ИП, купивший «арендный» патент, может в рамках этого патента сдавать недвижимость как в аренду, так и в субаренду.

Источник: Письмо Минфина от 02.02.2021 № 03-11-11/6068

Дело в том, что с 01.01.2021 вступили в силу поправки в НК, согласно которым ИП может применять ПСН при сдаче в аренду как собственных, так и арендованных жилых и нежилых помещений.

Эта поправка расширила сферу применения ПСН, поскольку до 2021 года получить патент при субаренде было невозможно.