10 октября, 2023
Земельное законодательство поменялось, а вот налоговое — нет. Бухгалтеры начинают сомневаться в правилах налогового учета, когда видят в своих арендных договорах, что плата за право аренды земельного участка рассчитывается как годовая сумма арендной платы.
То есть фактически представляет собой плату лишь за первый год аренды. Если бы этот платеж был назван не «плата за право заключения договора аренды», а просто «годовая арендная плата», то его, очевидно, надо было признавать в расходах в течение первых 12 месяцев аренды.
Мы обратились к специалисту Минфина Хорошему Олегу Давыдовичу, чтобы прояснить сложившуюся ситуацию. Вот что он ответил: «Расходы «на приобретение права на заключение договора аренды земельных участков при условии заключения указанного договора аренды» признаются для целей налогообложения прибыли по правилам, закрепленным в ст. 264.1 НК РФ. И если возникают расходы именно такого характера, то к ним должны применяться именно эти правила. Причем даже в том случае, когда плата за право аренды фактически заменяет собой арендную плату за первый год аренды.
Обращу внимание, если есть прямо закрепленный порядок, им и надо руководствоваться. И только если в НК напрямую не предусмотрен порядок учета конкретных затрат, налогоплательщики могут организовать налоговый учет таких расходов, опираясь на экономическое содержание сделки».
Как видим, правила налогового учета не зависят от того, когда арендатор заключил договор аренды. Главное в налоговом учете — срок договора аренды. А если договор долгосрочный, то важен вариант учета, выбранный в налоговой учетной политике.
Подробнее о том, как учесть оплату права на заключение договора аренды земельного участка, читайте в нашей статье (ГК, 2023, № 19, с. 44).
ФНС отменила сроки действия форматов некоторых перевозочных документов. В частности, электронной транспортной накладной.
5 ч назад
• Цифровой рубль и универсальный QR-код: особенности, операции через специальную платформу и новые обязанности банков и продавцов.
• Постановка ВЭД-контракта на учет: какие контракты с нерезидентами подлежат банковскому валютному контролю.
• Изменения по НДС: новые правила применения ставки 10%, подтверждения ставки по детским товарам и учета НДС по длящимся договорам.
• Утрата товара на складе маркетплейса: оформление списания после ЧП, бухгалтерский и налоговый учет убытков и возмещения.
• Расходы на обучение: учет оплаты подготовки работников, доступа к тестированию, обучения будущих сотрудников.
• Пропавший работник-иностранец: порядок действий работодателя, основания для увольнения, депонирование зарплаты.
• НДС с безналичного аванса: момент возникновения налоговой базы при разрыве в перечислении и получении аванса.
6 ч назад
Перевод сведений по пособиям из ФГИС Соцстрах в Единую цифровую платформу (ГИС ЕЦП) перенесли на сентябрь. Прием сообщений действующих сейчас типов планируется прекратить с 19.09.2026 в 10:00 по московскому времени.
10 ч назад
Минфин объявил: компаниям и ИП, пострадавшим в результате атак БПЛА на склады Wildberries, предоставят отсрочку по уплате налогов и страховых взносов, а также их временно освободят от проверок.
С 01.09.2026 вступит в силу приказ МВД, утвердивший новые формы уведомлений для компаний/ИП, принимающих на работу иностранных граждан.
Если человек зарегистрировался в качестве самозанятого через банк или другого партнера ФНС (биржу, платежную систему, маркетплейс, агрегатора курьерских услуг) и в настройках этого партнера активирована функция автоматического формирования чека при поступлении денег на приоритетную карту/счет, есть риск заплатить необоснованно большую сумму налога.
Одно из базовых условий для получения семейной выплаты – среднедушевой доход семьи не превышает 1,5-кратную величину регионального прожиточного минимума на душу населения. Обратите внимание: обе эти величины (доход семьи и прожиточный минимум) берутся за прошлый год.26
22 августа, 2026
Если заявления о назначении единого пособия на детей подавались в разные сроки, то периоды выплаты на каждого из детей будут различаться. Чтобы это исправить и в дальнейшем продлевать пособие на всех детей одновременно, нужно синхронизировать выплаты.65
21 августа, 2026
В четверг, 20 августа, отмечался Всемирный день лени. До выходных, когда можно будет со спокойной совестью предаваться безделью и отдыхать, осталось совсем немного. А чтобы переход от работы к отдыху был плавным, последние минуты рабочей недели рекомендуем вам провести за чтением нашего обзора бухгалтерских событий.104
21 августа, 2026
Даже если плательщик АУСН закроет единственный счет в уполномоченном банке, право на этот спецрежим он не утратит.142
21 августа, 2026
Некоторые штрафы, предусмотренные КоАП РФ, организации/ИП могут уплатить со скидкой при соблюдении установленных условий (в частности, при оплате в течение 20 дней со дня вынесения постановления). Минфин уточнил: такая скидка не образует экономическую выгоду, поскольку установлена для неопределенного круга лиц.136
21 августа, 2026
Уволенный по сокращению внешний совместитель через неделю после увольнения открыл больничный. Должен ли бывший работодатель выплатить ему больничное пособие?309
21 августа, 2026
Разработаны поправки в НК, которыми предлагается разрешить организациям/ИП беспрепятственно перечислять зарплату работникам даже с заблокированного налоговиками счета.228
21 августа, 2026
С 01.09.2026 вступят в силу поправки в правила перевозок пассажиров железнодорожным транспортом. Изменения, в частности, касаются порядка информирования пассажиров об изменениях в поездке.418
Бухгалтерский и налоговый учет расходов: различия, сближение учетных политик, оптимизация
Работник — иностранный гражданин: новые уведомления и нюансы оформления
Основные производственные фонды
Единое пособие на детей в 2026 году, а также для беременных женщин
Табель учета рабочего времени: правила заполнения, бланки и образцы
Больничный в отпуске
Больничный в табеле
Северный стаж для пенсии для мужчин
Как вернуть билет на поезд?
Подкаст: новости за 5 минут
Cроки уплаты налогов и взносов в 2026 году
Cроки сдачи отчетности-2026
Производственный календарь на 2026 г. (пятидневка)
Производственный календарь на 2026 год (шестидневка)
КБК на 2026 год
Формы отчетности: какие применять по налогам и взносам
Свежий номер журнала «Главная книга»
Производственный календарь на 2027 г. (пятидневка)
Не пропустите!
Осталось 2 дня!
Налог при АУСН за июль 2026 г.
Персонифицированные сведения о физлицах за июль 2026 г.
Уведомление об исчисленных суммах налогов за август 2026 г.
Осталось 5 дней!
Взносы в ИФНС по единому тарифу с выплат работникам за июль 2026 г.
НДС 2 платеж за 2 квартал 2026 г.
НДФЛ с выплат работникам, удержанный за период с 1 по 22 августа 2026 г.
Налог на прибыль (ежемесячные авансы) платеж по 2 сроку за 9 месяцев 2026 г.
Осталось 11 дней!
Календарь на рабочий стол