Главная Бухгалтерские консультации → Ипотека для самозанятых
Бухгалтерская консультация:
актуально на 16 ноября 2020 г.

Ипотека для самозанятых Просмотры1

Самозанятые граждане работают сами на себя, их доход может быть нестабилен и неравномерен в течение года. Помешает ли это получению самозанятым кредита в банке? Может ли самозанятый взять ипотеку? Какие банки дают ипотеку для самозанятых?

Дают ли ипотеку для самозанятых

Раньше у самозанятых возникали проблемы с получением ипотечного кредита, поскольку они не могли подтвердить свой доход в той форме, в которой требовали банки. В частности, у самозанятых нет справки 2-НДФЛ о полученном доходе. Ведь такие справки дают своим работникам работодатели. Но в 2020 г. некоторые банки стали предоставлять ипотечные кредиты и самозанятым (в частности, Сбербанк). Причем самозанятые могут воспользоваться разными программами по ипотеке.

Ипотека для самозанятых: условия

Условия ипотеки для самозанятых такие же, как для других граждан. Каждый банк выдвигает свои условия к возрасту заемщика, сумме первоначального взноса, виду приобретаемого жилья, виду обеспечения, необходимости страхования жизни по договору. При этом документом, подтверждающим доход заемщика, в общем случае выступает справка 2-НДФЛ о доходах. Но, поскольку у самозанятых такой справки нет, они могут предоставить в банк любые документы, подтверждающие доход, и справку в свободной форме или по форме банка.

Поправки по ипотеке для самозанятых

В 2019 г. были приняты поправки, предусматривающие для граждан-заемщиков возможность оформить ипотечные каникулы (ст. 6.1-1 Закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ). Для оформления ипотечных каникул гражданин должен подать в банк справку по форме 2-НДФЛ, подтверждающую снижение его дохода. Но у самозанятых нет такой справки. Законодатели решили устранить эту несправедливость и подготовили законопроект, который разрешает самозанятым предоставить в банк любой документ, подтверждающий снижение дохода. Конкретный вид документа будет определять сам банк.

Кредит для самозанятых граждан 2020

Все вышесказанное касается и обычных кредитов для самозанятых. Подробнее читайте об этом здесь.


Печать
Добавить в «Нужное»

Материалы по теме

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.

Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.



6-НДФЛ И СПРАВКИ О ДОХОДАХ ФИЗЛИЦ ЗА 2024 год: как сдать без претензий от ИФНС
НАЛОГОВЫЕ ОШИБКИ: алгоритм исправления в 2025 году
СРЕДНИЙ ЗАРАБОТОК СЕВЕРЯН: выделять ли из него РК и ПН
УЧЕТ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ: 5 новых вопросов


Опрос
Допускали ли вы просрочку представления документов по требованию ИФНС?

Бухгалтеру-кадровику посвящается: новшества-2025

25 февраля 10:30–12:00 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Евгения Филимонова
главный редактор журнала «Главная книга»
Регистрация на вебинар
ИНФОРМАЦИЯ ПАРТНЕРОВ
VK Одноклассники Youtube Zen Telegram

Сетевое издание для бухгалтера «Главная книга онлайн» © 2012–2025 г. Зарегистрировано в Роскомнадзоре 07.03.2017 Эл № ФС77-69014. Ver. 5.0.0. Все права защищены.
Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения издательства «Главная книга». Технические вопросы: support@glavkniga.ru

Нужное Нужное