Главная Новости → Можно ли получить имущественный …
Добавить в «Нужное»

Можно ли получить имущественный НДФЛ-вычет за унаследованную ипотечную квартиру

Просмотры391
Новости: Можно ли получить имущественный НДФЛ-вычет за унаследованную ипотечную квартиру
Источник: Depositphotos

Гражданин получил по наследству квартиру, за которую еще не погашен ипотечный кредит. Может ли он оформить в отношении этого жилья имущественный НДФЛ-вычет?

Как известно, при приобретении жилой недвижимости человек может получить два НДФЛ-вычета:

1) по расходам на покупку квартиры или дома. Максимальный размер вычета – 2 000 000 руб.;

2) по расходам на выплату процентов по ипотечному кредиту. Максимальный размер вычета – 3 000 000 руб.

Для подтверждения права на первый вычет (по расходам на покупку) нужно иметь на руках:

  • договор о приобретении квартиры;
  • документы, подтверждающие расходы налогоплательщика на покупку квартиры.

У наследника таких документов, оформленных на его имя, быть не может. А нормами НК предоставление вычета на покупку квартиры наследнику покупателя жилья, в том числе при погашении им долговых обязательств покупателя, не предусмотрено.

А вот с процентным НДФЛ-вычетом все иначе. Минфин разъяснил: наследование имущества, обремененного ипотекой, обусловлено принятием на себя обязанностей наследодателя по ипотечному займу (кредиту).

Следовательно, если наследник вносит платежи по ипотеке за унаследованную квартиру, он имеет право на имущественный НДФЛ-вычет в размере фактически произведенных им расходов на погашение процентов по ипотечному кредиту.

Источник: Письмо Минфина от 03.04.2025 № 03-04-05/33119




РСВ ЗА I КВАРТАЛ: особенности для МСП
АВАНСЫ ПО НАЛОГУ НА ПРИБЫЛЬ: отражаем в декларации
ПОДОТЧЕТ: новые вопросы
РАЗДЕЛ 2 ЕФС-1: отчет по взносам на травматизм

Последние новости

Когда за исполнителя-ИП нужно платить страховые взносы

По мнению Минфина, если ИП оказывает по ГПД непрофильные услуги, то с вознаграждения по такому ГПД организация-заказчик должна начислять страховые взносы.

«Главная книга» в MAX! Подписывайтесь и скачивайте полезные подарки

Уважаемые читатели! Сообщаем, что у журнала «Главная книга» появился канал в мессенджере Max. Специально для подписчиков мы подготовили полезные памятки. Присоединяйтесь, скачивайте полезные материалы!

Можно ли карту СОУТ подписать электронной подписью

Не позднее 30 календарных дней со дня утверждения отчета о спецоценке условий труда (СОУТ) работодатель должен ознакомить работника под роспись с картой СОУТ его рабочего места. Обязательно ли это должна быть собственноручная подпись работника или карту СОУТ можно подписать электронной?

Штрафы за трудовые нарушения собираются повысить

На рассмотрение в Госдуму внесены поправки в КоАП, предусматривающие увеличение размера штрафных санкций за нарушения трудового законодательства, в частности за невыплату в срок зарплаты работникам.

Самозанятым и ИП-спецрежимникам семейная выплата не положена

С июня родители двоих и более детей смогут подать заявление на получение новой семейной выплаты (налогового кешбэка). Но право на получение выплаты в 2026 году есть только у тех, у кого в 2025 году были облагаемые НДФЛ доходы.

На какие цели можно направить маткапитал, не дожидаясь трехлетия ребенка

Как известно, количество способов потратить материнский капитал ограничено. Причем, в большинстве случаев начать использовать маткапитал можно лишь после того, как ребенку, в связи с рождением которого был выдан сертификат, исполнится 3 года. Но есть несколько исключений.

За примерку свадебных платьев салоны не должны брать плату

Роспотребнадзор заявил: взимание с потенциального покупателя платы за примерку свадебного платья – это нарушение Закона о защите прав потребителей. Просмотры20

3 апреля, 2026

Прочие события за 30 марта – 3 апреля

В воскресенье, 5 апреля, отмечается Международный день супа. Так что, составляя меню на выходные для своих домочадцев, уместным будет включить в него свой любимый суп или поэкспериментировать и попробовать новый рецепт. Ну а мы спешим угостить наших читателей традиционной пятничной сборной солянкой бухгалтерских событий. Просмотры21

Сообщение об исчисленных имущественных налогах организаций: новая форма

ФНС утвердила новые форму и формат сообщения об исчисленных налоговым органом суммах транспортного и земельного налогов, налога на имущество организаций (авансовых платежей по ним). Просмотры48

3 апреля, 2026

Можно ли делить обеденный перерыв на части

Специалисты Роструда сообщили: законодательство не запрещает делить перерыв для отдыха и питания на части и предоставлять их работникам по отдельности. Но есть нюансы. Просмотры73

Список офшорных зон сократили

Минфин исключил из перечня офшорных зон, то есть государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим и/или не предусматривающих раскрытия информации о финансовых операциях Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ). Просмотры53

Перечень работников, которых нельзя уволить по сокращению, хотят расширить

Если у работника есть хотя бы один ребенок в возрасте до 3 лет, а мать ребенка не работает (не трудоустроена или находится в отпуске по уходу за ребенком), такого работника нельзя будет уволить по инициативе работодателя. Соответствующие поправки в Трудовой кодекс внесены на рассмотрение в Госдуму. Просмотры74

Потребительская рассрочка: новые правила с 1 апреля

С 01.04.2026 продавцам и операторам сервиса рассрочки (то есть посредникам между продавцом и покупателем) нельзя устанавливать для потребителей разные цены на одни и те же товары (работы, услуги) в зависимости от того, оплачивает человек свою покупку сразу целиком или в рассрочку. Просмотры67

Еще новости Свернуть

Опрос
Выплачивается ли в вашей организации (ИП) материальная помощь работнику в связи с рождением ребенка?

Страховые взносы. Порядок исчисления и уплаты в 2026 г. Подготовка к сдаче РСВ за 1 квартал

10 апреля 10:00–11:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Любовь Алексеевна Котова
Действительный государственный советник РФ 3 класса, Департамент налоговой политики Минфина России
Регистрация на вебинар
Нужное Нужное
Используем файлы cookies и сервисы интернет-аналитики для улучшения работы сайта.
Понятно