Владея недвижимостью, организации нужно понять, платится ли с этой недвижимости налог на имущество. И если да, то с какой стоимости – со среднегодовой или с кадастровой. Кроме того, важным аспектом является правильное заполнении декларации по налогу.
Налог на имущество организаций 2016: что изменилось, как уплачивается
В ситуации, когда заявление о пересмотре кадастровой стоимости недвижимости было подано в 2014 году, а решение о внесении с 01.01.2014 измененной стоимости в кадастр принято судом в 2015г., использовать обновленную стоимость нужно при расчете налога на имущество организации за 2014 год.
Движимое имущество, принятое на учет с 01.01.2013г., не облагается налогом на имущество при условии, что оно получено не в результате реорганизации (ликвидации) и не от взаимозависимого лица п.25 ст.381 НК РФ. А вот кем производился монтаж ОС, значения не имеет.
Л.А. Елина, экономист-бухгалтер
Летом 2015 г. правительство утвердило новый перечень объектов и технологий, относящихся к высокоэнергоэффективным. По объектам из перечня можно применить льготу по налогу на имущество и повышенный коэффициент амортизации. Посмотрим, с какого момента и как его применять.
Если движимое имущество выбыло с баланса ОП до окончания года в связи с его реализацией или передачей головному подразделению, то вместо авансового расчета за последний отчетный период можно досрочно сдать декларацию за год и уплатить налог.
Л.А. Елина, экономист-бухгалтер
В некоторых регионах при наличии недвижимости, располагающейся вне места регистрации самой организации, можно сдавать единую декларацию по налогу на имущество. На примере ситуации, сложившейся у московских организаций, мы разобрались, применяется ли такой порядок сейчас.
Если в течение налогового периода кадастровая стоимость земельного участка была оспорена и суд вынес решение об ее уменьшении, после вступления в силу судебного решения можно использовать для расчета земельного налога откорректированные данные.
Организация, получившая в течение года в собственность недвижимость (например, в результате реорганизации), должна исчислить налог на имущество за все месяцы владения. Даже если право собственности возникло не с начала месяца.
Уплачивать земельный налог придется до тех пор, пока в Росреестр не будут внесены изменения, связанные со сменой владельца.
Рассчитывать земельный налог по итогам года нужно исходя из кадастровых данных на 1 января этого года, даже если в течение данного периода кадастровая стоимость земельного участка поменялась вследствие изменения вида разрешенного использования.
Имея в собственности помещения, пусть и с черновой отделкой, организация должна с момента регистрации права собственности на эти помещения учесть их в качестве ОС и уплачивать с них налог на имущество.
Н.А. Мартынюк, эксперт по налогообложению
По некоторому имуществу в этом году налог должен уплачиваться не со среднегодовой, а с кадастровой стоимости. Нужно ли платить этот налог, если приобретенное имущество не достроено?
Если организация не сдала декларацию по налогу на имущество из-за отсутствия у нее облагаемой недвижимости, а, по данным ИФНС, такие ОС за компанией все-таки числятся, инспекция попросит представить пояснения.
На вопросы отвечала Н.А. Мартынюк, эксперт по налогообложению
Организациям скоро предстоит отчитаться по налогу на имущество и перечислить авансовый платеж по итогам полугодия. Поэтому наша статья, в которой мы дали ответы на самые интересные имущественные вопросы наших читателей, придется многим по вкусу.
На сайте Налоговой службы граждане могут рассчитать сумму «кадастрового» налога на имущество Расчет налога.