Главная → Новости → Выписки из ЕГРН стали …

17 марта, 2023

Личный интерес / Налоги физических лиц

Добавить в «Нужное»

Выписки из ЕГРН стали безымянными

1342

Новости: Выписки из ЕГРН стали безымянными

Источник: Depositphotos

С 1 марта в выписке из ЕГРН в отношении недвижимости, принадлежащей частному лицу, больше не указывается имя владельца.

Дело в том, что с 01.03.2023 вступил в силу закон, ограничивающий доступ к персональным данным владельцев недвижимости, содержащимся в ЕГРН. А именно: если выписку заказывает кто-то посторонний (то есть не сам собственник), в ней будет указано лишь то, что владелец недвижимости - физлицо. А ф.и.о. и даты рождения собственника в выписке не будет.

Но из этого правила есть исключения. Во-первых, собственник может сам рассекретить данные о себе. Для этого ему нужно представить в Росреестр заявление о возможности предоставления третьим лицам своих персональных данных, содержащихся в ЕГРН. В случае представления такого заявления соответствующая запись будет внесена в ЕГРН в течение трех рабочих дней с момента поступления заявления. Причем, если у человека несколько квартир, он может рассекретить данные только по одной из них (например, той, которую собирается продать), а по остальным сохранить инкогнито. Представить заявление о раскрытии сведений о персональных данных можно, в частности, через МФЦ, сайт Росреестра или Госуслуги.

Во-вторых, вне зависимости от того, рассекретил собственник свои данные или нет, получить выписку из ЕГРН, в которой будет указано имя владельца недвижимости, может установленный законом круг лиц. В частности:

- совладельцы недвижимости;

- супруг (супруга) собственника;

- арендатор в отношении арендодателя и наоборот (если запись о госрегистрации договора аренды внесена в ЕГРН).

Есть и другие исключения. Например, сведения о собственнике недвижимости могут быть предоставлены по запросу нотариуса в целях защиты прав и законных интересов граждан.

Источник: Информация Росреестра; Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ; Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ

Новые статьи

БЕЗВОЗМЕЗДНО ПОЛУЧЕННОЕ ИМУЩЕСТВО: как учесть доходы и расходы на УСН

ИНДЕКСАЦИЯ ЗАРПЛАТ: какие споры дошли до суда

НДФЛ-БАЗА В ВИДЕ РК И ПН: выделяем из среднего заработка

ВЫХОД УЧАСТНИКА ИЗ ООО: разбираем неоднозначные моменты

Последние новости

2 ч назад

Анонс

Читайте выпуск журнала «Главная книга» № 07/2026

В новом номере:

• Как выделять «северную» налоговую базу по НДФЛ из среднего заработка – разъяснения от ФНС

• Как упрощенцам учитывать безвозмездно полученное имущество

• Что может стать поводом для судебных разбирательств по вопросу индексации зарплат

• Как правильно оформить выход участника из ООО, отразить этот факт в бухгалтерском и налоговом учете

• Правила оформления штатного расписания

• Как учесть затраты на персонал при расчете налога на прибыль – пройдите обучающий тест

2 ч назад

АУСН

Банков, в которых могут иметь счета плательщики АУСН, теперь 28

Перечень уполномоченных банков, в которых могут обслуживаться компании и ИП, применяющие АУСН, снова пополнился.

3 ч назад

НДС при УСН

НДС при УСН: если в 2025 году доходный лимит превышен, в 2026 году НДС не избежать

Минфин напомнил: упрощенец обязан исчислять и уплачивать НДС в 2026 году, если его доходы за 2025 год или в течение 2026 года превысили 20 млн руб.

5 ч назад

Бухгалтерские семинары, Бухгалтерский учет / Бухгалтерская отчетность

Вебинар «Новые ФСБУ в 2026 году: сложные вопросы подготовки отчетности»: 3 подхода

В марте наше издательство провело вебинар «Новые ФСБУ в 2026 году: сложные вопросы подготовки отчетности, учета основных средств и НМА». Аудитор Анна Ефремова рассказала о трех подходах к формированию показателей бухгалтерской отчетности (нетто-оценка, зачет и технический разворот).

6 ч назад

Налог на профессиональный доход / Самозанятость, Налоговый контроль / Налоговые проверки

За характером сотрудничества с самозанятым на цифровых платформах будут следить

Минэкономразвития разработало критерий систематичности и длительности взаимодействия при выполнении работ (оказании услуг) самозанятыми через посреднические цифровые платформы.

6 ч назад

Бухгалтерские семинары, Страховые взносы - расчет / уплата / отчетность

Скидка 30% на вебинар по страховым взносам заканчивается! Задайте вопрос представителю Минфина

Издательство «Главная книга» предоставляет уникальную возможность — задать вопрос действительному государственному советнику РФ (Департамент налоговой политики Минфина России). Регистрируйтесь на запись вебинара, отправляйте вопросы до 1 апреля включительно. Скидка на раннюю регистрацию заканчивается уже завтра, 24 марта в 10:00!

8 ч назад

Подкаст, НДС - начисление / вычет / возмещение, Туристический налог

Апрель - 2026: главные изменения

Новые правила для платежек, новые формы счета-фактуры, книг покупок и продаж, подтверждение основного вида деятельности в СФР, новые декларации по НДС и турналогу и новая РСВ.

9 ч назад

Земельный налог, Налог на имущество организаций, Транспортный налог

С какого момента организации начнут платить имущественные налоги позже

С 2027 года вступят в силу поправки в НК, устанавливающие новые сроки уплаты организациями налога на имущество, транспортного и земельного налогов. ФНС уточнила, с какого момента нужно применять это новшество.

13 ч назад

Личный интерес / Налоги физических лиц

Можно ли получить «учебный» НДФЛ-вычет при занятиях у самозанятого репетитора

Вернуть часть денег, потраченных на обучение, за счет НДФЛ-вычета можно в том числе в случае, когда образовательные услуги оказывает частный репетитор. Но лишь при соблюдении определенных условий.

Вчера

Личный интерес / Налоги физических лиц

Мессенджер MAX теперь соцсеть: что это значит для владельцев крупных каналов

Национальный мессенджер Мах признан социальной сетью. Следовательно, теперь владельцы МАХ-каналов с более 10 тысячами подписчиков могут подать заявление на регистрацию в реестре Роскомнадзора. 23

Еще новости