Продажа квартиры работнику не облагается НДС

Организации, которая продала физлицу принадлежащую ей квартиру, не нужно начислять НДС на эту реализацию.

Источник: Письмо Минфина от 21.12.2018 № 03-07-07/93476

Ведь в НК прямо указано, что операции по реализации жилых домов, жилых помещений, а также долей в них освобождаются от обложения НДС. А согласно Жилищному кодексу квартира считается жилым помещением.

Обратите внимание, что если организация-работодатель продала своему работнику квартиру по цене ниже рыночной, то разница между рыночной и реально уплаченной сотрудником стоимостью жилья признается облагаемым НДФЛ доходом покупателя. А у  компании-продавца возникают обязанности НДФЛ-агента.