Главная Новости → НДФЛ: как рассчитать по …

НДФЛ: как рассчитать по подаренной недвижимости

Просмотры9
Новости: НДФЛ: как рассчитать по подаренной недвижимости
Источник: Depositphotos

Гражданин, получивший в дар недвижимость от другого физлица, должен уплатить НДФЛ исходя из кадастровой стоимости подарка.

Источник: Информация ФНС; Решение ФНС от 24.06.2019. № СА-4-9/12213@

Такое решение приняла ФНС по итогам рассмотрения жалобы налогоплательщика. В рассмотренном случае гражданин представил декларацию 3-НДФЛ за 2015 год, отразив в ней доход в виде части жилого дома и земельного участка, полученного в дар от физлица, не являющегося членом его семьи и/или близким родственником. Причем сумму дохода он указал исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости.

Однако, по мнению налоговиков, гражданин определил НДФЛ-базу неправильно. Дело в том, что для полученного в дар дома инвентаризационная стоимость на момент представления декларации не могла быть установлена, поскольку с 01.01.2013 Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ был отменен ее расчет на государственном уровне.

Следовательно, за налоговую базу для подарка должна приниматься его кадастровая стоимость. Тем более, что таковая была определена постановлением Правительства области, где находилась спорная недвижимость.

Напомним, что не платить НДФЛ со стоимости «недвижимого» подарка можно лишь в случае, когда даритель и одаряемый признаются членами одной семьи и/или близкими родственниками.





НАЛОГОВЫЕ ПОПРАВКИ: сюрпризы для МСП
ЭЛЕКТРОННЫЙ БОЛЬНИЧНЫЙ ЛИСТ: новый порядок оформления
КОНТРОЛИРУЕМЫЕ СДЕЛКИ: кто должен отчитаться
БЕЗНАДЕЖНЫЕ ДОЛГИ: можно ли списать в УСН-расходы

Последние новости

Деньги за неиспользованный подарочный сертификат можно вернуть

Роспотребнадзор напоминает: подарочная карта (подарочный сертификат) по своей сути является предоплатой за товар, которую потребитель должен иметь возможность вернуть.

Приглашению соискателя на работу хотят придать официальный статус

В Законе о занятости населения предлагается закрепить понятие «гарантированное предложение о трудоустройстве (оффер)». Таким образом планируется бороться работодателями, которые, направив соискателю предложение о работе и получив его согласие, впоследствии отказывают в заключении трудового договора. Просмотры17

Прочие события за 12-15 мая

Вот и пятница! Прошедшая рабочая неделя была нестандартной – четырехдневной. Но завершается она совершенно традиционно – нашим обзором бухгалтерских событий. Просмотры29

Нет поездки на авто, нет и предрейсового медосмотра

Сама по себе должность водителя-экспедитора не подразумевает ежедневное прохождение предрейсовых медосмотров. Просмотры49

После медосмотра сотрудник должен вернуться на работу

За время прохождения обязательного медосмотра за сотрудником сохраняется место работы и средний заработок. Специалисты Роструда уточнили: в этой норме речь идет именно о времени прохождения медосмотра, а не о целом рабочем дней. Просмотры52

ФНС собирается обновить форматы ККТ-чеков

Подготовлен проект Приказа ФНС, которым будут введены новые реквизиты фискальных документов. Просмотры56

Вебинар «АУСН: настраиваем работу»: какой режим применять, если запрещен переход на АУСН

Для применения АУСН надо соблюдать целый ряд ограничений. А чтобы подать заявление на переход на АУСН, надо отказаться от ранее применявшегося режима налогообложения. Но что будет, если налоговая служба запретила переход на АУСН? Какой режим налогообложения применять в таком случае организации или ИП? На вебинаре «АУСН: настраиваем работу и учитываем чужие ошибки» ведущий эксперт журнала Людмила Елина рассмотрела этот вопрос. Смотрите отрывок вебинара. Просмотры57

Для разных регионов хотят установить разные размеры минимального пособия по уходу за ребенком

Сейчас минимальный размер пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет устанавливается на федеральном уровне. В 2026 году сумма минимального пособия составляет немногим более 10 тыс. руб. в месяц. В Госдуму поступил законопроект, предлагающий дифференцировать размер минимального пособия в зависимости от региона проживания получателя. Просмотры75

Что нужно сделать бухгалтеру с 18 по 22 мая

На следующей неделе, 20 мая, отмечается Всемирный день пчел. Трудиться как пчелка — говорят о людях, которые усердно и продуктивно работают. А залог продуктивной работы – грамотное планирование своего времени. С нашими бухгалтерскими напоминаниями вам будет проще расставить приоритеты в рабочих делах и не забыть ни о чем важном. Просмотры917

Может ли упрощенец торговать импортной ювелиркой из серебра

Организации и ИП, занимающиеся оптовой/розничной торговлей ювелирными и другими изделиями из серебра, даже импортного происхождения, вправе применять УСН. Просмотры112

Уточнены правила передачи в СФР сведений для пособий

С 01.07.2026 вступит в силу Постановление Правительства РФ, внесшее изменения в правила получения СФР сведений и документов для назначения и выплаты пособий. Просмотры576

14 мая, 2026

Могут ли у ИП на АУСН быть личные счета в банках, не участвующих в АУСН-эксперименте

Одно из условий для применения АУСН - организация/ИП имеет счета только в уполномоченных банках. Возник вопрос: это ограничение распространяется на все банковские счета ИП или только на бизнес-счета? Просмотры420

Нулевых РСВ у коммерческой организации быть не может

Налоговики напомнили: с 2026 года страховые взносы за руководителей коммерческих организаций уплачиваются даже при отсутствии начислений в их пользу. Просмотры382

Вебинар «Расходы на УСН в 2026 году: что разрешили учесть и в чем риски»: штрафы, пени по договорам

Предположим, договором с контрагентом предусмотрено, что ваша организация должна заплатить неустойку за нарушение условий договора. Можно ли учесть эту неустойку как расход на УСН? В апреле на вебинаре «Расходы на УСН в 2026 году: что разрешили учесть и в чем риски» главный редактор журнала Евгения Филимонова дала ответ на этот вопрос. Смотрите отрывок вебинара. Просмотры203

Перед загранпоездкой не забудьте убедиться в отсутствии запрета на выезд ребенка за рубеж

Любой из родителей вправе оформить несогласие на выезд ребенка за пределы РФ. В этом случае второй родитель не сможет вывезти ребенка за границу. Даже имея на руках нотариальное согласие второго родителя на выезд. Просмотры106

Еще новости Свернуть

Опрос
Коснулись ли вашу организацию (ИП) налоговые послабления, принятые в апреле?

Апрельские поправки — 2026: НДС, взносы МСП, СПОТ для импорта из ЕАЭС

20 мая 10:30–12:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Людмила Александровна Елина
ведущий эксперт издательства «Главная книга»
Регистрация на вебинар
Нужное Нужное
Используем файлы cookies и сервисы интернет-аналитики для улучшения работы сайта.
Понятно