Главная Новости → Кадастровая стоимость: что это …

Кадастровая стоимость: что это и зачем

Просмотры516
Новости: Кадастровая стоимость: что это и зачем
Источник: Depositphotos

Росреестр разъяснил, что такое кадастровая стоимость, как она определяется, как ее узнать и, в случае необходимости, оспорить.

Кадастровая стоимость есть у объекта недвижимости (квартиры, дома, земельного участка). Применяется она, в частности, для расчета налога на имущество и земельного налога.

Кадастровая стоимость определяется на основе рыночной и иной информации, касающейся экономических характеристик объекта недвижимости. Например, при ее расчете могут учитываться город и престижность района, в котором находится недвижимость. Кадастровую стоимость недвижимости определяют специально созданные в субъекте РФ госучреждения, а затем утверждают органы исполнительной власти каждого региона.

Выяснить кадастровую стоимость конкретной квартиры или земельного участка можно онлайн при помощи специальных сервисов. Например:

- «Публичная кадастровая карта». Здесь можно узнать кадастровую стоимость земельных участков и капитальных строений (зданий, сооружений). Интересующий вас объект нужно просто найти на интерактивной карте;

- «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки».  Здесь можно выяснить стоимость не только земельного участка или дома, но и помещений (в частности, квартиры). Правда, для этого необходимо знать кадастровый номер интересующей вас недвижимости.

Также кадастровую стоимость можно узнать:

- из выписки из ЕГРН;

- в Личном кабинете на сайте ФНС. Правда, тут вам покажут кадастровую стоимость только тех объектов недвижимости, по которым вы платите налоги.

Чтобы оспорить кадастровую стоимость, необходимо направить заявление об оспаривании в соответствующую комиссию (если она создана в субъекте РФ) или в суд. Основанием для оспаривания может быть, например, установление в отношении конкретной недвижимости ее рыночной стоимости.

Источник: Информация Росреестра




ПОНИЖЕННЫЕ ТАРИФЫ ПО СТРАХОВЫМ ВЗНОСАМ: какие субъекты МСП теперь могут применять тариф 15%
ТАРИФ ВЗНОСОВ 7,6%: как определить льготный вид деятельности
ГОДОВАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ: отражаем в налоговом и бухгалтерском учете
НДС ДЛЯ УПРОЩЕНЦЕВ: 10 правил из новой Методички ФНС

Последние новости

Прочие события за 2-6 февраля

В субботу, 7 февраля, отмечается День зимних видов спорта в России. Сейчас из-за погоды в это может быть трудно поверить, но до начала весны осталось меньше месяца. Так что скоро зимние спортивные забавы станут труднодоступными. А вот свежий обзор бухгалтерских событий доступен каждую пятницу в любое время года. Просмотры13

Единую упрощенную декларацию обновили

ФНС утвердила новую форму единой упрощенной декларации (ЕУД). Ее нужно будет применять с момента, когда вступит в силу приказ Минфина об отмене прежней формы. Просмотры30

Утверждена новая форма заявления об утрате права на ПСН

ФНС актуализировала форму заявления об утрате права на патент. Соответствующий приказ официально опубликован 06.02.2026 и вступит в силу через месяц после этой даты. Просмотры29

КС указал, как оплачивать неиспользованные до увольнения часы междувахтового отдыха

Конституционный суд предписал доработать статью 300 ТК, поскольку сейчас в ней не прописаны правила учета рабочего времени и времени отдыха вахтовика в случае его увольнения до окончания вахты. Просмотры20

Условие об испытательном сроке в трудовой договор включать не обязательно

Роструд напомнил: работодатель может и не включать в трудовой договор условие об испытательном сроке. Но если такого условия нет, то сотрудник считается принятым на работу без испытания. Учтите: установить испытательный срок уже после подписания трудового договора нельзя. Просмотры28

Налоговые изменения – 2026: ФНС создала новую промостраницу

На сайте ФНС появилась новая промостраница «Налоги 2026». На ней собрана информация обо всех основных налоговых изменениях с краткими комментариями и разъяснениями. Просмотры106

Не забудьте скорректировать сведения по АУСН

До 9 февраля включительно плательщикам АУСН нужно проследить, верно ли банк разделил безналичные операции за январь на учитываемые и не учитываемые для налогообложения, и при необходимости внести корректировки. Просмотры87

Физкультурный вычет по НДФЛ: что изменилось

С 2026 года за счет НДФЛ-вычета гражданин может вернуть часть средств, потраченных на физкультурно-оздоровительные услуги для его пожилых родителей. Просмотры73

5 февраля, 2026

При АУСН обеспечительный платеж – это неналоговая база

ФНС напомнила: доходы, указанные в статье 251 НК, в АУСН-базе не учитываются. К таким доходам среди прочих относится и сумма возвратного обеспечительного платежа, например, по договору аренды. Просмотры171

Сроки сдачи январских статотчетов продлили

Росстат уточнил сроки представления некоторых статформ. В частности, изменения касаются отчетов, которые нужно сдать по итогам января 2026 года. Просмотры399

Ограничения на привлечение заграничных работников распространяются не на всех иностранцев

Допустимая дола иностранных работников по отраслям на 2026 год установлена Постановлением Правительства РФ от 05.12.2025 № 1995. Минтруд напомнил, на какие категории иностранных сотрудников эти ограничения не распространяются. Просмотры439

5 февраля, 2026

Подпишитесь на наш канал в «Яндекс.Дзен» — скачайте полезные подарки!

Знаете ли вы, что у нас есть уютный канал в «Яндекс.Дзен»? Подпишитесь, чтобы быть с нами на связи и получить приятные подарки! Просмотры61

Предрейсовые медосмотры обязательны только для водителей по должности

Даже если сотрудник время от времени пользуется служебной машиной в рабочих целях и при этом сам сидит за рулем, это еще не означает, что он должен проходить обязательный медосмотр. Просмотры514

Размеры имущественных НДФЛ-вычетов хотят значительно увеличить

На рассмотрение в Госдуму внесены поправки в НК, предусматривающие увеличение максимальных размеров НДФЛ-вычетов по расходам на покупку жилья и выплату процентов по ипотеке. Просмотры202

Еще новости Свернуть

Опрос
Блокировала ли когда-нибудь ИФНС счета вашей компании (ИП)?

Бухотчетность за 2025 год по ФСБУ 4/2023: баланс, ОФР, приложения и обязательные пояснения

10 февраля 10:30–13:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Людмила Елина
ведущий эксперт издательства «Главная книга»
Регистрация на вебинар
Нужное Нужное