Компенсация за «унаследованные» неотделимые улучшения: как списать в расходы
Phototimes/Dreasmtime.
Если арендатор произвел с согласия арендодателя капитальные вложения в виде неотделимых улучшений в арендуемое имущество, а потом передал это имущество по договору перенайма новому арендатору, включив в цену договора компенсацию за произведенные улучшения, то новый арендатор вправе учесть сумму такой компенсации в базе по налогу на прибыль.
Источник: Письмо ФНС от 14.07.2017 № СД-4-3/13768
Причем сделать это он может только единовременно, списав расходы в виде суммы компенсации в полном объеме в периоде, к которому эти расходы относятся.
Дело в том, что арендатор, сделавший неотделимые улучшения в арендуемом помещении, списывает стоимость таких улучшений через механизм амортизации. Но этот порядок распространяется только на случаи, когда арендатор сам занимался улучшением арендуемого имущества. Если же арендатор «пришел на все готовенькое», то начислять амортизацию на доставшиеся ему от прежнего арендатора неотделимые улучшения он не вправе.
НДС: коды видов операций в книге покупок и книге продаж
Расскажем, научим, напомним!
Изучайте бесплатно
Подписывайтесь на наш канал в
Яндекс. Дзен
|
7 ч назад
В вашей компании уже есть вполне «рабочая» учетная политика, но вам нужно ее дополнить к следующего году? Ведь в законодательство было внесено довольно много новшеств. С нашим сервисом «Дополнения в учетную политику — 2022» сделать это пара пустяков. < ... > |
|
8 ч назад
С 2022 года у компаний будет в два раза больше времени на то, чтобы представить пояснения в связи с полученным сообщением об исчисленной налоговиками сумме транспортного налога. < ... > |
|
9 ч назад
С 01.03.2022 вступят в силу новые требования Минтруда к порядку разработки и содержанию внутренних правил и инструкций по охране труда. < ... > |
|
11 ч назад
Приказ о приёме на работу стал необязательным, электронный кадровый документооборот, субсидии за нерабочие дни, корпоративная связь и маркировка, имущественные налоги за 2021 год, увольнение «лишних» мигрантов и статус 31 декабря для работодателя < ... > |
|
13 ч назад
С 01.01.2022 вступят в силу выгодные для налогоплательщиков поправки в статью 78 НК «Зачет или возврат сумм излишне уплаченных налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафа». < ... > |
|
16 ч назад
Семьям, в которых растут минимум двое детей, больше не придется платить НДФЛ с доходов от продажи жилья. Причем, не важно, как долго проданная квартира находилась в собственности продавца. < ... > |
|
вчера
С 2022 года пособия по беременности и родам, а также единовременная выплата при рождении ребенка будут оформляться в беззаявительном порядке. < ... > |
|
вчера
Установлено, что «коронавирусные» субсидии, полученные МСП, в том числе в связи с ноябрьскими нерабочими днями, не включаются в базу по налогу на прибыль, УСН-базу, а также в базу по НДФЛ у ИП на ОСН. И это еще не все. < ... > |
|
вчера
Начать применять новый ФСБУ 27/2021 «Документы и документооборот в бухгалтерском учете» организации должны с 01.01.2022. Но теперь Минфин предлагает отложить на два года обязательное применение отдельных его положений. < ... > |
|
вчера
С 1 июля по 31 декабря 2022 года компании и ИП смогут опробовать новый порядок перечисления обязательных платежей в бюджет – единый налоговый платеж (ЕНП). < ... > |
Нужное
