Главная Новости → На что обратить внимание, …

На что обратить внимание, покупая дачу Просмотры1

Новости: На что обратить внимание, покупая дачу
Источник: Depositphotos

Чтобы купленная дача приносила только радость, перед сделкой нужно обратить внимание на несколько важных моментов.

1. Право собственности на участок и строение. Имейте в виду, что владеть домом может один человек, а землей – другой. В этом случае у владельца постройки есть имущественное право выкупа земли.

2. Межевание. Законодательством не запрещены сделки с «четко не разграниченными» земельными участками. Но в дальнейшем могут возникнуть проблемы с соседями из-за территории. Или же по факту вы приобретете совсем не тот участок, который вам демонстрировали перед продажей.

3. Категория земельного участка и вид разрешенного использования. Это очень важный аспект. Ведь, например, на земле, предназначенной для огородничества, вы не имеется права построить жилой дом.

4. Кадастровый учет строений. Перед сделкой купли-продажи все находящиеся на участке строения следует поставить на кадастровый учет. Дело в том, что, если на участке есть неузаконенное строение, сделка может не состояться. Несмотря на то, что право собственности на такую постройку не зарегистрировано, она принадлежит продавцу участка и останется в его собственности даже после сделки. Это противоречит Земельному кодексу, согласно положениям которого судьба строения должна следовать судьбе участка.

Источник: телеграм-канал Объясняем.рф


Добавить в «Нужное»


НАЛОГОВАЯ РЕФОРМА — 2025: первая часть НК, НДФЛ, страховые взносы и т.д.
ПЕРЕХОД НА УСН: базовые правила и новые особенности
НОВЫЙ МРОТ: когда придется повысить зарплаты

Последние новости

В декабре семьи с детьми получат соцстраховские пособия досрочно

В связи с тем, что 2025 год начнется с длинных каникул, детские пособия, которые по обычному графику должны прийти получателям в начале января, СФР перечислит до конца 2024 года.

Как выбрать безопасную новогоднюю гирлянду

До новогодней ночи осталось совсем немного, и большинство людей уже занялись украшением своего дома к празднику. Электрогирлянды уже давно стали обязательным атрибутом Нового года. Роспотребнадзор напоминает: к выбору новогодних украшений, работающих от розетки, нужно подходить особенно тщательно. Просмотры10

20 декабря, 2024

Прочие события за 16-20 декабря

В ближайшее воскресенье, 22 декабря, отмечается Международный день бардовской песни. Как тут не вспомнить классическое «Как здорово, что все мы здесь сегодня собрались». Тем более, что все бухгалтерские события прошедшей недели собрались в нашем традиционном обзоре. И это действительно здорово и очень удобно. Просмотры63

Утверждена новая форма уведомления об использовании НДС-освобождения

ФНС утвердила новый бланк уведомления об использовании НДС-освобождения по ст.145 НК. Теперь такое уведомление еще и официальная форма для отказа от освобождения. Просмотры414

Ключевую ставку перед Новым годом изменять не стали

Центробанк решил пока сохранить действующую с 28.10.2024 ключевую ставку 21% годовых. Просмотры88

Человек с зависимостями тоже может быть самозанятым

ФНС заявила: «самозанятый» закон не запрещает лицам, ограниченным в дееспособности, регистрироваться в качестве плательщиков НПД. Просмотры61

Отозвать увольнительное заявление можно письмом или телеграммой

Заявление об отзыве заявления об увольнении передумавший уходить работник может не только принести работодателю лично, но и отправить почтой. Просмотры83

Вебинар «Как работать с долгами контрагентов»: договор или бухучет

Иногда срок исковой давности для целей списания безнадежной задолженности считают, ориентируясь исключительно на данные бухгалтерского учета. 10 декабря на вебинаре «Как работать с долгами контрагентов: резервы, претензии, взыскание, списание безнадежных долгов» главный редактор журнала Евгения Филимонова разъяснила, почему такой подход не всегда верный. Просмотры106

Продажа недвижимости: что изменится в 2025 году

Если в следующем году вы планируете продать дом или квартиру, вам будет полезно узнать об изменениях в налогообложении доходов от продажи недвижимости, а также о новых размерах госпошлин. Просмотры345

Что нужно сделать бухгалтеру с 23 по 28 декабря

Следующая неделя будет непростой. Во-первых, последняя рабочая неделя 2024 года - шестидневная, во-вторых, на нее приходится немало отчетно-платежных сроков. Чтобы из-за забывчивости вам не пришлось входить в новый, 2025 год с рабочими хвостами, обязательно сверьте свои планы на следующую неделю с нашими бухгалтерскими напоминаниями. Просмотры1402

19 декабря, 2024

Расширен перечень оборудования, к расходам на которое применяется повышающий коэффициент

Речь идет о российском высокотехнологичном оборудовании, при формировании первоначальной стоимости которого можно учитывать расходы с применением повышающего коэффициента (в 2024 г. - 1,5, а с 2025 г. – 2). Просмотры118

Обновлены документы для взыскания налоговых долгов

ФНС внесла изменения в документы, используемые налоговиками при применении обеспечительных мер и взыскании задолженности. Новые формы начнут применяться с 01.01.2025. Просмотры105

Утверждена форма реестра для подтверждения ставки НДС 0%

Речь идет о применении нулевой ставки НДС при реализации физлицам товаров с заграничных складов. Просмотры163

Закрываем отчетный 2024 год: шпаргалка по срокам и формам

2025 год ворвется в жизнь бухгалтера бурей перемен. А вот к отчетной кампании по итогам 2024 года изменений немного. По крайней мере, сроки сдачи отчетности остались прежними. Но бланки некоторых деклараций обновили. Удобную памятку по отчетным датам и формам вы найдете в нашем новом спецвыпуске. Просмотры471

Вебинар «Как работать с долгами контрагентов»: как определить срок исполнения обязательства

10 декабря на вебинаре «Как работать с долгами контрагентов: резервы, претензии, взыскание, списание безнадежных долгов» главный редактор журнала Евгения Филимонова разъяснила, на что именно надо обращать внимание при подсчете срока исполнения обязательства. И как определить дату, когда возникла просрочка. Просмотры181

Отъезд в командировку в выходной оплачивается в повышенном размере

Дни, которые командированный сотрудник провел в пути, считаются рабочими. И если работник выехал в командировку в субботу и прибыл к месту назначения в воскресенье - это привлечение сотрудника к работе в выходные. Просмотры427

Скоро заработает упрощенный порядок подачи и рассмотрения жалоб

ФНС напомнила: с 01.01.2025 налогоплательщики смогут подавать жалобы в ИФНС в упрощенном порядке. Это сократит срок их рассмотрения. Просмотры122

Перед новогодним путешествием проверьте свой выездной статус

Впереди - длинные новогодние каникулы, и многие планируют использовать это время для путешествий. Поэтому напоминаем: наличие непогашенных долгов, за взыскание которых уже взялись судебные приставы, – это основание для установления запрета на выезд из страны. Просмотры68

Еще новости

Опрос
Были ли у вас случаи лишения работников премии?

Годовая отчетность — 2024: все изменения, новые формы и сроки

21 января 10:30–12:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Евгения Филимонова
главный редактор журнала «Главная книга»
Регистрация на вебинар
VK Одноклассники Youtube Zen Telegram

Сетевое издание для бухгалтера «Главная книга онлайн» © 2012–2024 г. Зарегистрировано в Роскомнадзоре 07.03.2017 Эл № ФС77-69014. Ver. 5.0.0. Все права защищены.
Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения издательства «Главная книга». Технические вопросы: support@glavkniga.ru

Нужное Нужное