«Физика»-арендодателя могут заставить уплатить НДС
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ

«Физика»-арендодателя могут заставить уплатить НДС

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник:<br>Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

Даже если гражданин не зарегистрирован в качестве ИП, его арендная деятельность может быть признана предпринимательской. Со всеми вытекающими налоговыми последствиями.

Источник: Определение ВС от 13.07.2018 № 16-КГ18-17

Так, гражданин-не ИП, сдавал в аренду торговый павильон и нежилое помещение, предназначенные для коммерческой деятельности. По итогам выездной проверки сотрудники ИФНС пришли к выводу, что «физик» занимался предпринимательской деятельностью, а значит должен уплачивать НДС с полученных от арендаторов сумм.

Гражданин не согласился с такой позицией налоговиков и обратился в суд. Однако суды, в т.ч. ВС, встали на сторону сотрудников ИФНС.

По мнению судей, критерием для квалификации деятельности физлица как предпринимательской является назначение нежилых помещений, а также вид разрешенного использования земельных участков, на которых они расположены. Поскольку в данном случае, сдаваемое в аренду имущество предназначалось для торговой деятельности, а не для использования для личных, домашних или семейных нужд, то с «арендных» сумм гражданин был обязан уплатить НДС. Несмотря на то, что формально предпринимателем он не являлся.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.5%
ноябрь 2018 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 781

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.5%

История

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

ОПРОС
Уплачиваете ли вы налог на имущество с движимых ОС?
Нет, в нашем регионе есть льгота
Нет, у нас только ОС из 1 и 2 амортизационных групп
Нет, наши движимые ОС уже самортизированы
Да, у нас в регионе движимое имущество не льготируется
Да, но только по ОС, приобретенным до 2013 года
Да, наши ОС получены от взаимозависимого лица
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Зимний конгресс ТАКСКОМПодписка на ГК
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ