Компенсация за «унаследованные» неотделимые улучшения: как списать в расходы
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Статьи Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
30 августа 2017 г.

Компенсация за «унаследованные» неотделимые улучшения: как списать в расходы

Источник:<br>Phototimes/Dreasmtime.<br>
Источник:
Phototimes/Dreasmtime.

Если арендатор произвел с согласия арендодателя капитальные вложения в виде неотделимых улучшений в арендуемое имущество, а потом передал это имущество по договору перенайма новому арендатору, включив в цену договора компенсацию за произведенные улучшения, то новый арендатор вправе учесть сумму такой компенсации в базе по налогу на прибыль.

Источник: Письмо ФНС от 14.07.2017 № СД-4-3/13768

Причем сделать это он может только единовременно, списав расходы в виде суммы компенсации в полном объеме в периоде, к которому эти расходы относятся.

Дело в том, что арендатор, сделавший неотделимые улучшения в арендуемом помещении, списывает стоимость таких улучшений через механизм амортизации. Но этот порядок распространяется только на случаи, когда арендатор сам занимался улучшением арендуемого имущества. Если же арендатор «пришел на все готовенькое», то начислять амортизацию на доставшиеся ему от прежнего арендатора неотделимые улучшения он не вправе.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

НЕ ПРОПУСТИТЕ
Коды при перечислении денег физлицам
КОРОНАВИРУС
ПОЛЕЗНОЕ
Свежий номер журнала Главная книга
ОПРОС
Как коронавирус повлиял на ваши планы на отпуск?
Сорвалась запланированная поездка
Пока не знаю, все зависит от того, сколько еще будет действовать карантин
У меня не было планов на отпускной период
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.33%
март 2020 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

20 195

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

4.5%

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
РеспектФорум
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Информации о мероприятиях в данный момент нет