Главная Новости → Продажа унаследованной ипотечной квартиры: …

Продажа унаследованной ипотечной квартиры: что нужно знать

Просмотры284
Новости: Продажа унаследованной ипотечной квартиры: что нужно знать
Источник: Phototimes/Dreamstime

Если гражданин унаследовал квартиру, по которой еще не выплачен ипотечный кредит, он получает не только жилье, но и долговые обязательства. Зато на ипотечные расходы можно уменьшить доход от продажи такой недвижимости.

Источник: Письмо Минфина от 02.08.2019 № 03-04-05/58466

Напомним, что доходы от продажи недвижимости, полученной по наследству, облагаются НДФЛ, если продавец владел проданной квартирой менее трех лет. При этом в НДФЛ-целях право собственности на квартиру возникает у наследника со дня смерти наследодателя независимо от даты госрегистрации прав на наследство.

Так вот, в случае, когда наследник решил продать унаследованную квартиру, обремененную ипотекой, не выжидая три года, он вправе уменьшить налогооблагаемый доход от ее продажи на сумму выплат по ипотечному кредиту, в т.ч. на погашение процентов по ипотеке.





УВЕДОМЛЕНИЕ ПО НДФЛ И ВЗНОСАМ : правила досрочной подачи
ИМУЩЕСТВО ПОСТРАДАЛО НА СКЛАДАХ «ВАЙЛДБЕРРИЗ»: кому и какая господдержка положена
ЗАПОЛНЕНИЕ ДОПП: разъяснения от ФНС
ПОНИЖЕННЫЕ УСН-СТАВКИ: как правильно применять

Последние новости

Да, применять спецрежим для самозанятых (налог на профессиональный доход) могут не только россияне, но граждане других стран – членов ЕАЭС.

При переходе с УСН на АУСН не с начала календарного года сдать УСН-декларацию нужно в обычный срок: не позднее 25 марта года, следующего за истекшим, - для организаций и не позднее 25 апреля - для ИП (п.1 ст. 346.23 НК).

С 1 сентября действует обновленный перечень видов деятельности, позволяющий проводить спецоценку условий труда (СОУТ) в упрощенном порядке. Причем, он предусматривает возможность проведения СОУТ с особенностями не только микропредприятиями, но и малым бизнесом, а также некоторыми НКО. В связи с этим Минтруд утвердил новые особенности проведения спецоценки условий труда. Соответствующий приказ вступит в силу с 01.03.2027.

При уплате минимального туристического налога (100 руб. х количество суток проживания), нельзя в разделе 2 оставлять пустой строку 090 «Стоимость услуг, в отношении которых исчислен минимальный налог» при заполненной строке 130 «Сумма исчисленного минимального налога».

С 01.09.2026 оформить кредитные каникулы можно в том числе в связи рождением или усыновление (удочерение) второго ребенка или последующих детей.

Нет, нельзя. Правило, по которому оформить ОСАГО можно было в течение 10 дней после покупки автомобиля, не действует с 1 марта 2025 года. Просмотры199

11 сентября, 2026

В субботу, 12 сентября, отмечается День семейного общения. До выходных, когда можно не думать о работе, а посвятить все свое время и внимание родным и близким, остались считанные минуты. Чтобы они пролетели быстрее, предлагаем вам ознакомиться с нашим традиционным обзором бухгалтерских событий. Просмотры143

11 сентября, 2026

С 11 сентября субъекты МСП, пострадавшие в результате атак на объекты группы «РВБ», могут оформить льготные кредиты с господдержкой. Получить такой кредит можно в одном из 72 банков, участвующих в программе. Просмотры198

Совет директоров Банка России принял решение сохранить ключевую ставку на действующем сейчас уровне - 14% годовых. Просмотры177

Организация/ИП на ОСН может пользоваться освобождением от НДС, если сумма выручки от реализации товаров (работ, услуг) без учета НДС за три последних календарных месяца не превышает 2 млн руб. Должен ли ИП, совмещающий ОСН и ПСН, в целях проверки соблюдения этого лимита учитывать выручку от ПСН-деятельности? Просмотры158

Нет, при утрате товаров в результате чрезвычайных ситуаций, в том числе атак БПЛА, суммы НДС, ранее принятые к вычету по этим товарам, восстановлению не подлежат. Просмотры223

11 сентября, 2026

Базовые документы, которые нужно предоставить работодателю, чтобы пользоваться дополнительными оплачиваемыми выходными для ухода за ребенком-инвалидом, - это свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка и документы, подтверждающие место жительства, пребывания или фактического проживания ребенка. Просмотры213

Чтобы избежать перерывов в получении единого детского пособия, заявление о продлении выплаты на новый период нужно подать либо в последний месяц текущего периода выплаты, либо в следующий после него месяц. Просмотры214

Еще новости Свернуть

Опрос
Вопрос упрощенцам: есть ли у вашей организации (ИП) право на применение пониженной УСН-ставки?

ФСБУ 10/2026 «Расходы»: как учитывать расходы в бухучете с 2027 года

26 октября 10:30–13:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Анна Алексеевна Ефремова
советник генерального директора ООО «Р.О.С.экспертиза», аудитор
Регистрация на вебинар
Используем файлы cookies и сервисы интернет-аналитики для улучшения работы сайта.
Понятно