Главная Новости → Оплата арендатором коммунальных услуг …
Добавить в «Нужное»

Оплата арендатором коммунальных услуг не всегда доход физлица-арендодателя

Новости: Оплата арендатором коммунальных услуг не всегда доход физлица-арендодателя
Источник: Phototimes/Dreamstime

Возникает или нет у «физика»-арендодателя облагаемый НДФЛ доход при оплате организацией-арендатором коммунальных услуг, зависит от того, какую именно коммуналку оплачивает фирма.

Источник: Письмо Минфина от 23.03.18 № 03-04-05/18556

Плата за коммунальные услуги может включать в себя как не зависящие от факта использования помещения арендодателем или арендатором услуги, так и коммунальные расходы, которые возникают, только если помещение используется.

Как разъяснил Минфин, оплата арендатором коммунальных услуг, размер которых не зависит от их фактического использования, признается доходом физлица-арендодателя и, соответственно, облагается НДФЛ.

А вот оплата «переменных» коммунальных расходов, размер которых зависит от фактического потребления и фиксируется счетчиками (например, электричество и водоснабжение), не признается облагаемой НДФЛ экономической выгодой физлица. Ведь такие коммунальные расходы производятся арендатором в связи с личными потребностями и если бы помещение не использовалось, этих затрат не было бы вовсе.




6-НДФЛ ЗА I КВАРТАЛ 2025 года: памятка по заполнению
ПРЯМЫЕ И КОСВЕННЫЕ РАСХОДЫ: тонкости налогового учета
ТУРИСТИЧЕСКИЙ НАЛОГ: расчет глазами налоговиков
«ПОДОТЧЕТНЫЕ» ВОПРОСЫ: свежая партия ответов

Последние новости

Прочие события за 14-18 апреля

Сегодня, 18 апреля, отмечается Всемирный день радиолюбителя. Когда-то радио было главным источником свежей и актуальной информации. Сейчас эту нишу прочно занял Интернет. Например, обо всех важных бухгалтерских событиях вам каждую пятницу рассказывает наш еженедельный обзор. Просмотры14

Что и как ответить на вопросы налоговиков? Не знаете? Мы научим!

Уже в ближайший вторник, 22 апреля, мы проведем вебинар «Практикум: общение с налоговой на одном языке». Главный редактор журнала «Главная книга» Евгения Филимонова в прямом эфире разберет различные вопросы, возникающие при общении с ИФНС, и расскажет, как действовать в том или ином случае. Просмотры12

Большинство организаций уже получили сообщения об исчисленных имущественных налогах

ФНС сообщает: инспекции разослали организациям 812 тыс. сообщений о исчисленных суммах имущественных налогов за 2024 года. Если вы не согласны с начислениями, следует направить в ИФНС пояснения. Просмотры55

Бизнесу Краснодарского края дали отсрочку по налогам

Организациям и ИП, бизнес которых пострадал от последствий крушения танкеров в Керченском проливе 15.12.2024, предоставили отсрочку по страховым взносам и некоторым налогам. Просмотры40

Дни на прохождение постковидной диспансеризации предоставляются в общем порядке

Граждане, переболевшие коронавирусом, имеют право на углубленную диспансеризацию. Но оплачиваемые отгулы для прохождения такого медосмотра работодатель предоставляет им по общим правилам. Просмотры36

Вебинар «Зарплатная отчетность за I квартал»: НДФЛ с выплат физлицам, работающим из-за рубежа

Как с 2025 г. облагаются НДФЛ выплаты физлицам-нерезидентам, работающим по ГПД из-за границы? Зависит от вида работ (услуг). Смотрите отрывок из вебинара «Зарплатная отчетность за I квартал 2025 года: новшества, спорные вопросы, заполнение отчетов», прошедшего 8 апреля. Просмотры35

У многодетных есть льготы по имущественным налогам

Родителям троих и более детей положены льготы по налогу на имущество и земельному налогу. Причем налоговая «скидка» предоставляется каждому из многодетных родителей. Просмотры58

Что нужно сделать бухгалтеру с 21 по 25 апреля

Если вы уже с нетерпением ждете выходных и прикидываете, какие из несрочных рабочих дел можно безболезненно перенести на следующую неделю, не забудьте: новая неделя принесет новые задачи. О том, что нужно сдать и заплатить в период с 21 по 25 апреля, вам расскажут наши бухгалтерские напоминания. Просмотры346

В порядок заполнения имущественной декларации внесли изменения

ФНС дополнила порядок заполнения декларации по налогу на имущество организаций. Просмотры150

Можно ли брать допотпуск за вредность отдельно от основного

Общая продолжительность ежегодного оплачиваемого отпуска складывается из основного и дополнительного отпусков. А в каком порядке отпуск предоставляется (целиком или частями), решается по договоренности между сторонами трудового договора. Просмотры114

Заморозка счетов налоговиками распространяется и на депозиты

Если инспекция вынесла решение о приостановлении операций по счетам налогоплательщика, банки заблокировать могут в том числе депозитные счета (вклады). Просмотры145

Вебинар «Зарплатная отчетность за I квартал 2025 года»: не облагаемый НДФЛ лимит выходного пособия

Как посчитать не облагаемый НДФЛ лимит выходного пособия при увольнении? В Налоговом кодексе ясности нет, разъяснения Минфина по этому вопросу тоже отсутствуют. На вебинаре «Зарплатная отчетность за I квартал 2025 года: новшества, спорные вопросы, заполнение отчетов», прошедшем 8 апреля, лектор Елена Шаронова приводит возможный вариант действий. Просмотры134

Нужно ли начислять НДС при УСН с начала года, если доходы стали больше 60 млн

Упрощенец освобождается от НДС, пока его доходы не перевалят за отметку 60 млн руб. Но и при превышении этого доходного лимита начислять НДС за прошедшие месяцы не требуется. Просмотры274

Проверьте, за что вы платите банку

После оформления банковской карты люди часто забывают, какие дополнительные платные сервисы они подключили. Тем более что зачастую первые месяцы пользования этими опциями бесплатны. Просмотры75

Еще новости

Опрос
Есть ли у вас лизинговые операции?

Практикум: общение с налоговой на одном языке

22 апреля 10:30–13:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Евгения Филимонова
главный редактор журнала «Главная книга»
Регистрация на вебинар
VK Одноклассники Youtube Zen Telegram

Сетевое издание для бухгалтера «Главная книга онлайн» © 2012–2025 г. Зарегистрировано в Роскомнадзоре 07.03.2017 Эл № ФС77-69014. Ver. 5.0.0. Все права защищены.
Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения издательства «Главная книга». Технические вопросы: support@glavkniga.ru

Нужное Нужное