10 октября, 2023
Земельное законодательство поменялось, а вот налоговое — нет. Бухгалтеры начинают сомневаться в правилах налогового учета, когда видят в своих арендных договорах, что плата за право аренды земельного участка рассчитывается как годовая сумма арендной платы.
То есть фактически представляет собой плату лишь за первый год аренды. Если бы этот платеж был назван не «плата за право заключения договора аренды», а просто «годовая арендная плата», то его, очевидно, надо было признавать в расходах в течение первых 12 месяцев аренды.
Мы обратились к специалисту Минфина Хорошему Олегу Давыдовичу, чтобы прояснить сложившуюся ситуацию. Вот что он ответил: «Расходы «на приобретение права на заключение договора аренды земельных участков при условии заключения указанного договора аренды» признаются для целей налогообложения прибыли по правилам, закрепленным в ст. 264.1 НК РФ. И если возникают расходы именно такого характера, то к ним должны применяться именно эти правила. Причем даже в том случае, когда плата за право аренды фактически заменяет собой арендную плату за первый год аренды.
Обращу внимание, если есть прямо закрепленный порядок, им и надо руководствоваться. И только если в НК напрямую не предусмотрен порядок учета конкретных затрат, налогоплательщики могут организовать налоговый учет таких расходов, опираясь на экономическое содержание сделки».
Как видим, правила налогового учета не зависят от того, когда арендатор заключил договор аренды. Главное в налоговом учете — срок договора аренды. А если договор долгосрочный, то важен вариант учета, выбранный в налоговой учетной политике.
Подробнее о том, как учесть оплату права на заключение договора аренды земельного участка, читайте в нашей статье (ГК, 2023, № 19, с. 44).
2 ч назад
В общем случае максимальная продолжительность испытательного срока составляет 3 месяца. При этом, если в течение испытательного срока сотрудник брал больничный, то период испытания продлевается на число дней временной нетрудоспособности.
6 ч назад
ФНС и Минфин разъяснили порядок применения установленных п. 15 ст. 396 НК коэффициентов при исчислении земельного налога правопреемником реорганизованного юрлица.
Все знают, что для получения права на вычет входного НДС должны выполняться несколько условий. 31 марта на вебинаре «НДС и налог на прибыль: декларации за I квартал, правоприменительная прак-тика, разъяснения Минфина и ФНС» лектор Альмин Моисеевич Рабинович рассказал об одном из таких условий – о наличии законного и правильного счета-фактуры.
9 ч назад
В 2026 году майские праздники будут состоять из двух трехдневных уик-эндов: с 1 по 3 мая включительно и с 9 по 11 мая включительно. В связи с этим детские соцпособия, которые по обычному графику перечисляются до 3-го числа, СФР выплатит в конце апреля.
Вчера
При увольнении работника выяснилось, что когда его принимали на работу, в журнал учета движения трудовых книжек забыли внести запись о его трудовой книжке. Как теперь исправить эту ошибку? Можно ли внести недостающую запись задним числом?59
Вчера
Период приостановления трудового договора с мобилизованным работником включается в стаж работы, дающий право на ежегодный основной оплачиваемый отпуск. Но на дополнительные отпуска эта норма не распространяется.41
Обновленную форму единой (упрощенной) декларации (ЕУД), которая теперь состоит всего из одного листа, можно использовать уже сейчас.49
Вчера
31 марта наше издательство провело вебинар «НДС и налог на прибыль: декларации за I квартал, правоприменительная практика, разъяснения Минфина и ФНС». Лектор Альмин Моисеевич Рабинович рассказал о новых реквизитах в отгрузочном счете-фактуре – о дате и номере счета-фактуры, выписанного на ранее полученный аванс. А каковы последствия для покупателя, если аванс был, но указанное поле счета-фактуры не заполнено? Смотрите отрывок вебинара.66
Лимит доходов для применения НПД (спецрежима для самозанятых) – 2,4 млн руб. за год. Причем именно за календарный год, то есть за период с 1 января до 31 декабря. Как распределяются эти доходы по месяцам, значения не имеет.53
7 апреля, 2026
Минтруд напомнил: установленный ТК запрет на увольнение работника во время его временной нетрудоспособности распространяется только на увольнение по инициативе работодателя. По собственному желанию сотрудник может уволиться в любой момент, в том числе и во время болезни.215
7 апреля, 2026
С выплат в пользу инвалидов I, II или III группы страхователь вправе платить взносы на травматизм по льготной ставке в размере 60% установленного тарифа. С какого момента применяется льгота, если работник принес справку о присвоении ему инвалидности в течение квартала?254
7 апреля, 2026
Налоговики сообщили: отсутствие Интернета (нестабильная интернет-связь) не является основанием для освобождения продавца от обязанности выдать покупателю кассовый чек.559
7 апреля, 2026
Кто, когда и по какой форме сдает, что заполнять, особенности для упрощенцев, необлагаемые операции в декларации.1259
7 апреля, 2026
Что делать, если в 2025 г. в договоре была зафиксирована цена с НДС 120 руб., договор длящийся, но покупатель отказался менять цену на 2026 г. в связи с увеличением ставки НДС до 22% и доплачивать налог? Как продавцу поступить? Что с определением выручки для целей налога на прибыль? 31 марта на вебинаре «НДС и налог на прибыль: декларации за I квартал, правоприменительная практика, разъяснения Минфина и ФНС» лектор Альмин Моисеевич Рабинович прокомментировал разъяснения Минфина по такой непростой ситуации.171
7 апреля, 2026
Центробанк объявил о возобновлении акции «Монетная неделя». В период с 6 по 18 апреля граждане могут без комиссий обменять накопившиеся монеты на бумажные купюры в банках и торговых точках, участвующих в акции.126
Страховые взносы. Порядок исчисления и уплаты в 2026 г. Подготовка к сдаче РСВ за 1 квартал
Cроки уплаты налогов и взносов в 2026 году
Cроки сдачи отчетности-2026
Производственный календарь на 2026 г. (пятидневка)
Производственный календарь на 2026 год (шестидневка)
КБК на 2026 год
Формы отчетности: какие применять по налогам и взносам
Свежий номер журнала «Главная книга»
Подкаст: новости за 5 минут
Не пропустите!
Осталось 7 дней!
Осталось 19 дней!
Налог при АУСН за март 2026 г.
Декларация по НДС за 1 квартал 2026 г.
Декларация по налогу на прибыль (ежеквартально) за 1 квартал 2026 г.
Декларация по н/прибыль (в качестве налогового агента) за 1 квартал 2026 г.
Декларация по налогу при УСН (ИП) за 2025 г.
Декларация о доходах, полученных от источников за пределами РФ за 1 квартал 2026 г.
Расчет о суммах выплаченных иностранцам доходов (ежеквартально) за 1 квартал 2026 г.
Расчет 6-НДФЛ за 1 квартал 2026 г.
Расчет по страховым взносам в ИФНС за 1 квартал 2026 г.
Отчет по операциям с товарами, подлежащими прослеживаемости за 1 квартал 2026 г.