Суммы возмещения коммунальных расходов – доход упрощенца-арендодателя
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ

Суммы возмещения коммунальных расходов – доход упрощенца-арендодателя

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник:<br>Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

В случае, когда арендатор компенсирует арендодателю, применяющему УСН, расходы на оплату коммунальных услуг за арендуемое помещение, суммы такой компенсации учитываются в базе по «упрощенному» налогу.

Источник: Письмо Минфина от 22.05.2017 № 03-11-06/2/31137

Дело в том, что в целях УСН плательщики вправе не учитывать доходы, поименованные в ст. 251 НК.

Такого пункта, как «возмещение расходов на оплату коммунальных услуг», в перечне неучитываемых доходов нет. Следовательно, основания для невключения упрощенцем-арендодателем полученных от арендатора за коммуналку сумм отсутствуют.

Датой получения дохода в виде компенсации арендатором коммунальных платежей признается дата поступления соответствующей суммы на банковский счет или в кассу арендодателя.

Отметим, что у «доходно-расходного» упрощенца-арендодателя база по коммуналке в УСН-целях, несмотря на полученное возмещение, будет равна нулю. Ведь уплачиваемые коммунальные платежи он может включить в расходы. А вот «доходным» упрощенцам повезло меньше...

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.5%
ноябрь 2018 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 781

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.5%

История

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

ОПРОС
Уплачиваете ли вы налог на имущество с движимых ОС?
Нет, в нашем регионе есть льгота
Нет, у нас только ОС из 1 и 2 амортизационных групп
Нет, наши движимые ОС уже самортизированы
Да, у нас в регионе движимое имущество не льготируется
Да, но только по ОС, приобретенным до 2013 года
Да, наши ОС получены от взаимозависимого лица
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Зимний конгресс ТАКСКОМПодписка на ГК
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ