Если ИП на УСН хотел использовать недвижимость в личных целях, но передумал… | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
25 августа 2015 г.
УПРОЩЕННЫЙ НАЛОГ

Если ИП на УСН хотел использовать недвижимость в личных целях, но передумал…

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник: Phototimes/Dreamstime.

То при продаже этого помещения придется заплатить «упрощенный» налог, как за имущество, используемое в предпринимательской деятельности.

Источник: Определение ВС РФ от 17.08.2015 №307-КГ15-8849 Определение ВС РФ от 17.08.2015 №307-КГ15-8849

Так, предприниматель, занимающийся сдачей недвижимости в аренду и применяющий «доходную» УСН, приобрел административное здание с земельным участком, чтобы, по разъяснениям предпринимателя, переоборудовать здание в жилой дом для себя и своей семьи. Однако впоследствии изменил свое намерение и продал недвижимость, не учтя выручку от продажи в рамках УСН. По результатам выездной проверки налоговики доначислили «упрощенный» налог и судебные инстанции подтвердили это решение.

Ведь документально доказать свое намерение предприниматель не смог, а сами обстоятельства покупки (функциональное назначение здания, как административное; высокая степень износа, что делает реконструкцию нецелесообразной) в пользу версии о желании использовать покупку в личных целях не свидетельствовали.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.37%
май 2017 г.
0
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

7 500

Примечание

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Если ИФНС когда-либо блокировала счета вашей компании (ИП), то после устранения причин блокировки был ли соблюден срок 2 рабочих дня на принятие решения о «разморозке»?
Да
Нет, но задержка была кратковременной
Нет, причем задержка была значительной
Нам ни разу не блокировали счет

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГК_2017Неделя бухгалтерского учета «Летний практикум 2017» + online-трансляция