Продажа унаследованной ипотечной квартиры: что нужно знать
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Статьи Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
12 августа

Продажа унаследованной ипотечной квартиры: что нужно знать

Источник:<br>Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

Если гражданин унаследовал квартиру, по которой еще не выплачен ипотечный кредит, он получает не только жилье, но и долговые обязательства. Зато на ипотечные расходы можно уменьшить доход от продажи такой недвижимости.

Источник: Письмо Минфина от 02.08.2019 № 03-04-05/58466

Напомним, что доходы от продажи недвижимости, полученной по наследству, облагаются НДФЛ, если продавец владел проданной квартирой менее трех лет. При этом в НДФЛ-целях право собственности на квартиру возникает у наследника со дня смерти наследодателя независимо от даты госрегистрации прав на наследство.

Так вот, в случае, когда наследник решил продать унаследованную квартиру, обремененную ипотекой, не выжидая три года, он вправе уменьшить налогооблагаемый доход от ее продажи на сумму выплат по ипотечному кредиту, в т.ч. на погашение процентов по ипотеке.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ОПРОС
Вы уже применяете онлайн-ККТ?
Да, мы используем кассу уже больше года
Да, мы применяем ККТ с 1 июля 2019 г.
Нет, мы работаем только по безналу с юрлицами/ИП
Нет, мы торгуем через посредников
Нет, я ИП без работников и у меня отсрочка до 1 июля 2021 г.
Нет, мы вообще освобождены от применения ККТ
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.15%
июль 2019 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

19 351

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.25%

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКосенний конгресс ТАКСКОМ
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
24.05.2019

РЕЙТИНГ ПРОФЕССИОНАЛЫ МСФО 2019, Компания "Prof-Arena"