Добавить в «Нужное»

Земельный налог при изменении стоимости участка и его нецелевом использовании

Новости: Земельный налог при изменении стоимости участка и его нецелевом использовании
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

Изменения кадастровой стоимости участка нужно учитывать уже при исчислении авансовых платежей по земельному налогу. А смена собственника участка, использовавшегося не по назначению, не поможет снизить налоговую ставку.

Источник: Письмо ФНС от 20.03.2018 № БС-4-21/5146@; Письмо ФНС от 20.03.2018 № БС-4-21/5157@

Как разъяснила ФНС, в случае, когда изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода произошло по основаниям, указанным в п.1 ст. 391 НК (т.е. из-за исправления ошибки, по решению суда или в связи с изменением вида разрешенного использования), новая стоимость должна учитываться при исчислении авансовых платежей по земельному налогу. Если, конечно, в вашем регионе установлена обязанность организаций уплачивать «земельные» авансы.

Кстати, в отношении земельных участков, образованных в течение налогового периода, исчисление сумм авансовых платежей производится с учетом правила «15-го числа». < ... >

Также Налоговая служба обратила внимание налогоплательщиков на то, что покупка сельскохозяйственных земель, которые не использовались по назначению, новому владельцу может выйти боком. Дело в том, что по правилам, ставка земельного налога в размере не более 0,3% может применяться при одновременном соблюдении двух условий:

- участок относится к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах;

- земельный участок используется для сельскохозяйственного производства.

Если сельскохозяйственная земля по назначению не используется, то такой участок облагается земельным налогом по ставке, установленной для «прочих земель» (не более 1,5%). Причем налогообложение по повышенной ставке производится начиная с налогового периода, в котором вынесено решение о нарушении (нецелевом использовании), до начала года, в котором нарушение устранено. При этом переход права собственности на такой земельный участок на ставку налога не влияет, даже если нарушал старый владелец, а устранил нарушение – новый.

НОВЫЙ ФСБУ ПО БУХОТЧЕТНОСТИ: первое знакомство
ОТЧЕТЫ В СЛУЖБУ ЗАНЯТОСТИ: какие сведения подавать
ИМПОРТ ИЗ СТРАН ЕАЭС: заполняем заявление о ввозе
«МОБИЛЬНЫЕ» РАСХОДЫ: как правильно учесть

Последние новости

Что нужно сделать бухгалтеру с 3 по 7 июня

Весна подходит к концу, и приближается лето – сезон отпусков. Составлять планы на отдых – занятие приятное, но требующее времени. Чтобы в предотпускных хлопотах вы не забыли о важных рабочих делах, мы подготовили для вас наши еженедельные напоминания.

Просмотры 2
К дивидендным доходам стандартные НДФЛ-вычеты не применяются

По общему правилу за счет стандартных вычетов уменьшить можно только основную НДФЛ-базу.

Просмотры 21
Авто куплено и продано в течение одного месяца: нужно ли платить транспортный налог

В целях исчисления транспортного налога за месяц, в котором автомобиль был куплен и/или продан, применяется правило «15-го числа».

Просмотры 35
Выдача займа: налоговые последствия

Одолжить деньги под проценты – для организации легальный способ дополнительно заработать. А беспроцентные займы своим работникам – действенный инструмент повышения лояльности персонала. Но если выдачу займа неправильно оформить, положительный эффект может быть полностью перечеркнут проблемами с налоговиками. Обо всем, что следует учитывать организации при выдаче займов, вам расскажет наш спецвыпуск «Компания выдала заем — разбираем учетные и налоговые последствия».

Просмотры 77
Нужно ли заново проходить медосмотр при переводе с одной вредной работы на другую

Сотрудник-вредник прошел обязательный медосмотр, а затем перевелся на другую работу, но с теми же вредными факторами. Требуется ли ему проходить медосмотр заново?

Просмотры 48
Еще новости
11 июня 10:30-12:30 (МСК)
Варианты участия
Иконка
Прямой эфир, живое общение с лектором
Иконка
Доступ к видеозаписи и материалам
Евгения Филимонова
Ведет вебинар
главный редактор журнала «Главная книга»
Регистрация на вебинар

Нужное