Арендную плату за землю, на которой строится ОС, списать в расходы сразу нельзя
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
16 августа 2016 г.

Арендную плату за землю, на которой строится ОС, списать в расходы сразу нельзя

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник: Phototimes/Dreamstime.

В случае, когда земельный участок арендован с целью возведения на нем объекта основных средств, суммы арендной платы за период строительства включаются в первоначальную стоимость построенного ОС.

Источник: Письмо Минфина от 04.08.2016 № 03-03-06/1/45885

По общему правилу арендные платежи учитываются в базе по налогу на прибыль в составе прочих расходов на производство и реализацию.

В то же время, как известно, первоначальная стоимость ОС формируется в т.ч. из сумм расходов, связанных с его сооружением.

Поэтому расходы по арендной плате за земельный участок, предназначенный для капитального строительства, за период подготовки и ведения строительства включаются в первоначальную стоимость сооруженного ОС и списываются в расходы через механизм амортизации.

При этом сумма арендной платы включается в первоначальную стоимость ОС пропорционально доле занимаемой им площади участка.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс. Дзен

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.17%
июль 2018 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 742

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.25%

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Приходилось ли вам исполнять функции налогового агента (кроме агента по НДФЛ)?
Да, агента по НДС
Да, агента по налогу на прибыль
Да, и НДС-агента, и «прибыльного» агента
Нет

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКСмарт-комплект