Главная → Бухгалтерские новости |
При приобретении квартиры гражданин воспользовался средствами материнского капитала. Можно ли при продаже этой недвижимости уменьшить облагаемые НДФЛ-доходы на всю истраченную на покупку сумму или сумма маткапитала не в счет?
Источник: Письмо Минфина от 28.06.2019 № 03-04-05/47629
Напомним, что при продаже недвижимости, находившейся в собственности физлица менее минимального предельного срока владения (3 года или 5 лет в зависимости от обстоятельств), с полученной от продажи суммы нужно уплатить НДФЛ. При этом налоговую базу можно уменьшить:
- либо на сумму имущественного вычета (не более 1 млн. рублей);
- либо на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на приобретение проданной квартиры.
При этом, по мнению Минфина, происхождение денег, истраченных на приобретение недвижимости в НДФЛ-целях особого значения не имеет. Материнский капитал, направленный на покупку квартиры, считается расходом физлица. Т.е. «физик» вправе уменьшить НДФЛ-базу на всю сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с покупкой проданной квартиры.
1 ч назад
В субботу, 30 марта, отмечается День прогулки по парку. Если вы запланировали на выходные прогулку на свежем воздухе, желаем вам, чтобы непредсказуемая весенняя погода не помешала этим планам. А чему точно не могут помешать никакие природные капризы, это нашему обзору бухгалтерских событий, который мы готовим для вас каждую пятницу. < ... > |
4 ч назад
Введенные ранее ограничения на вывод физлицами денег за рубеж продлены до 30.09.2024 включительно. < ... > |
5 ч назад
Формы и форматы электронных реестров, утвержденные Приказом ФНС от 26.12.2023 № ЕД-7-15/1003@, рекомендуется использовать для подтверждения нулевой ставки экспортного НДС за I квартал 2024 года. < ... > |
7 ч назад
Чтобы перейти на УСН с 01.01.2024, производителям и продавцам изделий из серебра нужно подать соответствующее уведомление до 31 марта включительно. ФНС рассказала, как его правильно заполнить. < ... > |
8 ч назад
На вебинаре «Декларация по прибыли за 2023 год: учимся на чужих ошибках» 13 марта ведущий эксперт журнала «Главная книга» Людмила Елина рассказала о том, кто и зачем утвердит в будущем новые контрольные соотношения для декларации по налогу на прибыль. < ... > |
12 ч назад
Все знают, что невозвратные билеты на самолет стоят дешевле. «Скидка» предоставляется за невозможность отказаться от поездки без объективных причин, просто по желанию. Теперь подобную тарифную систему предлагается ввести и для бронирования номеров в гостиницах. < ... > |
вчера
В ближайший понедельник, 1 апреля, отмечается День смеха! Трудно веселиться от души, когда беспокоишься, не пропустил ли ты срок сдачи отчетности или перечисления обязательного платежа. Благо избавиться от таких волнений легко. Нужно лишь ознакомиться с нашими бухгалтерскими напоминаниями. < ... > |
вчера
С 1 апреля при расчетах по валютному контракту с суммой не более 1 млн. руб. представлять в банк документы по соответствующей сделке не требуется. Достаточно сообщить банку информацию о коде вида операции. < ... > |
вчера
Разработаны поправки в ТК, обязывающие работодателей обеспечивать проезд сотрудников до места работы и обратно в случаях, когда добраться общественным транспортом невозможно. < ... > |
вчера
Зарплату работникам с иностранным гражданством можно выплачивать только по безналу. Иначе штраф. < ... > |