Главная → Новости → НДС: продажа апартаментов - …

НДС: продажа апартаментов - не то же самое, что продажа квартир

Просмотры107
Новости: НДС: продажа апартаментов  - не то же самое, что продажа квартир
Источник: Phototimes/Dreamstime

Реализация жилых помещений освобождается от обложения НДС. Однако на апартаменты такое освобождение не распространяется.

Источник: Письмо Минфина от 11.04.2018 № 03-07-07/23994

Дело в том, что согласно Жилищному кодексу к жилым помещениям относятся:

- жилой дом, часть жилого дома;

- квартира, часть квартиры;

- комната.

Такой вид недвижимости как апартаменты в этом списке не упомянут. А реализация недвижимости, не относящейся к категории жилой, облагается НДС в общеустановленном порядке.

Кстати, гражданам, с налоговой точки зрения, тоже не очень выгодно быть владельцами апартаментов. Ведь платить налог на имущество за апартаменты придется по более высокой ставке, чем за квартиру. Кроме этого, в отношении апартаментов не применяются ни вычеты, ни льготы (Письмо Минфина от 03.10.2017 № 03-05-06-01/64227).




ДЕКЛАРАЦИЯ ПРИ ИМПОРТЕ ИЗ ЕАЭС: СПОТ-разъяснения ФНС по ее заполнению
СРЕДНИЙ ЗАРАБОТОК: ответы на нетривиальные вопросы
НАЛОГОВЫЕ ШТРАФЫ: о новых правилах смягчения
ФАКТЫ О СЧЕТАХ- ФАКТУРАХ: разбираемся, что правда, a что ложь

Последние новости

Выплачивать зарплату реже двух раз в месяц нельзя (ст. 136 ТК ), а чаще, в том числе каждый день - можно.

Если зарегистрированная ККТ долгое время не используется (чеки по этой кассе не пробиваются), - то само по себе это не нарушение. Однако, долговременный простой кассы - это индикатор риска, наличие которого может накликать внеплановую ККТ-проверку.

Недавно ФНС утвердила новую ЕСХН-декларацию. Она применяется с отчетности за 2026 год.

Да, можно. В ТК нет запрета на прекращение срочного трудового договора в связи с истечением срока его действия в период нахождения работника в отпуске по уходу за ребенком.

26 октября на вебинаре «ФСБУ 10/2026 «Расходы»: как учитывать расходы в бухучете с 2027 года» аудитор Анна Ефремова пояснила, что не включается в расходы и почему. Смотрите отрывок вебинара.

У продавца автомобиля нет обязанности снимать проданную машину с учета в ГИБДД. Но проконтролировать, что автомобиль за вами больше не числится, в ваших интересах. Просмотры4

Нет, если единственный участник ООО зарегистрировался в качестве ИП, внесение изменений в ЕГРЮЛ не требуется. Просмотры24

Вчера

В новом номере:

• СПОТ и ДОПП: заполняем декларацию по косвенным налогам

• Средний заработок: незаурядные ситуации расчета и учета

• Специалист ФНС о новых правилах смягчения налоговых штрафов

• Миф или факт: 7 утверждений о счетах-фактурах

• Транспортные расходы в договоре поставки: возмещение покупателем затрат поставщика

• Утрата льгот резидентом «Сколково»: как уплатить налоги и взносы

• 8 вопросов о применении ККТ и формировании чеков Просмотры14

С 01.09.2027 форматы фискальных документов версий 1.05 и 1.1 утратят силу. Останется только ФФД версии 1.2. Просмотры38

На сайте «Главной книги» появился специальный раздел для граждан, ведущих предпринимательскую деятельность без работников (как ИП или как самозанятый). В этом разделе бизнесмены найдут ответы на самые насущные вопросы, с которыми сталкивается микробизнес. Просмотры49

О заключении трудового договора с работником-иностранцев работодатель должен уведомить МВД. При этом нужно учитывать, что трудовой договор может считаться заключенным и без его оформления на бумаге. Просмотры84

В октябре наше издательство провело вебинар «ФСБУ 10/2026 «Расходы»: как учитывать расходы в бухучете с 2027 года». Аудитор Анна Ефремова объяснила, в чем состоит отличие между затратами и расходами для учетных целей. Смотрите отрывок вебинара. Просмотры71

Разработаны поправки в КоАП, которыми предлагается значительно повысить сумму штрафа за управления автомобилем водителем без прав. Просмотры63

Еще новости Свернуть

Опрос
Сталкивались ли вы с трудностями при расчете среднего заработка в той или иной ситуации?

НДС на УСН: лимит доходов, ставки и типичные ошибки

10 ноября 10:30–13:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Людмила Александровна Елина
зам. главного редактора, ведущий эксперт издательства «Главная книга»
Регистрация на вебинар
Используем файлы cookies и сервисы интернет-аналитики для улучшения работы сайта.
Понятно