8 ноября, 2016
Факт сдачи в аренду построенного компанией здания делает его объектом обложения налогом на имущество организаций. Даже если организация еще не ввела построенное ОС в эксплуатацию и не оформила на него право собственности.
Источник: Определение ВС РФ от 31.10.16 № 305-КГ16-13893
Такой вердикт недавно вынес Верховный суд.
В рассматриваемой ситуации компания построила торгово-развлекательный гостиничный комплекс и сдала его в аренду в декабре 2011 года. При этом в эксплуатацию здание было введено только в марте 2012 года. Компания полагала, что до ввода в эксплуатацию здания начислять налог на имущество по нему не нужно. Однако проверяющие, а впоследствии и суды, с этим не согласились.
Как известно, объектом обложения налогом на имущество организации признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе компании в качестве ОС. При этом, чтобы актив был признан основным средством, он должен отвечать следующим требованиям:
- объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ (оказании услуг), для управленческих нужд организации либо для предоставления за плату во временное владение и пользование;
- объект предназначен для использования в течение длительного времени, т.е. срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;
- организация не предполагает последующую перепродажу этого объекта;
- объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.
В данной ситуации построенное и сданное в аренду здание соответствовало всем этим критериям (продавать его не предполагалось, а планировалось использовать долгое время, оно было предоставлено в аренду и приносило доход в виде арендных платежей). Следовательно, налог на имущество в отношении этого торгово-развлекательного гостиничного комплекса нужно было начислять после сдачи его в аренду.
Компенсация работодателем командировочных расходов, в том числе на проезд, освобождается от НДФЛ и страховых взносов. Но, по мнению Минфина, оплата услуг VIP-зала аэропорта в «проездным» затратам командированного сотрудника не относится.21
Если питьевая вода из водопровода соответствует требованиям ГОСТа, работодатель не обязан приобретать и устанавливать кулер в офисе.47
Вчера
Если услуга по временному проживанию оказывается в составе услуг по санаторно-курортному лечению, то санаторий платит минимальный туристический налог (100 руб. х количество суток проживания). Стоимость проживания значения не имеет.28
Срок, состав, пояснения и пояснительная записка, обязательный аудит, штрафы.256
Количество работников, которые занимаются воинским учетом, зависит от количества сотрудников, состоящих на учете по состоянию на 31 декабря предшествующего года.69
11 марта наш журнал провел вебинар «Идеальная бухотчетность: как избежать типичных ошибок». Лектор Людмила Елина, ведущий эксперт журнала, рассказала, на что нужно ориентироваться при установлении срока полезного использования основных средств в бухучете и почему методика не такая, как для целей налогообложения прибыли.42
При записи детей в первый класс школы учитывают очередность подачи заявок. Соответственно, чтобы увеличить шансы на то, что ваш ребенок попадет в желаемое учебное заведение, нужно подать заявление как можно раньше.62
17 марта, 2025
По общей норме организации и ИП на УСН, выбравшие пониженные НДС-ставки 5% или 7%, обязаны их применять в течение 12 последовательных налоговых периодов (т.е. 3 года). Налоговики объяснили, в каких случаях изменение НДС-условий прерывает этот трехлетний срок, а в каких – нет.413
17 марта, 2025
Как вы учитываете в бухучете имущество, которое служит более года, но его стоимость не столь велика? На вебинаре «Идеальная бухотчетность: как избежать типичных ошибок» лектор Людмила Елина, ведущий эксперт журнала, рассказала, в чем может быть ошибка при отражении так называемых малоценных ОС и как правильно показать их в балансе.268
17 марта, 2025
Включать в декларацию по туристическому налогу нужно только те средства размещения, которые фактически оказывают гостиничные услуги.182
17 марта, 2025
Плательщики налога на прибыль вправе включить в состав расходов стоимость уничтоженного при ЧС имущества, а упрощенцы – нет.129
17 марта, 2025
Центробанк продолжает разъяснять, как работает кредитный самозапрет. В частности, запрет на удаленное кредитование.211
Зарплатная отчетность за I квартал 2025: новшества, спорные вопросы, заполнение отчетов
КБК на 2025 год
Налоговая реформа — 2025 и другие новшества, важные для бухгалтера
Свежий номер журнала «Главная книга»
Подкаст: новости за 5 минут
Cроки сдачи отчетности-2025
Cроки уплаты налогов и взносов в 2025 г.
Формы отчетности: какие применять по налогам и взносам
Производственный календарь на 2025 г. (пятидневка)
Производственный календарь на 2025 г. (шестидневка)
Не пропустите!
Осталось 7 дней!
Налог при АУСН за февраль 2025 г.
Декларация по налогу на прибыль (ежеквартально) за 2024 г.
Декларация по н/прибыль (в качестве налогового агента) за 2024 г.
Декларация по налогу при УСН (организации) за 2024 г.
Декларация по ЕСХН за 2024 г.
Декларация о доходах, полученных от источников за пределами РФ за 2024 г.
Персонифицированные сведения о физлицах за февраль 2025 г.
Уведомление об исчисленных суммах налогов за март 2025 г.
Сетевое издание для бухгалтера «Главная книга онлайн»
© 2012–2025 г. Зарегистрировано
в Роскомнадзоре 07.03.2017 Эл № ФС77-69014.
Ver. 5.0.0. Все права защищены.
Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно
только с письменного разрешения издательства «Главная
книга». Технические вопросы: support@glavkniga.ru