Главная Новости → Когда при продаже жилья …

Когда при продаже жилья не нужно платить НДФЛ

Просмотры20
Новости: Когда при продаже жилья не нужно платить НДФЛ
Источник: Phototimes/Dreamstime

Со следующего года срок владения жильем, по истечении которого можно не платить НДФЛ при его продаже, сократится до 3-х лет. Но это относится не к любой недвижимости.

Источник: Письмо Минфина от 01.08.2019 № 03-04-05/58038; Информация ФНС

Напомним, что по общему правилу минимальный предельный срок владения недвижимостью в целях освобождения от НДФЛ доходов от ее продажи составляет 5 лет. А для отдельных случаев – 3 года. Сейчас трехлетний срок действует для жилья, полученного:

- по наследству;

- в результате приватизации;

- в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивенцем.

С 2020 года в этот список войдет и недвижимость, являющаяся на дату продажи для продавца единственным жильем. Причем если гражданин, еще не продав старую квартиру, уже купил новую, продаваемое жилье все равно будет считаться единственным при условии, что новая квартира была куплена максимум за 90 календарных дней до продажи старой. Например, если в декабре 2016 года была куплена первая квартира, а в начале января 2020 года – вторая, первую квартиру можно будет продать без уплаты налога до начала апреля 2020 года.

Кстати, такой порядок распространяется на продажу не только квартир, но и земельных участков с жилыми домами и хозяйственными постойками.





ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ОВЭД: для обособленных подразделений
УВЕДОМЛЕНИЕ О КИК: нюансы подачи юрлицами
АМОРТИЗАЦИЯ ОС: с применением коэффициентов

Последние новости

Утвержден новый формат корректировочного счета-фактуры

ФНС утвердила новые форматы электронного корректировочного счета-фактуры.

Что нужно, чтобы подать заявление в ЗАГС через госуслуги

Подать заявление на регистрацию брака можно онлайн через портал госуслуг. Инициировать подачу заявления могут как жених, так и невеста.

Что нужно сделать бухгалтеру с 23 по 27 марта

Хотя обильно выпавший этой зимой снег еще не растаял, с каждым днем приход весны ощущается все очевиднее. А яркое согревающее весеннее солнце за окном не способствует усидчивости и концентрации на работе. Чтобы сохранять продуктивность, рекомендуем составлять список рабочих дел заранее. Тем более что с нашими бухгалтерскими напоминаниями это проще простого. Просмотры18

15%-й тариф взносов для МСП: порядок применения

С 01.01.2026 применять пониженный тариф взносов 15% с выплат работникам за месяц свыше 1,5 МРОТ могут только те МСП, у которых доля дохода от основного льготного вида деятельности из соответствующего правительственного перечня составляет не менее 70%. ФНС рассказала, с какого момента компания/ИП теряет право на льготный тариф при нарушении условий его применения, а с какого приобретает, если условия стали выполняться. Просмотры30

По какой форме сдавать РСВ за I квартал

Представить РСВ за I квартал нужно не позднее 27 апреля. Сейчас есть три формы расчета: старая, но еще действующая, обновленная рекомендованная ФНС, и новая, которая вступит в силу с 06.05.2026. Так какую же из них использовать? Просмотры23

Страховые взносы исходя из МРОТ за управляющего и ликвидатора: разъясняет ФНС

С 2026 года организации, выплачивающие физлицу - единоличному исполнительному органу (ЕИО) менее МРОТ в месяц (в том числе вообще ничего не выплачивающие), должны платить страховые взносы за такого «физика» исходя из МРОТ. ФНС разъяснила, распространяется ли эта норма на ИП-управляющего, арбитражного управляющего при банкротстве и ликвидатора юрлица. Просмотры38

Увольнение до окончания вахты: кто оплатит проезд вахтовика домой

Сотрудник принят на работу вахтовым методом. До истечения испытательного срока он решил уволиться, при этом период вахты еще не окончен. Обязан ли работодатель оплатить дорогу домой уже бывшему сотруднику? Просмотры73

С 1 апреля официально вступит в силу новая форма счета-фактуры

Правительственное постановление, утвердившее обновленные формы и порядок заполнения счетов-фактур (в том числе корректировочных), а также книги покупок и книги продаж, вступит в силу с 01.04.2026. Впрочем, эта новинка уже не новинка. Просмотры223

Сумму единовременного пособия при рождении ребенка хотят внепланово повысить

С 01.02.2026 размер единовременного пособия при рождении ребенка составляет 28 450,45 руб. Но возможно, в обозримом будущем эта сумма будет увеличена почти в два раза. Просмотры107

Оплата вынужденного прогула облагается НДФЛ

Суммы среднего заработка за время вынужденного прогула, выплаченные работодателем сотруднику по решению суда, облагаются НДФЛ. Просмотры159

Учет зарплатных расходов при переходе с УСН на АУСН: ФНС и Минфин единодушны

Минфин поддержал позицию ФНС по вопросу возможности учета в АУСН-расходах зарплаты и страховых взносов, начисленных за период применения УСН, а уплаченных уже после перехода на АУСН. Просмотры488

Можно ли заключить трудовой договор с ИП

Тот факт, что соискатель зарегистрирован в качестве ИП, не является помехой для заключения с ним трудового договора. Просмотры313

18 марта, 2026

Еще один банк присоединился к АУСН-эксперименту

Как известно, плательщики АУСН могут обслуживаться только в уполномоченных банках, участвующих в эксперименте. Теперь таких банков стало 27. Просмотры378

Проверить электронные документы, оформленные нотариусом, можно онлайн

Федеральная нотариальная палата (ФНП) сообщает: проверить актуальность, например, нотариальной доверенности теперь можно онлайн. Просмотры170

Еще новости Свернуть

Опрос
Каким способом ваша организация уплачивает «прибыльные» авансы?

НДС и налог на прибыль: декларации за I квартал, правоприменительная практика, разъяснения Минфина и ФНС

31 марта 10:30–13:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Альмин Моисеевич Рабинович
Зам. руководителя Департамента бухгалтерского, налогового и правового консалтинга АКГ «ФинЭкспертиза»
Регистрация на вебинар
Нужное Нужное
Используем файлы cookies и сервисы интернет-аналитики для улучшения работы сайта.
Понятно