Обязателен ли чек на закрытие аванса
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Статьи Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ

Обязателен ли чек на закрытие аванса

13 августа 2019
15:57
IRINA16081972
Посетитель
Заключаем с физическими лицами договоры аренды земельных участков на 11 мес. Ежемесячно начисляем арендную плату. При поступлении денежных средств пробиваем чек с признаками "Приход", "Безналичные", "Ставка НДС 20/120" - обязательные реквизиты ( слово "Предоплата" не пробиваем, т.к. это не обязательный реквизит). Зачем ежемесячно пробивать чеки на закрытие суммы аванса - это же не зачет предварительной оплаты (ст.410 ГК РФ)?
15 августа 2019
15:29
Консультант ГК

Закрытие суммы аванса – это зачет предварительной оплаты. С 01.07.2019 такая операция включена в понятие «расчеты» для целей закона о ККТ, поэтому нужен чек (ст.1.1 Закон от 22.05.2003 N 54-ФЗ). Что касается ст. 410 ГК РФ, то она регулирует другую ситуацию - зачет встречных однородных требований двух сторон.              
Таким образом, если ваш договор аренды предусматривает предварительное внесение арендной платы, а начисляете вы ее в конце месяца, то кассовых чека должно быть два:
1) при получении денег. При этом обязательно указывается признак способа расчетов «Предоплата 100%» (тег 1214) (таблица 28 Приложения № 2 к приказу ФНС от 21.03.2017 N ММВ-7-20/229@, Письма Минфина от 14.06.2017 N 03-01-15/36865, ФНС от 20.02.2019 N ЕД-4-20/2929@);
2) при начислении арендной платы. Признак способа расчетов – «Полный расчет», вот его как раз указывать необязательно (примечание 15 к Таблице 20 Приложения № 2 к приказу ФНС от 21.03.2017 N ММВ-7-20/229@). В сумме расчета по чеку покажите, что оплата прошла не наличными или безналичными, а зачетом предоплаты.

Ответить
ОПРОС
Планируете ли вы участвовать в эксперименте для работодателей по внедрению электронного кадрового документооборота?
Даже не слышали о таком эксперименте
Краем уха что-то такое слышали, но подробностей не знаем
Мы в курсе эксперимента, но участвовать не будем
Да, наша компания планирует участвовать в этом эксперименте
ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.4%
июль 2020 г.
45000000
Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

4.25%
ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Ю-СофтФорум
Нужное