Арендную плату за землю, на которой строится ОС, списать в расходы сразу нельзя | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
16 августа 2016 г.
НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ

Арендную плату за землю, на которой строится ОС, списать в расходы сразу нельзя

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник: Phototimes/Dreamstime.

В случае, когда земельный участок арендован с целью возведения на нем объекта основных средств, суммы арендной платы за период строительства включаются в первоначальную стоимость построенного ОС.

Источник: Письмо Минфина от 04.08.2016 № 03-03-06/1/45885

По общему правилу арендные платежи учитываются в базе по налогу на прибыль в составе прочих расходов на производство и реализацию.

В то же время, как известно, первоначальная стоимость ОС формируется в т.ч. из сумм расходов, связанных с его сооружением.

Поэтому расходы по арендной плате за земельный участок, предназначенный для капитального строительства, за период подготовки и ведения строительства включаются в первоначальную стоимость сооруженного ОС и списываются в расходы через механизм амортизации.

При этом сумма арендной платы включается в первоначальную стоимость ОС пропорционально доле занимаемой им площади участка.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.33%
ноябрь 2017 г.
45000000
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

18 742

Примечание

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Должна ли ваша компания проводить обязательный аудит бухгалтерской отчетности за 2017 год?
Мы ознакомились с новым минфиновским перечнем и нам нужно проводить обязательный аудит
Нет, мы не должны проводить такой аудит
Впервые слышим о подобном аудите

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКСмарт-комплект
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Информации о мероприятиях в данный момент нет