Улучшив арендуемое у физлица помещение, компания-арендатор должна начислить НДФЛ
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Статьи Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
Добавить в «Нужное»

Улучшив арендуемое у физлица помещение, компания-арендатор должна начислить НДФЛ

Источник:<br>Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

Если организация, арендующая у физлица помещение, произвела в нем неотделимые улучшения, стоимость работ по такому улучшению – облагаемый НДФЛ доход «физика»-арендодателя.

Источник: Письмо Минфина от 29.12.2016 № 03-04-05/79439

Ведь, как известно, в базу по НДФЛ включаются все доходы, полученные физлицом, как в денежной, так и в натуральной формах. А к «натуральным» доходам, среди прочего, относятся выполненные в интересах «физика» работы.

В рассматриваемом случае датой получения «натурального» дохода считается день окончания действия договора аренды. Причем исчислить и удержать НДФЛ с этого дохода (или сообщить в ИФНС о невозможности удержания) должна организация-арендатор в качестве налогового агента.

Кстати, перечисляемые физлицу арендные платежи при аренде недвижимости или земельных участков также делают из арендатора налогового агента по НДФЛ.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

Подписаться
НЕ ПРОПУСТИТЕ
Взносы ИП
ПОЛЕЗНОЕ
КОРОНАВИРУС
Свежий номер журнала Главная книга
ОПРОС
По каким тарифам вы платите страховые взносы?
По пониженным как субъект МСП (15%)
По пониженным как IT – компания (7,6%)
По пониженным как некоммерческая организация на УСН (20%)
По пониженным как другой страхователь (ст. 427 НК)
По общим тарифам (30%)
ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.4%
июль 2020 г.
45000000
Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

4.25%
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Интернет_конференция про отчетностьДемодоступ_Коронавирус
ИНФОРМАЦИЯ ПАРТНЕРОВ
Информации в данный момент нет
Нужное