Главная Новости → Как сделать ребенка сособственником …
Добавить в «Нужное»

Как сделать ребенка сособственником жилья Просмотры250

Новости: Как сделать ребенка сособственником жилья
Источник: 123RF

Способов переписать на ребенка долю в квартире или доме несколько. Разные варианты подходят для разных жизненных ситуаций.

Вариант 1. Договор дарения.

Если доля в жилье дарится ребенку младше 14 лет, то договор дарения от его имени подписывают родители, но собственником становится все равно ребенок. А дети в возрасте от 14 до 18 лет могут подписать договор сами, но с письменного согласия родителей. Право собственности на подаренную долю регистрируется в Росреестре.

Обратите внимание: с 13.01.2025 договоры дарения недвижимости в обязательном порядке заверяются у нотариуса. Даже если дарение происходит между членами одной семьи и/или близкими родственниками.

Вариант 2. Соглашение о выделении долей.

Этот способ подходит для ситуаций, когда детям нужно выделить обязательную долю в квартире, купленной с использованием материнского капитала. Выделение долей в данном случае также требуется зарегистрировать в Росреестре. А удостоверять соглашение у нотариуса не нужно при условии, что доли выделяются только детям.

Вариант 3. Завещание.

Вообще-то несовершеннолетние дети получают наследство от родителей и без завещания. Но завещание может пригодиться в следующих случаях:

  • если родители хотят оставить ребенку долю большего размера, чем стандартная доля при наследовании по закону;
  • если ребенок не родственник или не наследник первой очереди. Например, в случае когда долю в квартире ребенку хочет передать бабушка или дедушка.

Завещание нужно удостоверить у нотариуса. Естественно, при данном варианте собственником завещанных квадратных метров ребенок станет только после смерти наследодателя.

Источник: Телеграм-канал «Госуслуги: для родителей» (информация от 22.01.2025)




НАЛОГОВАЯ РЕФОРМА - 2026: изменения по страховым взносам, НДФЛ, НДС, УСН и т.д.
СТРАХОВЫЕ ВЗНОСЫ ЗА ДИРЕКТОРА: платим, даже если нет зарплаты
ДОПЛАТА 2% НДС: отражаем по переходящим договорам
СПЕЦСТАВКИ НДС 5% И 7%: особенности в 2026 году на УСН

Последние новости

Норму о запрете на испытательный срок для женщин с детьми хотят расширить

Работодателям хотят запретить устанавливать испытательный срок женщинам, у которых есть дети в возрасте до 3 лет. Соответствующий законопроект внесен на рассмотрение в Госдуму.

Обновлены формы заявления для возврата или зачета положительного сальдо ЕНС

ФНС скорректировала формы и форматы заявлений для возврата/зачета налоговой переплаты.

Оплачиваемые больничные для самозанятых: СФР готовит необходимые документы

СФР подготовил проект приказа с документами, необходимыми для добровольного вступления плательщиков НПД в правоотношения по страхованию на случай временной нетрудоспособности.

Новогодние расходы: главное за 5 минут

Подарки работникам, детям и контрагентам, оформление витрин и офиса, премии, корпоративы, отдых и работа в новогодние каникулы.

8 ч назад

К АУСН-эксперименту присоединились новые банки

Как известно, плательщики АУСН могут обслуживаться только в уполномоченных банках, участвующих в эксперименте. На данный момент таких банков уже 16.

Вебинар «Налоговая реформа — 2026: новые правила игры»: минимальные страховые взносы за директора

Нужно ли платить минимальные страховые взносы с 1 МРОТ за физлицо, которое является учредителем в нескольких организациях? И нужно ли платить эти вмененные взносы за руководителя–пенсионера? Такие вопросы задали слушатели на вебинаре «Налоговая реформа — 2026: новые правила игры для бизнеса и бухгалтерии», прошедшем 2 декабря. Слушайте ответ лектора.

При покупке жилья в браке можно получить двойной НДФЛ-вычет

Жилая недвижимость (квартира, дом и т.д.), купленная в браке, по умолчанию считается совместной собственностью супругов. Поэтому заявить имущественный НДФЛ-вычет по расходам на такую покупку могут одновременно и муж, и жена.

Вчера

Читайте выпуск журнала «Главная книга» № 01/2026

В этом номере: расскажем об изменениях в системе страховых взносов • рассмотрим новое правило об уплате минимальных страховых взносов за директора с 1 МРОТ • разберем особенности применения в 2026 г. спецставок НДС 5% и 7% у упрощенцев • разъясним, как оформить и учесть перевод денег стороннему лицу по просьбе контрагента • рассмотрим порядок обложения НДФЛ и страховыми взносами декабрьских доходов работников •  расскажем, как применять новый коэффициент-дефлятор 1,090 для УСН

  Просмотры16

Самозанятые получили право на оплачиваемые больничные

С 2026 года самозанятые граждане без статуса ИП смогут добровольно застраховаться в СФР и уплачивать взносы, «покупая» себе таким образом право на оплачиваемые больничные. Закон о проведении соответствующего эксперимента уже подписан. Просмотры30

Обновлен перечень стран, обменивающихся с российскими налоговиками финансовой информацией

ФНС обновила перечень государств (территорий), с которыми производится автоматический обмен финансовой информацией. Новый список вступает в силу с 22 декабря. Просмотры24

Норма о выплате процентов за задержку зарплаты распространяется и на компенсацию морального вреда

Если работодатель несвоевременно перечислил сотруднику денежную компенсацию морального вреда в связи с несчастным случаем на производстве, то выплатить такую компенсацию работодатель должен с процентами за задержку. Просмотры33

Выбор налогового режима для ИП: помогаем, подсказываем, объясняем

С 2026 года существенно изменяются условия применения некоторых спецрежимов, в частности УСН и ПСН. Из-за этого перед многими предпринимателями стоит непростой вопрос – какой режим налогообложения выбрать для применения в следующем году. А времени на раздумья почти не осталось. Наша новая консультация «Выбор предпринимателем режима налогообложения на 2026 год: что учесть» поможет бизнесменам принять взвешенное решение. Просмотры43

Штрафы за ККТ-нарушения планируется повысить

Подготовлены поправки в КоАП, которыми, среди прочего, предлагается повысить сумму минимального штрафа за неприменение ККТ. Просмотры85

Утверждены квоты на иностранных работников на 2026 год

Правительство РФ определило допустимую долю иностранных сотрудников для разных отраслей российского бизнеса на следующий год. Просмотры106

Вебинар «УСН‑2026»: если у плательщика НДС доходы резко снизились

Рассмотрим такую ситуацию: упрощенец в 2025 г. работал с НДС, выбрав ставку 5%. Но по итогам 2025 г. его доход стал менее 20 млн руб. Что произойдет дальше? На вебинаре «УСН‑2026: НДС при доходах свыше 20 млн — что делать бухгалтеру» лектор Людмила Елина рассказала о последствиях. Просмотры103

Краткая памятка по НДФЛ с подарков

Приближается Новый год – пора подарков. Так что не лишним будет напомнить, в каких случаях полученный подарок – это облагаемый НДФЛ доход, а в каких нет. Просмотры298

Еще новости Свернуть

Опрос
Практикуется ли в вашей фирме (ИП) наставничество?

Нужное Нужное