Главная Новости → Кадастровая стоимость: что это …

Кадастровая стоимость: что это и зачем

Просмотры516
Новости: Кадастровая стоимость: что это и зачем
Источник: Depositphotos

Росреестр разъяснил, что такое кадастровая стоимость, как она определяется, как ее узнать и, в случае необходимости, оспорить.

Кадастровая стоимость есть у объекта недвижимости (квартиры, дома, земельного участка). Применяется она, в частности, для расчета налога на имущество и земельного налога.

Кадастровая стоимость определяется на основе рыночной и иной информации, касающейся экономических характеристик объекта недвижимости. Например, при ее расчете могут учитываться город и престижность района, в котором находится недвижимость. Кадастровую стоимость недвижимости определяют специально созданные в субъекте РФ госучреждения, а затем утверждают органы исполнительной власти каждого региона.

Выяснить кадастровую стоимость конкретной квартиры или земельного участка можно онлайн при помощи специальных сервисов. Например:

- «Публичная кадастровая карта». Здесь можно узнать кадастровую стоимость земельных участков и капитальных строений (зданий, сооружений). Интересующий вас объект нужно просто найти на интерактивной карте;

- «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки».  Здесь можно выяснить стоимость не только земельного участка или дома, но и помещений (в частности, квартиры). Правда, для этого необходимо знать кадастровый номер интересующей вас недвижимости.

Также кадастровую стоимость можно узнать:

- из выписки из ЕГРН;

- в Личном кабинете на сайте ФНС. Правда, тут вам покажут кадастровую стоимость только тех объектов недвижимости, по которым вы платите налоги.

Чтобы оспорить кадастровую стоимость, необходимо направить заявление об оспаривании в соответствующую комиссию (если она создана в субъекте РФ) или в суд. Основанием для оспаривания может быть, например, установление в отношении конкретной недвижимости ее рыночной стоимости.

Источник: Информация Росреестра




НАЛОГОВАЯ РЕФОРМА - 2026: изменения по страховым взносам, НДФЛ, НДС, УСН и т.д.
СТРАХОВЫЕ ВЗНОСЫ ЗА ДИРЕКТОРА: платим, даже если нет зарплаты
ДОПЛАТА 2% НДС: отражаем по переходящим договорам
СПЕЦСТАВКИ НДС 5% И 7%: особенности в 2026 году на УСН

Последние новости

Формат ККТ-чеков обновили под новую ставку НДС

Утвержден приказ ФНС с изменениями в форматы фискальных документов. Обновленные форматы предусматривают возможность отражать в кассовых чеках ставки НДС 22% и 22/122.

7 ч назад

Доходный лимит для ПСН: как считать при совмещении режимов налогообложения

Как все уже знают, с 2026 года лимит доходов, позволяющий применять ПСН, снижается с 60 млн руб. до 20 млн руб. Соответственно, применять ПСН в следующем году смогут только ИП, чьи доходы за 2025 год и в течение 2026 года не перевалили за отметку 20 млн руб.

Когда работа в выходные/праздники дополнительно не оплачивается

Если сотрудник решил выйти на работу в выходной/нерабочий праздничный день исключительно по собственной инициативе, то ему не положены ни повышенная оплата за этот отработанный день, ни другой день отдыха.

Работодателей хотят заставить платить за задержку зарплаты больше

Разработаны поправки в ТК, которыми предлагается изменить порядок расчета компенсации за несвоевременную выплату зарплаты.

РСВ за I квартал 2026 года, возможно, нужно будет сдавать по рекомендованной форме

В связи с изменениями, вступающими в силу с 01.01.2026, ФНС подготовила проект обновленного расчета по страховым взносам. Но, если утвердить его не успеют, отчитываться по итогам I квартала 2026 года нужно будет по рекомендованной форме.

Вебинар «АУСН — легальный способ работы без НДС для малого бизнеса»: где можно применять спецрежим

12 декабря наше издательство провело бесплатный вебинар «АУСН — легальный способ работы без НДС для малого бизнеса в 2026 году». Ведущий эксперт журнала Елена Шаронова разъяснила, можно ли быть зарегистрированным в одном регионе, а деятельность вести в другом. Смотрите отрывок вебинара.

На то, чтобы потратить остаток на «Пушкинской карте», остались считаные дни

До 31 декабря владельцам «Пушкинских карт» нужно потратить неизрасходованный лимит, а также перевыпустить карту в новом банке.

Что нужно сделать бухгалтеру 29-30 декабря

Последняя рабочая неделя 2025 года будет двухдневной. Затем – 12 дней новогодних каникул. Не забудьте: зарплату, сроки выплаты которой приходятся на новогодние праздники, нужно перечислить работникам перед Новым годом. А о том, что еще нужно успеть сделать до конца декабря, вам расскажут наши бухгалтерские напоминания. Просмотры24

Как проверять выполнение зарплатного условия для общепитовского НДС-освобождения

Предприятия общепита могут применять освобождение от НДС при соблюдении ряда условий. Одно из них: среднемесячные выплаты работникам по данным РСВ за предшествующий год должны быть не ниже среднемесячной зарплаты в общепите в соответствующем регионе. Минфин напомнил, с какими именно данными нужно сравнивать зарплаты на предприятии. Просмотры27

Страховые взносы с нулевой зарплаты руководителя: ФНС разъяснила отдельные нюансы

С 01.01.2026 организации, выплачивающие руководителям зарплату ниже МРОТ (в том числе вообще ничего не выплачивающие), должны будут платить страховые взносы за директора-бессребреника исходя из МРОТ. ФНС ответила на самые частые вопросы, касающиеся этого новшества. Просмотры129

Запрос на получение выписки из реестра налогоплательщиков: новая форма

С 15.01.2026 направлять запрос на получение выписки из Единого государственного реестра налогоплательщиков (ЕГРН) нужно будет по новой форме. Просмотры23

Ребенок родился в 2025 году: какой будет не облагаемый НДФЛ и взносами лимит матпомощи

С 01.01.2026 не облагаемый НДФЛ и страховыми взносами лимит единовременной материальной помощи, выплачиваемой в течение года после рождения ребенка, повышается с 50 тыс. руб. до 1 млн руб. Возникает вопрос: если ребенок родился в 2025 году, а матпомощь будет выплачена уже в 2026 году, какой лимит применяется к такой выплате – старый или новый? Просмотры92

Вебинар «Налоговая реформа — 2026: новые правила игры»: освобождение от НДС при УСН

В декабре прошел наш вебинар «Налоговая реформа — 2026: новые правила игры для бизнеса и бухгалтерии». Лектор Евгения Филимонова рассказала, кто из организаций и ИП на УСН будет иметь право на освобождение от НДС в 2026 г. и как посчитать сумму дохода для целей сравнения с лимитом. Просмотры98

Когда может возникнуть обязанность погашать чужой кредит

В общем случае платить по кредиту должен человек, на которого он оформлен. При этом важно помнить, что, если вы согласились стать созаемщиком или поручителем своего знакомого либо родственника, этот дружеский жест может выйти вам в копеечку. Просмотры69

Еще новости Свернуть

Опрос
Пользуется ли ваша фирма (ИП) услугами иностранных перевозчиков и/или экспедиторов?

Нужное Нужное