Главная Новости → Как сделать ребенка сособственником …
Добавить в «Нужное»

Как сделать ребенка сособственником жилья Просмотры250

Новости: Как сделать ребенка сособственником жилья
Источник: 123RF

Способов переписать на ребенка долю в квартире или доме несколько. Разные варианты подходят для разных жизненных ситуаций.

Вариант 1. Договор дарения.

Если доля в жилье дарится ребенку младше 14 лет, то договор дарения от его имени подписывают родители, но собственником становится все равно ребенок. А дети в возрасте от 14 до 18 лет могут подписать договор сами, но с письменного согласия родителей. Право собственности на подаренную долю регистрируется в Росреестре.

Обратите внимание: с 13.01.2025 договоры дарения недвижимости в обязательном порядке заверяются у нотариуса. Даже если дарение происходит между членами одной семьи и/или близкими родственниками.

Вариант 2. Соглашение о выделении долей.

Этот способ подходит для ситуаций, когда детям нужно выделить обязательную долю в квартире, купленной с использованием материнского капитала. Выделение долей в данном случае также требуется зарегистрировать в Росреестре. А удостоверять соглашение у нотариуса не нужно при условии, что доли выделяются только детям.

Вариант 3. Завещание.

Вообще-то несовершеннолетние дети получают наследство от родителей и без завещания. Но завещание может пригодиться в следующих случаях:

  • если родители хотят оставить ребенку долю большего размера, чем стандартная доля при наследовании по закону;
  • если ребенок не родственник или не наследник первой очереди. Например, в случае когда долю в квартире ребенку хочет передать бабушка или дедушка.

Завещание нужно удостоверить у нотариуса. Естественно, при данном варианте собственником завещанных квадратных метров ребенок станет только после смерти наследодателя.

Источник: Телеграм-канал «Госуслуги: для родителей» (информация от 22.01.2025)




НАЛОГОВАЯ РЕФОРМА - 2026: изменения по страховым взносам, НДФЛ, НДС, УСН и т.д.
СТРАХОВЫЕ ВЗНОСЫ ЗА ДИРЕКТОРА: платим, даже если нет зарплаты
ДОПЛАТА 2% НДС: отражаем по переходящим договорам
СПЕЦСТАВКИ НДС 5% И 7%: особенности в 2026 году на УСН

Последние новости

В начале 2026 года штрафовать за неверную НДС-ставку в ККТ-чеках не должны

В связи с изменением с 01.01.2026 ставки НДС пользователям ККТ будет необходимо обновить кассовое ПО. Но есть большая вероятность, что соответствующие обновления к новому году будут еще не готовы.

Декларацию по НДПИ обновили

ФНС внесла изменения в форму и формат декларации по налогу на добычу полезных ископаемых (НДПИ), а также в порядок ее заполнения.

Повышение НДС-ставки и оформление ККТ-чеков: инструкция от ФНС

С 01.01.2026 ставка НДС повышается с 20% до 22%. В связи с этим ФНС выпустила методические рекомендации по формированию кассовых чеков по переходным продажам/возвратам 2025-2026.

Вебинар «УСН‑2026: НДС при доходах свыше 20 млн — что делать бухгалтеру»: штраф за декларацию по НДС

20 ноября прошел вебинар «УСН‑2026: НДС при доходах свыше 20 млн — что делать бухгалтеру». Ведущий эксперт издательства Людмила Елина рассказала, что грозит упрощенцам, ставшим в 2026 г. плательщиками НДС, но не сдавшим декларацию по НДС.

Пенсии за январь выплатят раньше и уже в повышенном размере

Из-за новогодних праздников многие пенсионеры получат январскую выплату в конце декабря. Причем это будут уже проиндексированные пенсии.

Норму о запрете на испытательный срок для женщин с детьми хотят расширить

Работодателям хотят запретить устанавливать испытательный срок женщинам, у которых есть дети в возрасте до 3 лет. Соответствующий законопроект внесен на рассмотрение в Госдуму. Просмотры14

Обновлены формы заявления для возврата или зачета положительного сальдо ЕНС

ФНС скорректировала формы и форматы заявлений для возврата/зачета налоговой переплаты. Просмотры21

Оплачиваемые больничные для самозанятых: СФР готовит необходимые документы

СФР подготовил проект приказа с документами, необходимыми для добровольного вступления плательщиков НПД в правоотношения по страхованию на случай временной нетрудоспособности. Просмотры27

Новогодние расходы: главное за 5 минут

Подарки работникам, детям и контрагентам, оформление витрин и офиса, премии, корпоративы, отдых и работа в новогодние каникулы. Просмотры107

Вчера

К АУСН-эксперименту присоединились новые банки

Как известно, плательщики АУСН могут обслуживаться только в уполномоченных банках, участвующих в эксперименте. На данный момент таких банков уже 16. Просмотры154

Вебинар «Налоговая реформа — 2026: новые правила игры»: минимальные страховые взносы за директора

Нужно ли платить минимальные страховые взносы с 1 МРОТ за физлицо, которое является учредителем в нескольких организациях? И нужно ли платить эти вмененные взносы за руководителя–пенсионера? Такие вопросы задали слушатели на вебинаре «Налоговая реформа — 2026: новые правила игры для бизнеса и бухгалтерии», прошедшем 2 декабря. Слушайте ответ лектора. Просмотры147

При покупке жилья в браке можно получить двойной НДФЛ-вычет

Жилая недвижимость (квартира, дом и т.д.), купленная в браке, по умолчанию считается совместной собственностью супругов. Поэтому заявить имущественный НДФЛ-вычет по расходам на такую покупку могут одновременно и муж, и жена. Просмотры114

Еще новости Свернуть

Опрос
Практикуется ли в вашей фирме (ИП) наставничество?

Нужное Нужное