Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Журналы Справочники Семинары Календари Тесты
Добавить в «Нужное»

Обновление: 16 ноября 2020 г.

Ипотека для самозанятых

Самозанятые граждане работают сами на себя, их доход может быть нестабилен и неравномерен в течение года. Помешает ли это получению самозанятым кредита в банке? Может ли самозанятый взять ипотеку? Какие банки дают ипотеку для самозанятых?

Дают ли ипотеку для самозанятых

Раньше у самозанятых возникали проблемы с получением ипотечного кредита, поскольку они не могли подтвердить свой доход в той форме, в которой требовали банки. В частности, у самозанятых нет справки 2-НДФЛ о полученном доходе. Ведь такие справки дают своим работникам работодатели. Но в 2020 г. некоторые банки стали предоставлять ипотечные кредиты и самозанятым (в частности, Сбербанк). Причем самозанятые могут воспользоваться разными программами по ипотеке.

Ипотека для самозанятых: условия

Условия ипотеки для самозанятых такие же, как для других граждан. Каждый банк выдвигает свои условия к возрасту заемщика, сумме первоначального взноса, виду приобретаемого жилья, виду обеспечения, необходимости страхования жизни по договору. При этом документом, подтверждающим доход заемщика, в общем случае выступает справка 2-НДФЛ о доходах. Но, поскольку у самозанятых такой справки нет, они могут предоставить в банк любые документы, подтверждающие доход, и справку в свободной форме или по форме банка.

Поправки по ипотеке для самозанятых

В 2019 г. были приняты поправки, предусматривающие для граждан-заемщиков возможность оформить ипотечные каникулы (ст. 6.1-1 Закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ). Для оформления ипотечных каникул гражданин должен подать в банк справку по форме 2-НДФЛ, подтверждающую снижение его дохода. Но у самозанятых нет такой справки. Законодатели решили устранить эту несправедливость и подготовили законопроект, который разрешает самозанятым предоставить в банк любой документ, подтверждающий снижение дохода. Конкретный вид документа будет определять сам банк.

Кредит для самозанятых граждан 2020

Все вышесказанное касается и обычных кредитов для самозанятых. Подробнее читайте об этом здесь.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс .

Бесплатный доступ к системе на 2 дня.

АКТУАЛЬНОЕ
ПОЛЕЗНОЕ
Свежий номер журнала Главная книга
КАЛЕНДАРЬ БУХГАЛТЕРА НА РАБОЧИЙ СТОЛ
ИНДЕКСЫ
Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.17%
октябрь 2021 г.
Москва МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

20 589

Примечание

Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

6.75%
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
РеспектЮ-Софт
ОПРОС
Из каких источников вы узнаете об изменениях в законодательстве?

Вы можете выбрать несколько вариантов ответа

Интернет-портал http://pravo.gov.ru
Сайты госорганов власти: http://pravo.gov.ru/links/
«Российская газета» https://rg.ru
Справочно-правовая система, в частности СПС«Консультант Плюс»
Сайты бухгалтерских журналов, например, glavkniga.ru
Печатные газеты и журналы
Соцсети
Форумы
Семинары и тренинги
«Сарафанное радио»
ИНФОРМАЦИЯ ПАРТНЕРОВ
Информации в данный момент нет
Нужное