Физлицо сдает жилье через посредника: кто платит НДФЛ
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Форум
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
3 июля 2018 г.

Физлицо сдает жилье через посредника: кто платит НДФЛ

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник:<br>Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

Организация, выступающая в качестве агента по сдаче в аренду недвижимости, принадлежащей физлицу, не должна исчислять, удерживать и перечислять в бюджет НДФЛ с арендных сумм.

Источник: Письмо Минфина от 21.06.2018 № 03-04-06/42656

Как известно, налоговыми агентами по НДФЛ признаются, в частности, российские организации, ИП, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, которые являются источником выплаты доходов физлицу. Однако в случае, когда организация выступает лишь в роли посредника между физлицом-арендодателем и арендатором, источником дохода такая компания не признается.

Соответственно, исчислять и уплачивать НДФЛ с сумм арендной платы в данном случае должен либо сам гражданин-арендодатель (если в качестве арендатора также выступает физлицо), либо арендатор (если помещение арендует организация или ИП).

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.69%
декабрь 2018 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 781

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.75%

История

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

ОПРОС
Организован ли в вашей компании управленческий учет?
Да, мы регулярно готовим для руководства информацию
Не ведем управленческий учет, но задумываемся о нем
Нет
А что это такое?
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Весенний конгресс ТАСКОМПодписка на ГК