Главная → Новости → Оплаченная арендатором коммуналка за …

10 декабря, 2021

НДФЛ у налоговых агентов НДФЛ у налоговых агентов Эксклюзив

Добавить в «Нужное»

Оплаченная арендатором коммуналка за арендодателя-физлицо – облагаемый НДФЛ доход

1766

Новости: Оплаченная арендатором коммуналка за арендодателя-физлицо – облагаемый НДФЛ доход

Фирма арендует помещение под офис у физлица. Но у физлица по этому помещению была задолженность по коммунальным услугам, которая возникла до заключения договора аренды.

Компания эту задолженность погасила, перечислив деньги напрямую управляющей компании. Считается ли оплаченная организацией задолженность доходом физлица? И если да, тогда кто должен уплатить НДФЛ с этого дохода — само физлицо, задекларировав его по окончании года, или организация как налоговый агент, удержав этот НДФЛ из суммы выплачиваемой арендной платы? В разделе 2 расчета 6-НДФЛ в каком поле нужно отразить этот вид дохода?

Ответ нам дал специалист ФНС Морозов Дмитрий Александрович «Сумма оплаты организацией — арендатором помещения задолженности арендодателя — физического лица перед третьими лицами является доходом физлица, подлежащим обложению НДФЛ. Организация-арендатор в отношении такого дохода признается налоговым агентом. Датой получения дохода является день перечисления денег организацией управляющей компании.

Сумма НДФЛ, исчисленная с погашенной задолженности, подлежит удержанию из последующих выплачиваемых физлицу доходов (в рассматриваемом случае — из арендной платы за помещение) с учетом ограничения 50% от суммы выплаты. Перечислить удержанный налог в бюджет организация должна не позднее рабочего дня, следующего за днем удержания.

Поскольку физлицо не является работником организации, полагаю, доходы в виде арендной платы и оплаты задолженности за физлицо следует отразить только в поле 110 раздела 2 расчета 6-НДФЛ».

Новые статьи

ОТВЕТ НА ЗАПРОС СФР: какие сведения можно корректировать

МАТПОМОЩЬ ПРИ РОЖДЕНИИ РЕБЕНКА: как применять льготу в разных ситуациях

ЗАПАСЫ ПРИШЛИ В НЕГОДНОСТЬ: инструкция по списанию

КУРСОВЫЕ РАЗНИЦЫ: отвечаем на ваши вопросы

Последние новости

Вчера

Бухгалтерские напоминания

Что нужно сделать бухгалтеру с 12 по 15 мая

На следующей неделе будет всего 4 рабочих дня. Благо и срочных отчетно-платежных дел у бухгалтеров будет немного. А с нашими еженедельными напоминаниями вы не забудете ни про одно из них. 29

Вчера

Налоговый контроль / Налоговые проверки

Опубликованы актуальные показатели налоговой нагрузки и рентабельности

На сайте ФНС размещены данные о среднеотраслевых показателях налоговой нагрузки и рентабельности за 2025 год. 30

Вчера

Налоговый контроль / Налоговые проверки, НДС - начисление / вычет / возмещение

Появился новый формат пояснений к НДС-декларации

С отчета за I квартал 2026 года применяется новая форма декларации по НДС. Пояснения к обновленной декларации подавать нужно также по новому формату. 32

Вчера

Патент у ИП

Пересчитать стоимость патента можно только в меньшую сторону

Региональные налоговики напоминают: с 2026 года ИП на ПСН при уменьшении показателей бизнеса вправе обратиться в ИФНС для пересчета «патентного» налога. 29

Вчера

Бухгалтерские семинары, УСН - расчет / уплата

Вебинар «Расходы на УСН в 2026 году: что разрешили учесть»: нормальные условия труда для работников

В апреле наше издательство провело вебинар «Расходы на УСН в 2026 году: что разрешили учесть и в чем риски». Лектор главный редактор журнала Евгения Филимонова рассказала, какая теперь ситуация с учетом на упрощенке расходов на создание нормальных условий труда для работников. 70

Вчера

Бухгалтерские напоминания

Пятница, 8 мая, – сокращенный рабочий день

Пятница, 8 мая, - это предпраздничный день, поэтому рабочее время меньше на 1 час. 95

Вчера

Личный интерес / Налоги физических лиц

Сколько нужно подавать заявлений на семейную выплату, если в 2025 году было несколько мест работы

С 1 июня граждане, у которых есть двое и более детей, смогут подать заявление на получение новой семейной выплаты (налогового кешбэка). Размер выплаты зависит от суммы облагаемого НДФЛ дохода, полученного за прошлый год. Если в 2025 году человек получал доходы от разных источников, возникает вопрос: нужно подавать несколько заявлений или одно? 66

6 мая, 2026

АУСН

ИП с несколькими торговыми объектами может перейти на АУСН

У применения АУСН есть ряд ограничений. Например, на этот спецрежим не могут перейти организации, у которых есть филиалы и/или обособленные подразделения. При этом для ИП аналогичного ограничения нет. 128

6 мая, 2026

Страховые взносы - расчет / уплата / отчетность

Новая форма РСВ теперь официально действующая и единственная

6 мая вступил в силу Приказ ФНС от 04.02.2026 № ЕД-1-11/67@, утвердивший официальную новую форму РСВ. То есть рекомендованная форма расчета больше не применяется. 706

6 мая, 2026

Налоговый контроль / Налоговые проверки, Прочие налоги и сборы

Утверждена новая форма декларации по водному налогу

ФНС утвердила новые форму, формат и порядок заполнения декларации по водному налогу. Соответствующий приказ официально опубликован 05.05.2026 и вступит в силу по истечении двух месяцев после этой даты. 135

6 мая, 2026

АУСН, Бухгалтерские семинары

Вебинар «АУСН: настраиваем работу»: учет доходов, поступивших с выделенным НДС

Какая банковская разметка должна стоять для доходов, которые АУСНщик получил от своих покупателей с выделенной суммой НДС? На вебинаре «АУСН: настраиваем работу и учитываем чужие ошибки» ведущий эксперт журнала Людмила Елина рассмотрела этот вопрос. Смотрите отрывок вебинара. 134

6 мая, 2026

Личный интерес / Налоги физических лиц

Экзамены на автоправа нужно будет сдавать по новым правилам

С 12 мая вступят в силу изменения в правила проведения экзаменов на получение водительского удостоверения. 241

Еще новости