Может случиться так, что вы заказали выписку из ЕГРН по своему имуществу и обнаружили, что сведения в реестре неверны. Ситуация, конечно, неприятная, но поправимая.
Ошибки в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости) могут быть двух видов: технические и реестровые. От того, с какой из них вы имеете дело, зависит, какие действия необходимо предпринять для их исправления.
Техническая ошибка – это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка. А реестровая – это ошибка в межевом или техническом плане, карте-плане территории или акте обследования. Как правило, такие ошибки возникают из-за неточностей, допущенных лицом, проводившим кадастровые работы, либо из-за ошибок в представленных в Росреестр в порядке информационного взаимодействия документах.
Техническую ошибку исправить легко. Для этого достаточно подать соответствующее заявление:
- или при личном посещении офиса МФЦ;
- или по почте;
- или в электронном виде через личный кабинет на сайте Росреестра.
В течение трех дней с момента получения вашего заявления ошибка будет исправлена.
Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо представить в Росреестр документы, подтверждающие ее наличие и содержащие корректные сведения для исправления, либо решение суда.
Если ошибка попала в ЕГРН из межевого, технического плана или акта обследования, для ее исправления нужно сначала обратиться к кадастровому инженеру, который готовил эти документы. Он подготовит исправленные документы и их, вместе с заявлением, нужно будет передать в Росреестр.
Помимо этого, реестровая ошибка может быть исправлена на основании судебного решения. Причем, если в решении суда будут все необходимые для внесения в ЕГРН основные сведения о недвижимости (например, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, координатах характерных точек контура здания), представлять в орган регистрации прав межевой или технической план либо акт обследования может не потребоваться.
Обратите внимание: исправить техническую и реестровую ошибку в общем порядке можно, только если такое исправление не повлечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на недвижимость. Если исправление ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей, то исправить сведения в ЕГРН можно только через суд.
Источник: Информация Росреестра
1 ч назад
К сожалению, аккумуляторы смартфоном и других гаджетов нередко являются причиной пожара. Как правило, к воспламенению приводит неправильное подключение устройства к электросети.
В выходные мамы часто готовят что-нибудь вкусненькое. И у многих из них есть маленькие помощники – их дети. А что и с какого возраста можно доверить ребенку на кухне?
22 ноября, 2024
Верите ли вы в приметы? Например по одной из народных примет, сон, который вам сегодня приснился, сбудется завтра в полдень. Вообще примет великое множество: какие-то из них сбываются, какие-то нет. Правда, мы знаем одну точно работающую примету: если на календаре пятница, значит, мы представим вашему вниманию наш еженедельный обзор бухгалтерских событий.
Речь идет об обязанности работодателей, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, выплачивать своим бывшим работникам, уволенным в связи ликвидацией компании или по причине сокращения штата/численности, средний месячный заработок на период трудоустройства (ст. 318 ТК РФ).
22 ноября, 2024
Группа депутатов предлагает дополнить Трудовой кодекс новой статьей - «Гарантии беременным женщинам и лицам с семейными обязанностями на выполнение трудовых функций дистанционно».
22 ноября, 2024
На основании подп. 22 п. 1 ст. 346.16 НК РФ организация (ИП) на УСН с базой «доходы за вычетом расходов» может учесть расходы в виде сумм налогов и сборов, уплаченных в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
22 ноября, 2024
Личные имущественные налоги граждане уплачивают на основании уведомления, направленного налоговиками.
21 ноября, 2024
Замечали, что чем ближе конец года, тем труднее работать? И в таком не очень трудоспособном состоянии легко забыть даже о чем-то важном. Но если вы вдруг забудете о сроках уплаты налогов и сдачи отчетности, мы вам обязательно о них напомним!
21 ноября, 2024
Если работодатель решит в декабре не только выплатить работникам зарплату за декабрь, но и перечислить в этом же месяце страховые взносы с нее, то для зачета уплаченных в бюджет сумм в счет исполнения обязанности по уплате страховых взносов в декабрьском уведомлении в отношении взносов ставится код отчетного периода 34/03.
21 ноября, 2024
Трудовым кодексом установлены гарантии работникам при прохождении ими диспансеризации.
21 ноября, 2024
Если работник-совместитель увольняется с основного места работы, значит ли это, что «совместительское» место работы по умолчанию становится основным?
21 ноября, 2024
Дорогие друзья! Сегодня ваш профессиональный праздник, и это прекрасный повод напомнить о важности бухгалтера для любой организации.
21 ноября, 2024
Роструд внес изменения в формы документов, используемых при организации и проведении профвизитов в рамках осуществления федерального госконтроля (надзора) за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права.
21 ноября, 2024
Женщина, желающая получать единое пособие при беременности, обязана посещать медорганизацию. Это может быть как женская консультация, так и платная клиника – выбор женщина делает самостоятельно.
Как работать с долгами контрагентов: резервы, претензии, взыскание, списание безнадежных долгов
Юридическая ответственность: понятие и виды
Процентная надбавка за выслугу лет
Транспортная накладная: зачем нужна и как заполнить
Классификатор основных средств по амортизационным группам 2025
Нормирование труда: зачем нужно и как реализуется
Счет-фактура на аванс: когда выписывается
Счет 70: активный или пассивный
Как отдыхаем в январе 2025 года
Налоги с 2025 г.: изменения, новые ставки, УСН, НДФЛ, прибыль, имущество
График отпусков на 2025 год
Производственный календарь на 2025 г. (пятидневка)
Производственный календарь на 2025 г. (шестидневка)
Подкаст: новости за 5 минут
Свежий номер журнала «Главная книга»
Производственный календарь на 2024 год: как работаем и как отдыхаем
Cроки уплаты налогов и взносов в 2024 году
Cроки сдачи отчетности-2024
КБК на 2024 год
Формы отчетности: какие применять по налогам и взносам
Не пропустите!
Осталось 2 дня!
Налог при АУСН за октябрь 2024 г.
Персонифицированные сведения о физлицах за октябрь 2024 г.
Уведомление об исчисленных суммах налогов за ноябрь 2024 г.
Осталось 5 дней!
НДС 2 платеж за 3 квартал 2024 г.
НДФЛ с выплат работникам, удержанный за период с 1 по 22 ноября 2024 г.
Взносы в ИФНС по единому тарифу с выплат работникам за октябрь 2024 г.
Налог на прибыль (ежемесячные авансы) платеж по 2 сроку за 2024 г.
Осталось 10 дней!
Календарь на рабочий стол
Сетевое издание для бухгалтера «Главная книга онлайн»
© 2012–2024 г. Зарегистрировано
в Роскомнадзоре 07.03.2017 Эл № ФС77-69014.
Ver. 5.0.0. Все права защищены.
Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно
только с письменного разрешения издательства «Главная
книга». Технические вопросы: support@glavkniga.ru