При продаже дома с участком «разбивайте» цену
А то переплатите НДФЛ, если участок у вас в собственности был более 3 лет, а дом – менее. Если цена в договоре у вас указана за оба объекта, то Минфин согласен лишь на фиксированный вычет в 1 млн руб. или вычет расходов на покупку участка и строительство дома Письмо Минфина России от 21.03.2013 N 03-04-05/7-262. «Поделить» цену при заполнении декларации не получится!
При отдельном указании в договоре цены за участок и цены за дом доход от продажи участка вам даже декларировать не надо – ведь если он принадлежал вам более 3 лет, то это необлагаемый доход.
А вот привлекать для «раздела» цены оценщика, как это предлагает Минфин, вовсе не обязательно. Вы вольны основную часть цены в договоре переложить именно на участок, а дом оценить по минимуму. Обязательной оценки гражданами продаваемого имущества ни НК РФ, ни ГК РФ не предусматривает.
|
вчера
А вы знали, что сегодня отмечается Общероссийский день библиотек?! Сейчас для поиска нужной информации уже не обязательно идти в библиотеку и штудировать многостраничные пыльные тома. Почти все можно найти в интернете. Например, чтобы быть в курсе всех актуальных бухгалтерских событий достаточно каждую пятницу читать наш еженедельный обзор. < ... > |
|
вчера
Премьер-министр Михаил Мишустин объявил, что программа компенсации субъектам МСП затрат на использование системы быстрых платежей (СБП) будет продлена до конца 2022 года. < ... > |
|
вчера
В Госдуму внесен законопроект, предлагающий расширить перечень доходов, не учитываемых в базе по налогу на прибыль. < ... > |
|
вчера
Минцифры в своем телеграм-канале сообщило: IT-организации, уличенные в увольнении сотрудников с украинским гражданством, будут лишать аккредитации. < ... > |
|
вчера
Обеспечивать безопасные условия труда работодатель обязан не только на производстве, но и в офисах. О обо всех «трудоохранных» нюансах офисной работы вы узнаете из семинара А.И.Дыбова «Реформа охраны труда: что изменилось для офисных фирм». < ... > |
|
вчера
Теперь экспортеры должны продавать 50% валютной выручки в течение 120 рабочих дней со дня ее зачисления на транзитные валютные счета в уполномоченных банках. < ... > |
|
вчера
Срок полезного использования купленных бывших в употреблении ОС можно уменьшить на период их эксплуатации бывшим владельцем. < ... > |
|
вчера
Роспотребнадзор напоминает: отсутствие у покупателя кассового чека не дает продавцу права отказать в возврате товара. < ... > |
|
26 мая
Очередная рабочая неделя подходит к концу. Самое время озаботиться составлением плана дел на следующую рабочую пятидневку. В этом вам, как всегда, помогут наши бухгалтерские напоминания. < ... > |
|
26 мая
Если IT-специалист соответствует критериям, дающим право на отсрочку от армии, не важно, какую именно должность он занимает. < ... > |
Нужное
