектор Евгения Филимонова рассказала, какие КБК следует использовать для тех или иных видов доходов в зависимости от ставки налога. 348

10 января, 2025

Личный интерес / Налоги физических лиц

Мошенникам будет сложнее притворяться сотрудниками банков

Правительство РФ внесло изменения в правила лицензирования услуг связи. В частности, из перечня «связных» лицензий исключается лицензия на передачу интернет-данных с наложением голосовой информации. Такая лицензия давала возможность с помощью Интернета звонить человеку, использующему стационарную телефонную или мобильную сети связи. 69

Еще новости