Главная Новости → Выписки из ЕГРН стали …

Выписки из ЕГРН стали безымянными Просмотры36

Новости: Выписки из ЕГРН стали безымянными
Источник: Depositphotos

С 1 марта в выписке из ЕГРН в отношении недвижимости, принадлежащей частному лицу, больше не указывается имя владельца.

Дело в том, что с 01.03.2023 вступил в силу закон, ограничивающий доступ к персональным данным владельцев недвижимости, содержащимся в ЕГРН. А именно: если выписку заказывает кто-то посторонний (то есть не сам собственник), в ней будет указано лишь то, что владелец недвижимости - физлицо. А ф.и.о. и даты рождения собственника в выписке не будет.

Но из этого правила есть исключения. Во-первых, собственник может сам рассекретить данные о себе. Для этого ему нужно представить в Росреестр заявление о возможности предоставления третьим лицам своих персональных данных, содержащихся в ЕГРН. В случае представления такого заявления соответствующая запись будет внесена в ЕГРН в течение трех рабочих дней с момента поступления заявления. Причем, если у человека несколько квартир, он может рассекретить данные только по одной из них (например, той, которую собирается продать), а по остальным сохранить инкогнито. Представить заявление о раскрытии сведений о персональных данных можно, в частности, через МФЦ, сайт Росреестра или Госуслуги.

Во-вторых, вне зависимости от того, рассекретил собственник свои данные или нет, получить выписку из ЕГРН, в которой будет указано имя владельца недвижимости, может установленный законом круг лиц. В частности:

- совладельцы недвижимости;

- супруг (супруга) собственника;

- арендатор в отношении арендодателя и наоборот (если запись о госрегистрации договора аренды внесена в ЕГРН).

Есть и другие исключения. Например, сведения о собственнике недвижимости могут быть предоставлены по запросу нотариуса в целях защиты прав и законных интересов граждан.

Источник: Информация Росреестра; Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ; Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ


Добавить в «Нужное»


ДИВИДЕНДЫ-2025: в вопросах и ответах
ЗАКРЫВАЕМ 2024 ГОД НА ОСН: учетные нюансы налога на прибыль
УПРОЩЕНЦЫ НА МАРКЕТПЛЕЙСАХ: как обстоят дела с НДС

Последние новости

ВС не прояснил расчет налога по УСН при выплате ДСД имуществом

Участнику, который выходит из ООО, общество выплачивает действительную стоимость его доли. По соглашению сторон можно выдать имущество. Раньше Минфин считал, что ООО на УСН должно признать в доходах рыночную (согласованную сторонами) стоимость такого имущества за минусом первоначального взноса участника (Письмо Минфина от 25.03.2021 № 03-11-06/2/21517). Но недавно КС решил, что это неправильно.

Нужно ли начислять НДФЛ с оплаты вынужденного прогула

С суммы среднего заработка за время вынужденного прогула, которую организация выплатила работнику по решению суда, нужно начислить НДФЛ.

Определение даты получения по ТКС требования из ИФНС: пример

С 5 февраля требование, направленное инспекцией по ТКС, считается полученным на 6-й рабочий день с даты направления. ФНС объяснила, как это работает на практике.

Вебинар «Идеальная бухотчетность: как избежать типичных ошибок»: кредиторка в балансе

Остались буквально дни для сдачи в ИФНС бухгалтерской отчетности за 2024 г. 11 марта на вебинаре «Идеальная бухотчетность: как избежать типичных ошибок» лектор Людмила Елина рассказала, как правильно поделить в балансе кредиторскую задолженность на краткосрочную и долгосрочную.

Регистрация компании в офисном центре больше не основание для проверки

ФНС напомнила: регистрация юрлица по адресу, который уже является адресом пяти и более компаний, теперь не является основанием для автоматического назначения проверки достоверности включаемых в ЕГРЮЛ сведений об юридическом адресе.

Мошенники снова активизировались и стали воровать доступ к SIM-картам

МВД выявило очередную мошенническую схему. Теперь злоумышленники притворяются сотрудниками сотовых операторов и получают доступ к SIM-картам граждан.

Оплата VIP-зала в аэропорту для командированного облагается НДФЛ и взносами

Компенсация работодателем командировочных расходов, в том числе на проезд, освобождается от НДФЛ и страховых взносов. Но, по мнению Минфина, оплата услуг VIP-зала аэропорта к «проездным» затратам командированного сотрудника не относится. Просмотры21

Кулер с водой в офисе: обязательно или нет

Если питьевая вода из водопровода соответствует требованиям ГОСТа, работодатель не обязан приобретать и устанавливать кулер в офисе. Просмотры47

Туристический налог в санаториях: есть особенности

Если услуга по временному проживанию оказывается в составе услуг по санаторно-курортному лечению, то санаторий платит минимальный туристический налог (100 руб. х количество суток проживания). Стоимость проживания значения не имеет. Просмотры28

Сколько человек должны заниматься ведением воинского учета в организации

Количество работников, которые занимаются воинским учетом, зависит от количества сотрудников, состоящих на учете по состоянию на 31 декабря предшествующего года. Просмотры69

Вебинар «Идеальная бухотчетность: как избежать типичных ошибок»: СПИ основных средств

11 марта наш журнал провел вебинар «Идеальная бухотчетность: как избежать типичных ошибок». Лектор Людмила Елина, ведущий эксперт журнала, рассказала, на что нужно ориентироваться при установлении срока полезного использования основных средств в бухучете и почему методика не такая, как для целей налогообложения прибыли. Просмотры42

Запись ребенка в первый класс: родителям пора включаться в гонку за места

При записи детей в первый класс школы учитывают очередность подачи заявок. Соответственно, чтобы увеличить шансы на то, что ваш ребенок попадет в желаемое учебное заведение, нужно подать заявление как можно раньше. Просмотры62

Еще новости

Опрос
Принимает ли ваша компания (ИП) участие в выставках?

Зарплатная отчетность за I квартал 2025 года: новшества, спорные вопросы, заполнение отчетов

8 апреля 10:30–12:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Елена Шаронова
ведущий эксперт издательства «Главная книга»
Регистрация на вебинар
VK Одноклассники Youtube Zen Telegram

Сетевое издание для бухгалтера «Главная книга онлайн» © 2012–2025 г. Зарегистрировано в Роскомнадзоре 07.03.2017 Эл № ФС77-69014. Ver. 5.0.0. Все права защищены.
Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения издательства «Главная книга». Технические вопросы: support@glavkniga.ru

Нужное Нужное