БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Журналы Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ

Покупатель на УСН: счет-фактура

24 июня 2015
16:30
Посетитель
Арендатор, применяющий УСН и не являющийся плательщиком НДС, просит составить доп. соглашение к договору аренды о том, чтобы ему не выставляли счета-фактуры за аренду помещений, т.к. иначе он обязан их регистрировать и отчитываться по книге регистрации, чего ему делать не хочется. Нашему предприятию, как арендодателю, что же выставлять сч/ф в одном экземпляре и регистрировать в книге продаж для начисления налога? Возможно такое или нет?
24 июня 2015
16:30
Консультант ГК

Да, гл. 21 НК РФ разрешает не составлять счета-фактуры при реализации товаров (работ, услуг) неплательщикам НДС (коим и является упрощенец). Но в этом случае обязательно должно быть письменное согласие обеих сторон сделки на несоставление счетов-фактур (пода. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ). Это можно зафиксировать и в допсоглашении к договору аренды.
Но в принципе вы вправе не подписывать такое соглашение и продолжать все делать по-прежнему.
Если же вы согласитесь, то у вас просто немного изменится документооборот по НДС. В этом случае вы можете:
(или) по-прежнему составлять счета-фактуры в адрес упрощенца, но только в одном экземпляре для себя. И эти счета-фактуры как обычно регистрировать в книге продаж (Письмо Минфина от 09.10.2014 № 03-07-11/50894);
(или) не выставлять счета-фактуры вообще. Тогда в книге продаж на последнее число месяца или квартала вы можете регистрировать бухгалтерскую справку-расчет, в которой указывать (Письма ФНС от 27.01.2015 № ЕД-4-15/1066@, Минфина от 09.10.2014 № 03-07-11/50894):
(и) общую сумму арендной платы, причитающуюся к получению от арендатора за месяц или квартал;
(и) общую сумму авансов, полученную за месяц или квартал от арендатора.

Ответить
АКТУАЛЬНОЕ
ПОЛЕЗНОЕ
Свежий номер журнала Главная книга
КАЛЕНДАРЬ БУХГАЛТЕРА НА РАБОЧИЙ СТОЛ
ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.4%
июль 2020 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

12 792

Примечание

История

Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

6.75%

История

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Ю-СофтРеклама новостной рассылки
ОПРОС
Задерживала ли инспекция возврат вам личного НДФЛ (по имущественным, социальным вычетам)?
Нет, деньги перечисляют в срок – 4 месяца со дня подачи декларации 3-НДФЛ
Да, не больше чем на месяц
Да, больше чем на месяц – придрались к подтверждающим документам
Да, больше чем на месяц, хотя с документами всё было в порядке
Нужное