Главная Новости → При покупке одной квартиры …
Добавить в «Нужное»

При покупке одной квартиры можно оформить два НДФЛ-вычета

Просмотры307
Новости: При покупке одной квартиры можно оформить два НДФЛ-вычета
Источник: 123RF

Если квартира приобретается в ипотеку, гражданин вправе заявить два имущественных вычета – по расходам на покупку жилья и по расходам на уплату процентов по ипотечному кредиту.

Максимальная сумма НДФЛ-вычета по расходам на приобретение квартиры – 2 млн руб. То есть вернуть за счет вычета можно 260 тыс. руб. (2 млн руб. х 13%). Заявить такой вычет можно после внесения платы за жилье (в том числе кредитными деньгами). Дожидаться полной выплаты ипотеки не требуется.

А лимит «процентного» имущественного вычета – 3 млн руб. Соответственно, вернуть можно до 390 тыс. руб. (3 млн руб. х 13%). Но нужно иметь в виду, что вычет предоставляется только в сумме фактически уплаченных процентов. То есть сначала нужно заплатить проценты банку и только после этого можно воспользоваться вычетом в отношении уплаченной части.

Обратите внимание: неиспользованную часть вычета на покупку квартиры в дальнейшем можно использовать при приобретении еще одного жилья (этот порядок действует с 2014 года). А вот «процентный» НДФЛ-вычет можно заявить в отношении только одного объекта недвижимости. Если вы не используете весь лимит, остаток сгорит.

Также отметим, что вычет с цены самой квартиры и вычет с суммы процентов можно использовать как в отношении одного объекта недвижимости, так и разных. Например, при приобретении дома полностью за счет собственных средств можно оформить вычет в сумме расходов на покупку, а при последующей покупке квартиры в ипотеку – «процентный» вычет.

Источник: Телеграм-канал Госуслуги (информация от 26.06.2025)





ОТВЕТ НА ЗАПРОС СФР: какие сведения можно корректировать
МАТПОМОЩЬ ПРИ РОЖДЕНИИ РЕБЕНКА: как применять льготу в разных ситуациях
ЗАПАСЫ ПРИШЛИ В НЕГОДНОСТЬ: инструкция по списанию
КУРСОВЫЕ РАЗНИЦЫ: отвечаем на ваши вопросы

Последние новости

Что нужно сделать бухгалтеру с 27 по 30 апреля

Следующая рабочая неделя будет короткой – четырехдневной. При этом на нее выпали даты сдачи многих отчетов и перечисления обязательных платежей. Чтобы майские праздники не были омрачены мыслями о пропущенных отчетно-платежных сроках, лучше составить план дел на последнюю рабочую неделю апреля заранее. Наши бухгалтерские напоминания помогут вам в этом.

Неверно оформленные ККТ-чеки нужно исправлять детализировано

В течение нескольких дней организация проводила расчеты, неверно указывая в чеках систему налогообложения. После обнаружения ошибки ККТ перенастроили. Как теперь провести корректировку чеков, сформированных с ошибкой?

Утвержден порядок обмена электронными грузовыми накладными

Правительство РФ утвердило порядок обмена электронными грузовыми накладными, а также направления таких накладных и сведений, содержащихся в них, в государственную информационную систему электронных перевозочных документов. Этот порядок вступит в силу с 01.09.2026.

Штраф за неявку в ИФНС в качестве свидетеля хотят повысить

В Госдуму внесли проект поправок в НК, которыми предлагается увеличить размеры штрафов за неявку в инспекцию для дачи свидетельских показаний, а также за отказ свидетеля от дачи показаний.

Вебинар «Страховые взносы. Порядок исчисления и уплаты в 2026 г.»: ошибки в РСВ

10 апреля на вебинаре «Страховые взносы. Порядок исчисления и уплаты в 2026 г. Подготовка к сдаче РСВ за I квартал» Котова Любовь Алексеевна, представитель Минфина, рассказала, к чему приводят ошибки, допущенные при заполнении персональных данных физлиц в расчете по страховым взносам. И почему важно их не допускать.

Пересдачу ЕГЭ хотят разрешить по двум и более предметам

Подготовлены поправки в Закон об образовании, предлагающие предоставить выпускникам более широкие возможности для получения необходимого им балла по ЕГЭ.

Утверждены новые форматы электронных НДС-документов

ФНС официально утвердила новые форматы книги покупок и книги продаж (дополнительных листов к ним), а также журнала учета полученных и выставленных счетов-фактур. Таким образом электронные форматы НДС-документов приведены в соответствие с обновленными формами, учитывающими НДС-изменения 2026 года. Просмотры19

Срок владения жильем, полученным по реновации, должен определяться одинаково по всей стране

Согласно п.2 ст. 217.1 НК в минимальный срок владения квартирой, полученной в рамках программы реновации в г. Москве, включается срок владения изначальным жильем. Конституционный суд постановил, что эта норма должна распространяться не только на москвичей. Просмотры30

Работодателей хотят обязать оплачивать дорогу отозванным из отпуска сотрудникам

Подготовлены поправки в ТК, вводящие дополнительные обязанности для работодателя, отозвавшего сотрудника из его законного отпуска. Просмотры52

Коды доходов и вычетов для целей НДФЛ: готовятся очередные изменения

ФНС подготовила поправки в перечень кодов доходов и вычетов, применяемых при заполнении НДФЛ-отчетности. Просмотры139

Вебинар «Страховые взносы. Подготовка к сдаче РСВ за I квартал»: особенности заполнения РСВ

Знаете ли вы, что в расчете по страховым взносам нужно отражать в том числе и необлагаемые взносами выплаты физлицам? Например, командировочные? На вебинаре «Страховые взносы. Порядок исчисления и уплаты в 2026 г. Подготовка к сдаче РСВ за I квартал», прошедшем 10 апреля, лектор Любовь Котова, действительный государственный советник РФ 3 класса, осветила этот вопрос во всех подробностях. Просмотры83

Купить бытовую технику с рассрочкой на год больше не получится

По правилам, действующим с 1 апреля, максимальный срок потребительской рассрочки составляет 6 месяцев. Это ограничение распространяется на договоры рассрочки, оформленные с 01.04.2026. Просмотры100

Еще новости Свернуть

Опрос
Как вы считаете, снижение лимита доходов при УСН в целях уплаты НДС привело к увеличению числа компаний (ИП), дробящих свой бизнес?

Вся правда о камеральных проверках: судебная практика и стратегия поведения

13 мая 10:30–12:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Евгения Михайловна Филимонова
главный редактор журнала «Главная книга»
Регистрация на вебинар

Не пропустите!

Осталось 4 дня!

Осталось 5 дней!

Календарь на рабочий стол
Нужное Нужное
Используем файлы cookies и сервисы интернет-аналитики для улучшения работы сайта.
Понятно