Смена арендодателя амортизацию капвложений не прерывает
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
20 марта 2013 г.

Смена арендодателя амортизацию капвложений не прерывает

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник:<br>Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

Ведь договор аренды продолжает действовать даже если у объекта аренды сменился собственник Письмо Минфина России от 22.02.2013 N 03-03-06/2/5003. Так что можете продолжать амортизировать затраты до истечения срока действия договора.

Минфин и раньше был не против, но высказывался по этой проблеме очень давно Письмо Минфина России от 20.10.2009 N 03-03-06/1/677.

Это все, конечно, хорошо. Но новые собственники иногда и вынуждают арендаторов перезаключить договор на новых условиях. Не всегда, кстати, из-за желания поднять ставки аренды. Но при расторжении старого и заключении нового договора вы не сможете продолжить амортизировать капвложения - в НК РФ написано «в течение срока действия договора аренды» Письмо ФНС России от 13.07.2009 N 3-2-06/76.

Так что при «шантаже» со стороны нового арендодателя договаривайтесь на утверждение нужных поправок в допсоглашении к действующему договору. И волки будут сыты, и ваши вложения отобьются.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.69%
декабрь 2018 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 781

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.75%

История

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

ОПРОС
Хотели бы вы открыть свое дело?
Нет, свой бизнес – это слишком рискованно
Да, но мне не хватает знаний
Хочу открыть свое дело, зарегистрировав организацию
Хочу открыть свое дело, зарегистрировав ИП
Хочу открыть свое дело, но как самозанятый
У меня уже свое дело
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКГодовой отчет Лапина.Экономика и Жизнь