Главная Новости → Налог на имущество: как …
Добавить в «Нужное»

Налог на имущество: как определить остаточную стоимость инвестиции в аренду Просмотры6

Новости: Налог на имущество: как определить остаточную стоимость инвестиции в аренду
Источник: Depositphotos

ФНС и Минфин разъяснили, как рассчитывается среднегодовая стоимость переданной в аренду недвижимости в целях налога на имущество организаций.

Напомним, что согласно вступившим в силу с 2022 года поправкам, недвижимость, переданная в аренду, в том числе по договору лизинга, облагается налогом на имущество организаций у арендодателя (лизингодателя). Причем, вне зависимости от учета объекта аренды в качестве ОС или в качестве других активов.

При этом остаточная стоимость объекта недвижимости, переданного в аренду, для целей исчисления «имущественной» базы как среднегодовой стоимости имущества определяется в порядке, предусмотренном правилами ведения бухучета.

По мнению Минфина, которое поддержала ФНС, остаточная стоимость недвижимости, учтенной в качестве инвестиции в аренду, для целей исчисления среднегодовой стоимости имущества должна определяться арендодателем в той оценке, как она отражена в регистре бухгалтерского учета на соответствующие даты. То есть это чистая стоимость инвестиции в аренду за вычетом фактически полученных арендных платежей.

Источник: Письмо ФНС от 12.01.2022 № БС-4-21/111@ (вместе с Письмом Минфина от 11.01.2022 № 03-05-04-01/402)





6-НДФЛ ЗА I КВАРТАЛ 2025 года: памятка по заполнению
ПРЯМЫЕ И КОСВЕННЫЕ РАСХОДЫ: тонкости налогового учета
ТУРИСТИЧЕСКИЙ НАЛОГ: расчет глазами налоговиков
«ПОДОТЧЕТНЫЕ» ВОПРОСЫ: свежая партия ответов

Последние новости

Прочие события за 14-18 апреля

Сегодня, 18 апреля, отмечается Всемирный день радиолюбителя. Когда-то радио было главным источником свежей и актуальной информации. Сейчас эту нишу прочно занял Интернет. Например, обо всех важных бухгалтерских событиях вам каждую пятницу рассказывает наш еженедельный обзор.

Что и как ответить на вопросы налоговиков? Не знаете? Мы научим!

Уже в ближайший вторник, 22 апреля, мы проведем вебинар «Практикум: общение с налоговой на одном языке». Главный редактор журнала «Главная книга» Евгения Филимонова в прямом эфире разберет различные вопросы, возникающие при общении с ИФНС, и расскажет, как действовать в том или ином случае.

Большинство организаций уже получили сообщения об исчисленных имущественных налогах

ФНС сообщает: инспекции разослали организациям 812 тыс. сообщений о исчисленных суммах имущественных налогов за 2024 года. Если вы не согласны с начислениями, следует направить в ИФНС пояснения.

Бизнесу Краснодарского края дали отсрочку по налогам

Организациям и ИП, бизнес которых пострадал от последствий крушения танкеров в Керченском проливе 15.12.2024, предоставили отсрочку по страховым взносам и некоторым налогам.

Дни на прохождение постковидной диспансеризации предоставляются в общем порядке

Граждане, переболевшие коронавирусом, имеют право на углубленную диспансеризацию. Но оплачиваемые отгулы для прохождения такого медосмотра работодатель предоставляет им по общим правилам.

Вебинар «Зарплатная отчетность за I квартал»: НДФЛ с выплат физлицам, работающим из-за рубежа

Как с 2025 г. облагаются НДФЛ выплаты физлицам-нерезидентам, работающим по ГПД из-за границы? Зависит от вида работ (услуг). Смотрите отрывок из вебинара «Зарплатная отчетность за I квартал 2025 года: новшества, спорные вопросы, заполнение отчетов», прошедшего 8 апреля.

У многодетных есть льготы по имущественным налогам

Родителям троих и более детей положены льготы по налогу на имущество и земельному налогу. Причем налоговая «скидка» предоставляется каждому из многодетных родителей.

Что нужно сделать бухгалтеру с 21 по 25 апреля

Если вы уже с нетерпением ждете выходных и прикидываете, какие из несрочных рабочих дел можно безболезненно перенести на следующую неделю, не забудьте: новая неделя принесет новые задачи. О том, что нужно сдать и заплатить в период с 21 по 25 апреля, вам расскажут наши бухгалтерские напоминания. Просмотры10

В порядок заполнения имущественной декларации внесли изменения

ФНС дополнила порядок заполнения декларации по налогу на имущество организаций. Просмотры44

Можно ли брать допотпуск за вредность отдельно от основного

Общая продолжительность ежегодного оплачиваемого отпуска складывается из основного и дополнительного отпусков. А в каком порядке отпуск предоставляется (целиком или частями), решается по договоренности между сторонами трудового договора. Просмотры42

Заморозка счетов налоговиками распространяется и на депозиты

Если инспекция вынесла решение о приостановлении операций по счетам налогоплательщика, банки заблокировать могут в том числе депозитные счета (вклады). Просмотры68

Вебинар «Зарплатная отчетность за I квартал 2025 года»: не облагаемый НДФЛ лимит выходного пособия

Как посчитать не облагаемый НДФЛ лимит выходного пособия при увольнении? В Налоговом кодексе ясности нет, разъяснения Минфина по этому вопросу тоже отсутствуют. На вебинаре «Зарплатная отчетность за I квартал 2025 года: новшества, спорные вопросы, заполнение отчетов», прошедшем 8 апреля, лектор Елена Шаронова приводит возможный вариант действий. Просмотры68

Нужно ли начислять НДС при УСН с начала года, если доходы стали больше 60 млн

Упрощенец освобождается от НДС, пока его доходы не перевалят за отметку 60 млн руб. Но и при превышении этого доходного лимита начислять НДС за прошедшие месяцы не требуется. Просмотры131

Проверьте, за что вы платите банку

После оформления банковской карты люди часто забывают, какие дополнительные платные сервисы они подключили. Тем более что зачастую первые месяцы пользования этими опциями бесплатны. Просмотры49

Еще новости

Опрос
Есть ли у вас лизинговые операции?

Практикум: общение с налоговой на одном языке

22 апреля 10:30–13:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Евгения Филимонова
главный редактор журнала «Главная книга»
Регистрация на вебинар
VK Одноклассники Youtube Zen Telegram

Сетевое издание для бухгалтера «Главная книга онлайн» © 2012–2025 г. Зарегистрировано в Роскомнадзоре 07.03.2017 Эл № ФС77-69014. Ver. 5.0.0. Все права защищены.
Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения издательства «Главная книга». Технические вопросы: support@glavkniga.ru

Нужное Нужное