Арендодатель на УСН учитывает в доходах суммы возмещения за «коммуналку»
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Статьи Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ

Арендодатель на УСН учитывает в доходах суммы возмещения за «коммуналку»

Источник:<br>Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

Суммы возмещения стоимости потребленных коммунальных услуг (электричества, отопления и т.д.), поступающие от арендатора арендодателю-упрощенцу, последний включает в УСН-базу.

Источник: Письмо Минфина от 21.03.2019 № 03-11-11/18649

Дело в том, что упрощенцы вправе не учитывать только те доходы, которые поименованы в ст. 251 НК. А поскольку такого пункта, как «возмещение стоимости коммунальных услуг» в перечне неучитываемых доходов нет, оснований не включать суммы такого возмещения в «упрощенную» базу тоже нет.

Впрочем, если арендодатель применяет УСН с объектом налогообложения «доходы минус  расходы», внакладе он не останется. Ведь суммы, уплаченные за «коммуналку», он вправе списать в расходы. Так что по итогу он выйдет в ноль. А вот «доходным» упрощенцам повезло меньше.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ОПРОС
ЦБ хочет ввести новый способ перечисления зарплаты: по номеру телефона работника в рамках системы быстрых платежей. Будет ли удобен такой способ бухгалтерам?
Да, отлично
Нам все равно как перечислять зарплату
Очередная странная идея
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.19%
июнь 2019 г.
45000000
Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.5%
ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКФорум
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
24.05.2019

РЕЙТИНГ ПРОФЕССИОНАЛЫ МСФО 2019, Компания "Prof-Arena"