Главная Новости → Компенсация за «унаследованные» неотделимые …

30 августа, 2017

Добавить в «Нужное»

Компенсация за «унаследованные» неотделимые улучшения: как списать в расходы

Новости: Компенсация за «унаследованные» неотделимые улучшения: как списать в расходы
Источник: Phototimes/Dreasmtime

Если арендатор произвел с согласия арендодателя капитальные вложения в виде неотделимых улучшений в арендуемое имущество, а потом передал это имущество по договору перенайма новому арендатору, включив в цену договора компенсацию за произведенные улучшения, то новый арендатор вправе учесть сумму такой компенсации в базе по налогу на прибыль.

Источник: Письмо ФНС от 14.07.2017 № СД-4-3/13768

Причем сделать это он может только единовременно, списав расходы в виде суммы компенсации в полном объеме в периоде, к которому эти расходы относятся.

Дело в том, что арендатор, сделавший неотделимые улучшения в арендуемом помещении, списывает стоимость таких улучшений через механизм амортизации. Но этот порядок распространяется только на случаи, когда арендатор сам занимался улучшением арендуемого имущества. Если же арендатор «пришел на все готовенькое», то начислять амортизацию на доставшиеся ему от прежнего арендатора неотделимые улучшения он не вправе.



СМР ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД: считаем НДС и принимаем к вычету
НЕОТДЕЛИМЫЕ УЛУЧШЕНИЯ ОБЪЕКТА АРЕНДЫ: учет у сторон арендного договора
ВЗНОСЫ ИП ЗА СЕБЯ НА ОСН: иной расчет 1% от дохода


Последние новости

Тополиный пух, жара…аллергия

Роспотребнадзор дал рекомендации, соблюдение которых поможет избежать аллергии в сезон тополиного пуха.

Путешествие без родителей: какие документы нужны ребенку

Пакет документов, который нужно дать ребенку в поездку, зависит от того, будет ли путешествие внутри страны или же за границей. Просмотры249

Прочие события с 9 по 11 июня

Как говорится, среда – это маленькая пятница. Правда, в этот раз среда является полноценной пятницей, ведь ею заканчивается нынешняя рабочая неделя. А, как известно, в последний рабочий день каждой недели мы публикуем свод бухгалтерских событий. Просмотры65

11 июня, 2025

Слияние, переименование должностей и ЕФС-1

СФР рассказал о заполнении подраздела 1.1 формы ЕФС-1 в ситуации, когда при реорганизации в форме слияния произошло переименование некоторых должностей. Просмотры117

Нюансы заполнения графы 10 счета-фактуры

В графе 10 счета-фактуры необходимо указывать цифровой код страны происхождения товара, если таковой не является России. А где взять информацию для заполнения этой графы, если в таможенной декларации не указана страна происхождения товара? Просмотры84

Отсутствие электроэнергии – не повод самовольно уходить с работы

Если в организации отключили электричество, то работники не имеют права без разрешения руководства покидать свои рабочие места. Просмотры97

Что грозит забывчивому НДФЛ-агенту

Бывает, что налоговый агент при невозможности удержания НДФЛ у физлица забывает исчислить этот налог и отразить в 6-НДФЛ суммы налога и дохода. Какое наказание в этом случае грозит налоговому агенту? Просмотры109

Вебинар «Исправить нельзя оставить: 5 кейсов по налоговой отчетности»: налоговое дерево связей

Что такое налоговое дерево связей и как инспекторы следят за НДС-разрывами? Слушайте отрывок из вебинара «Исправить нельзя оставить: 5 кейсов по налоговой отчетности», который провело наше издательство в мае. Просмотры93

Ошибки в декларации 3-НДФЛ, подаваемой для получения вычета

Недавно одно из региональных налоговых управлений опубликовало список распространенных ошибок, допускаемых физлицами при подаче 3-НДФЛ с целью получения вычетов. Просмотры203

Что нужно сделать бухгалтеру с 16 по 20 июня

После длинных выходных достаточно трудно включиться в работу, поэтому немудрено забыть о каких-то важных делах. Но с нашими бухгалтерскими напоминаниями вы точно не забудете вовремя перечислить обязательные платежи в бюджет и сдать отчетность. Просмотры1073

Отчетность через сайт ФНС можно будет подавать еще год

ФНС продлила действие пилотного проекта по организации услуги представления налоговой и бухгалтерской отчетности в электронном виде на своем сайте. Просмотры576

Надо ли индексировать зарплату декретнице

Законодательством установлена лишь обязанность работодателя индексировать зарплаты работников. А сам порядок индексации устанавливается работодателем самостоятельно в коллективном договоре, соглашении, ЛНА. То есть, в общем-то, работодатель волен устанавливать собственные правила. Просмотры287

«Донорский» выходной положен работнику, даже если он сдал кровь у себя на работе

Иногда работодатели устраивают дни донора. То есть работнику не нужно отпрашиваться у руководства, идти в медучреждение – кровь он сдает прямо на работе. Просмотры155

Специалист ФНС о тарифах 7,6% и 15% для субъектов МСП

С 1 января 2025 г. МСП из сферы обрабатывающих производств могут уплачивать взносы с выплат работникам по тарифу 7,6%. Но это возможно, если доля доходов от основного вида деятельности составляет не менее 70% в общем объеме доходов компании или ИП. Со специалистом ФНС Лабутовым Владиславом Валерьевичем мы поговорили о том, какие доходы надо учитывать при расчете этой доли, какую выручку брать — с НДС или без, какие документы ИФНС запросит в рамках камералки РСВ с льготным тарифом. Просмотры244

Маткапитал: последние новости

В закон о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, внесены изменения, которые начали действовать с 07.06.2025. Просмотры282

Еще новости

Опрос
Сталкивалась ли ваша фирма (ИП) с незаконным списанием денег с банковского счета?

Налоговые ловушки безвозмездных сделок

24 июня 10:30–12:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Евгения Филимонова
главный редактор журнала «Главная книга»
Регистрация на вебинар
VK Одноклассники Youtube Zen Telegram

Сетевое издание для бухгалтера «Главная книга онлайн» © 2012–2025 г. Зарегистрировано в Роскомнадзоре 07.03.2017 Эл № ФС77-69014. Ver. 5.0.0. Все права защищены.
Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения издательства «Главная книга». Технические вопросы: support@glavkniga.ru

Нужное Нужное