Темы
Задать вопрос
эксперту
Доступ в СПС КонсультантПлюс
31 января, 2019
В том числе в случае, когда проданное помещение досталось супруге после развода, а в бизнес-деятельности его задействовал бывший супруг продавца.
Источник: Письмо Минфина от 27.12.2018 № 03-04-07/95343 (направлено письмом ФНС от 23.01.2019 № БС-4-11/986@)
Минфин рассмотрел следующую ситуацию: муж – директор ООО приобрел нежилое помещение, которое в дальнейшем использовалось в деятельности руководимой им организации. После расторжения брака половина этого помещения отошла его, теперь уже бывшей, жене. Нужно ли будет новой владелице ½ этого помещения уплачивать НДФЛ, если она надумает продать это имущество? Да, нужно.
С 01.01.2019 доходы от продажи жилой недвижимости (домов, квартир и т.д.) не облагаются НДФЛ, даже если эта недвижимость ранее использовалась в бизнес-деятельности. Правда, при условии, что это имущество находилось в собственности продавца дольше минимального предельного срока владения (3 года или 5 лет в зависимости от ситуации). Однако на нежилую недвижимость эта норма не распространяется. Доходы от продажи такого имущества, использовавшегося в предпринимательской деятельности, облагаются НДФЛ независимо от того, как долго гражданин им владел.
Согласно Семейному кодексу владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов производится по обоюдному согласию мужа и жены. А совместным имуществом супругов считается любое имущество, купленное во время брака (если, конечно, в брачном договоре не написано иное). То есть, получается, что недвижимость в бизнес-деятельности использовали оба супруга, а не только муж. Соответственно, оснований для освобождения от НДФЛ суммы, которую жена выручит при продаже этого имущества, нет.
Это разъяснение финансового ведомства ФНС направила для использования в работе нижестоящими органами.
11 ч назад
Вот и подошла к концу первая рабочая пятидневка декабря. Впереди два выходных дня, когда можно отдыхать, высыпаться и не думать о рабочих вопросах. Но чтобы предаваться ничегонеделанию с чистой совестью, сначала нужно закончить все важные дела. В том числе ознакомиться с нашим обзором бухгалтерских событий.11
От обложения взносами на травматизм освобождена вся сумма суточных, установленная ЛНА работодателя.43
С 01.01.2026 в НК будет прописано, что расходы на оформление полиса ДМС для работника, направленного в командировку за границу, не облагаются НДФЛ и страховыми взносами.67
С 8 декабря россияне, а также физлица - нерезиденты из дружественных стран смогут переводить инвалюту на счета в зарубежных банках без каких-либо лимитов.71
16 ч назад
Работодатель вправе установить разные даты выплаты зарплаты для разных категорий сотрудников. В частности, работникам разных подразделений можно выплачивать деньги в разные сроки.62
18 ч назад
Как упрощенцам с объектом «доходы минус расходы» посчитать доход для сравнения его с лимитом по ст. 145 НК РФ, позволяющим не платить НДС? 20 ноября на вебинаре «УСН‑2026: НДС при доходах свыше 20 млн — что делать бухгалтеру» лектор Людмила Елина буквально на пальцах разъяснила этот момент.86
21 ч назад
Сейчас при определении уровня дохода семьи в целях назначения единого детского пособия алименты без решения суда учитываются в сумме не менее лимита, рассчитанного исходя из МРОТ. А с 01.03.2026 этот «алиментный» лимит будет определяться иначе.147
На следующую неделю не приходятся ни сроки уплаты основных налогов/взносов, ни сроки сдачи отчетности. Но, помимо ежемесячных и ежеквартальных отчетно-платежных дел, у бухгалтеров есть еще обязанности, которые приходится выполнять только в конце года. Не забыть о таких ежегодных задачах вам помогут наши бухгалтерские напоминания.1219
Вчера
Организации, у которых есть филиалы, не вправе применять УСН. А вот обычные обособки применению упрощенки не помеха.172
Вчера
Если работник идет в отпуск в заранее запланированные даты, т.е. в полном соответствии с графиком отпусков, то отдельно писать заявление на отпуск не обязательно.379
В ноябре наш журнал провел вебинар «Возврат имущества без ловушек: 7 тонкостей для бухгалтера и аудитора». Ведущий эксперт издательства Людмила Елина разъяснила, при каких условиях продавец на УСН сможет уменьшить доход при возврате ему товара покупателем.125
На сайте Российской Гильдии Риэлторов (РГР) размещен онлайн-сервис, при помощи которого можно проверить, принадлежит ли тот или иной телефонный номер аккредитованному специалисту в сфере недвижимости.82
АУСН — легальный способ работы без НДС для малого бизнеса в 2026 году
Налоги и взносы — 2026
Возврат товара поставщику: НДС
Возврат товара поставщику: проводки
Единое пособие на детей с 1 января 2026: новые правила
Очередность платежа в платежном поручении-2026: что указывать
УСН: сроки сдачи отчетности организациями и ИП в 2026 г.
Расходный кассовый ордер - 2026: когда применяется и как оформляется
Общероссийский классификатор валют 2026
График отпусков на 2026 год
Как отдыхаем на Новый 2026 год
Cроки уплаты налогов и взносов в 2026 году
Cроки сдачи отчетности-2026
Производственный календарь на 2026 г. (пятидневка)
Производственный календарь на 2026 год (шестидневка)
КБК на 2025 год
Свежий номер журнала «Главная книга»
Подкаст: новости за 5 минут
Cроки сдачи отчетности-2025
Cроки уплаты налогов и взносов в 2025 г.
Формы отчетности: какие применять по налогам и взносам
Производственный календарь на 2025 г. (пятидневка)
Производственный календарь на 2025 г. (шестидневка)