Владея недвижимостью, организации нужно понять, платится ли с этой недвижимости налог на имущество. И если да, то с какой стоимости – со среднегодовой или с кадастровой. Кроме того, важным аспектом является правильное заполнении декларации по налогу.
Организация, желающая сдавать одну общую декларацию в отношении имущества, расположенного в пределах одного субъекта РФ, должна уведомить о своем желании налоговиков. ФНС разработала рекомендуемую форму такого уведомления.
Появилось новое основание для прекращения начисления налога на имущество физлиц – представление гражданином заявления о гибели (уничтожении) налогооблагаемого объекта.
В случае, когда организация включила недвижимость в состав основных средств в течение налогового периода, при исчислении налога на имущество в отношении этого актива применяется правило «15-го числа».
ФНС утвердила новые бланки «имущественной» отчетности (декларации и расчета по авансовому платежу).
С 01.01.2019 изменятся условия предоставления «пенсионных» льгот по земельному налогу и налогу на имущество физлиц.
Ю.В. Капанина,
эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению
Налог на движимое имущество со следующего года отменят. Поэтому вопрос отличия движимых ОС от недвижимости не теряет своей актуальности. Ведь некоторые объекты, связанные с землей или стоящие на фундаменте, довольно трудно правильно классифицировать. Иногда отстаивать свою точку зрения компаниям приходится в суде.
Земельный налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка по состоянию на 1 января года, за который исчисляется налог. Но бывает, что в середине года стоимость пересматривается (например, в связи с ошибкой при первоначальном определении) и устанавливается новая, которая применяется также с 1 января.
Пенсионерам положены льготы по налогу на имущество и земельному налогу. Но имейте в виду, автоматически эти льготы не предоставляются.
Чтобы налоговики не начисляли транспортный налог за угнанный автомобиль, его владелец вправе прекратить госрегистрацию машины, которой у него фактически нет.
Верховный суд запретил учитывать части недвижимого объекта как движимые ОС, чтобы воспользоваться льготой по налогу на имущество организаций.
ФНС разъяснила, исходя из каких признаков имущество организации в целях налогообложения распределяется на движимое и недвижимое.
Тот факт, что снесенное здание все еще числится в ЕГРН, не означает, что организация, владевшая этим зданием, должна платить по нему налог на имущество.
Налоговая служба внесла изменения в форму и формат «земельной» декларации, а также в порядок ее заполнения.
Минфин согласился с ФНС по вопросу предельной ставки налога на имущество физлиц в отношении отдельно стоящих гаражей.
Сотрудники ИФНС начисляют налог на имущество физлиц в отношении дома (и квартир в нем) до тех пор, пока не получат из Росреестра сведения о его сносе.