Владея недвижимостью, организации нужно понять, платится ли с этой недвижимости налог на имущество. И если да, то с какой стоимости – со среднегодовой или с кадастровой. Кроме того, важным аспектом является правильное заполнении декларации по налогу.
Уточненную «имущественную» декларацию за периоды до 2019 года по имуществу закрытого ОП, имевшего отдельный баланс, организация должна представить в ИФНС по месту нахождения этой обособки.
С 01.01.2018 года «имущественные» льготы в отношении объектов, имеющих высокую энергетическую эффективность, устанавливают регионы. Но бывает и так: закона о льготе в регионе нет, а льгота – есть!
Изменения в законодательстве по налогу на имущество организаций с 2019 года
Ю.В. Капанина,
эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению
Уплата налога на имущество зависит от вида имущества, которым владеет организация, от способа его учета, а также от применяемого компанией режима налогообложения. Кстати, спецрежим не всегда обеспечивает освобождение от «имущественного» налога. Да и порядок его уплаты не у всех спецрежимников одинаковый.
Ю.В. Капанина,
эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению
При подготовке декларации по налогу на имущество бухгалтеру надо закрыть все «имущественные» вопросы, возникшие в течение года. Например, как считать налог при изменении в середине года кадастрового номера недвижимости или как на уплату налога влияет госрегистрация прав на объект, платить ли налог, когда имущество не используется или когда фирма вообще не ведет деятельность.
Минпромторг разместил на своем сайте свежий список легковых автомобилей средней стоимостью от 3 миллионов рублей. Этот перечень необходим для исчисления транспортного налога за 2019 год.
Если объект недвижимости включен в кадастровый перечень, но кадастровая стоимость его не определена, налог на имущество организаций в отношении этой недвижимости не уплачивается.
Льготы по «имущественным» налогам для пенсионеров
Ю.В. Капанина,
эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению
Налог на имущество с 2019 г. компании уплачивают только в отношении недвижимости. А как быть арендаторам, которые учитывают у себя на балансе в качестве ОС капвложения в арендованное имущество? Ответ ищите на страницах свежего номера ГК.
Наличие договора купли-продажи не освобождает старого собственника от уплаты транспортного налога в отношении проданного автомобиля, если по данным ГИБДД машина все еще числится за ним.
Поскольку неотделимые капитальные вложения в недвижимость являются ее неотъемлемой частью, такие капвложения являются объектом обложения налогом на имущество организаций.
Ю.В. Капанина,
эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению
Даже если в ЕГРН нет сведений о кадастровой стоимости земельного участка, сдавать «земельную» декларацию все равно обязательно.
С 01.01.2019 организации больше не могут уменьшать транспортный налог на сумму платы, внесенной в систему «Платон».
Ю.В. Капанина,
эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению
Не за горами последняя отчетная сессия по движимому имуществу. А у бухгалтеров еще остались неясности с льготами по таким основным средствам. Есть вопросы и по недвижимости: куда сдавать при продаже «имущественную» отчетность, как ее заполнить и т.д.