Суммы возмещения коммунальных расходов – доход упрощенца-арендодателя
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Форум
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ

Суммы возмещения коммунальных расходов – доход упрощенца-арендодателя

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник:<br>Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

В случае, когда арендатор компенсирует арендодателю, применяющему УСН, расходы на оплату коммунальных услуг за арендуемое помещение, суммы такой компенсации учитываются в базе по «упрощенному» налогу.

Источник: Письмо Минфина от 22.05.2017 № 03-11-06/2/31137

Дело в том, что в целях УСН плательщики вправе не учитывать доходы, поименованные в ст. 251 НК.

Такого пункта, как «возмещение расходов на оплату коммунальных услуг», в перечне неучитываемых доходов нет. Следовательно, основания для невключения упрощенцем-арендодателем полученных от арендатора за коммуналку сумм отсутствуют.

Датой получения дохода в виде компенсации арендатором коммунальных платежей признается дата поступления соответствующей суммы на банковский счет или в кассу арендодателя.

Отметим, что у «доходно-расходного» упрощенца-арендодателя база по коммуналке в УСН-целях, несмотря на полученное возмещение, будет равна нулю. Ведь уплачиваемые коммунальные платежи он может включить в расходы. А вот «доходным» упрощенцам повезло меньше...

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.69%
декабрь 2018 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 781

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.75%

История

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

ОПРОС
Использует ли ваша компания векселя третьих лиц в расчетах?
Да, поскольку это удобно
Нет, мы работаем на УСН и знаем, что будут проблемы с налогами
Стараемся не связываться с векселями, но иногда приходится приобретать их для расчетов по конкретным сделкам
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Весенний конгресс ТАСКОМПодписка на ГК