Владея недвижимостью, организации нужно понять, платится ли с этой недвижимости налог на имущество. И если да, то с какой стоимости – со среднегодовой или с кадастровой. Кроме того, важным аспектом является правильное заполнении декларации по налогу.
Л.А. Елина, экономист-бухгалтер
В некоторых регионах при наличии недвижимости, располагающейся вне места регистрации самой организации, можно сдавать единую декларацию по налогу на имущество. На примере ситуации, сложившейся у московских организаций, мы разобрались, применяется ли такой порядок сейчас.
Если в течение налогового периода кадастровая стоимость земельного участка была оспорена и суд вынес решение об ее уменьшении, после вступления в силу судебного решения можно использовать для расчета земельного налога откорректированные данные.
Организация, получившая в течение года в собственность недвижимость (например, в результате реорганизации), должна исчислить налог на имущество за все месяцы владения. Даже если право собственности возникло не с начала месяца.
Уплачивать земельный налог придется до тех пор, пока в Росреестр не будут внесены изменения, связанные со сменой владельца.
Рассчитывать земельный налог по итогам года нужно исходя из кадастровых данных на 1 января этого года, даже если в течение данного периода кадастровая стоимость земельного участка поменялась вследствие изменения вида разрешенного использования.
Имея в собственности помещения, пусть и с черновой отделкой, организация должна с момента регистрации права собственности на эти помещения учесть их в качестве ОС и уплачивать с них налог на имущество.
Н.А. Мартынюк, эксперт по налогообложению
По некоторому имуществу в этом году налог должен уплачиваться не со среднегодовой, а с кадастровой стоимости. Нужно ли платить этот налог, если приобретенное имущество не достроено?
Если организация не сдала декларацию по налогу на имущество из-за отсутствия у нее облагаемой недвижимости, а, по данным ИФНС, такие ОС за компанией все-таки числятся, инспекция попросит представить пояснения.
На вопросы отвечала Н.А. Мартынюк, эксперт по налогообложению
Организациям скоро предстоит отчитаться по налогу на имущество и перечислить авансовый платеж по итогам полугодия. Поэтому наша статья, в которой мы дали ответы на самые интересные имущественные вопросы наших читателей, придется многим по вкусу.
На сайте Налоговой службы граждане могут рассчитать сумму «кадастрового» налога на имущество Расчет налога.
С начала 2015 года вернулось в налоговый оборот движимое имущество, поставленное на учет в 2013-2014гг. в результате реорганизации или же полученное от взаимозависимых лиц (кроме включенного в I или II амортизационную группу).
А все потому, что с этого года налоговики не будут рассылать уведомления, если общая сумма имущественных налогов будет меньше 100 рублей.
Рассчитывая сумму транспортного налога за 2015 год по автомобилям стоимостью свыше 3 млн руб., нужно руководствоваться Перечнем от 27.02.2015г., опубликованным на сайте Минтранса Перечень.
То, к радости граждан, платить налог за свое имущество нужно будет исходя из суммарной инвентаризационной стоимости принадлежащей «физику» недвижимости. Но из правила, как всегда, есть исключение.
Но лишь при соблюдении двух условий. Во-первых, эти машино-места должны находиться в административно-деловом или торговом центре.