Продать единственное жилье без уплаты НДФЛ можно через три года
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Статьи Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
30 июля 2019 г.

Продать единственное жилье без уплаты НДФЛ можно через три года

Источник:<br>Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

Если проданной недвижимостью гражданин владел менее минимального предельного срока, то доход от продажи такой недвижимости облагается НДФЛ.

Источник: Федеральный закон от 26.07.2019 N 210-ФЗ

В общем случае этот срок составляет 5 лет. Но для некоторой недвижимости сделано исключение – доход от ее продажи не будет облагаться НДФЛ, если гражданин владел ею 3 года и более. Исключение сделано для недвижимости:

- полученной в порядке наследования или в порядке дарения от члена семьи и/или близкого родственника;

- право собственности на которую возникло в результате приватизации;

- полученной по договору пожизненного содержания.

Теперь же список «трехлеток» пополнило единственное жилье гражданина. То есть если на момент регистрации перехода права собственности на жилье за продавцом не числится иной жилой недвижимости и продаваемой недвижимостью он владел три года и более, то доход от продажи НДФЛ не облагается. Причем, если в течение 90 календарных дней до даты продажи гражданин купил себе какое-либо иное  жилье, то продаваемая им недвижимость для НДФЛ-целей все равно признается единственной.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

НЕ ПРОПУСТИТЕ
КОРОНАВИРУС
ПОЛЕЗНОЕ
Свежий номер журнала Главная книга
ОПРОС
Удалось ли вам получить «коронавирусную» субсидию 12130 руб.?
Да, без проблем
Да, но сначала придрались к некорректным данным расчетного счета
Да, но пришлось открывать расчетный счет
Нет, потому что есть задолженность больше 3000 руб.
Нет, так как пострадавший вид деятельности в ЕГРЮЛ/ЕГРИП указан как дополнительный
Нет, поскольку пострадавший вид деятельности не указан в ЕГРЮЛ/ЕГРИП
Нет, потому что мы не попали в список пострадавших отраслей
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.33%
март 2020 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

20 195

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

4.5%

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Конгресс_ТакскомСплайн
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
08.07.2020

Онлайн деловой конгресс Такском для бухгалтеров и руководителей, компания Такском - журнал ФНС России «Налоговая политика и практика»