Возмещение НДС инвестором
26 июня 2015
15:31
15:31
Посетитель
Мы выполняем ф-ции технического заказчика по строительству "Многофункционального торгово-складского комплекса" в МО.
Проект начат в январе 2012года.
Затраты по проектированию, согласованию и строительству объекта копятся у нас на 08счете, НДС - на 19/08 счете.
Окончание стр-ва объекта орентировочно - 1кв.2016года.
После окончания стр-ва мы передадим законченный объект, затраты по нему и накопленный НДС по сводному счету/фактуре. Сможет ли Заказчик-Инвестор принять НДС к вычету по этому объекту?
Раньше это было возможным, но теперь в НК прописано, что налоговые вычеты могут быть заявлены в налоговых периодах в пределах трех лет.
И если это ограничение (3 года) распространяется и на капитальное строительство, то как нам построить процесс передачи НДС по долгостроящимся объектам?
Заранее спасибо за ответ.
26 июня 2015
15:31
15:31
Консультант ГК
Свой ответ мы основываем на предположении, что ваша организация:
- является застройщиком,
- привлекает денежные средства по договорам инвестирования,
- сама не является инвестором и не имеет права на вычет входного НДС, предъявленного подрядчиками.
Налоговые вычеты могут быть заявлены в налоговых периодах в пределах трех лет после принятия на учет приобретенных товаров, работ, услуг <п.1.1 ст.172, п.2 ст.171 НК РФ, Письмо Минфина от 12.05.2015 № 03-07-11/27161>.
Заказчик-инвестор примет на учет объект строительства после его получения от вас. Именно от этой даты и должен отсчитываться трехлетний срок, отведенный Налоговым кодексом.
Ответить
