Для НДФЛ перепланировка квартиры перепланировке рознь
Phototimes/Dreamstime.
Если гражданин объединил две квартиры в одну и получил новое свидетельство о праве собственности, то срок владения объединенной недвижимостью для НДФЛ-целей исчисляется с даты регистрации этой недвижимости.
Т.е. доход от продажи жилья, полученного в результате перепланировки, облагается НДФЛ, если оно было в собственности менее 3-х лет, даже если объединяемыми квартирами гражданин владел более 3-х лет.
Об этом говорит Минфин Письмо Минфина Письмо Минфина от 10.04.14 № 03-04-05/16457, мотивируя свой вывод тем, что две квартиры, объединенные в одну – это уже совершенно новый объект недвижимости, подлежащий обязательной регистрации.
А вот если бы гражданин делал перепланировку внутри одной квартиры, не нарушая при этом ее изначальных границ, то в этом случае срок владения в целях исчисления НДФЛ определялся бы по первоначальному свидетельству Письмо ФНС от 11 декабря 2012 г. N ЕД-4-3/21023.
НДС: коды видов операций в книге покупок и книге продаж
Расскажем, научим, напомним!
Изучайте бесплатно
Подписывайтесь на наш канал в
Яндекс. Дзен
|
9 ч назад
В связи с выявлением нового штамма коронавируса «омикрон» Роспотребнадзор сообщает об изменениях в условиях въезда в РФ туристов из «опасных» стран. < ... > |
|
вчера
День заказов подарков и написания писем Деду Морозу отмечается завтра, 4 декабря. Так что у вас еще есть время, чтобы подумать, какой подарок вы бы хотели найти под елочкой и сообщить о своих пожеланиях сказочному Деду. Ну а пока вы не слишком увлеклись составлением подарочного списка, предлагаем вам ознакомиться с нашим еженедельным обзором бухгалтерских событий. < ... > |
|
вчера
Московские налоговики рассказали, при каком максимальном размере доходов организация может перейти на упрощенку с 2022 года. < ... > |
|
вчера
На сайте ФНС в открытом доступе размещены сведения о налоговых недоимках и штрафах организаций за налоговые нарушения в 2020 году. < ... > |
|
вчера
По мнению Минфина, входной НДС по товарам, купленным для нужд организации в розничном магазине, нельзя принять к вычету на основании одного лишь кассового чека. < ... > |
|
вчера
Минцифры сообщило о запуске на портале Госуслуг нового сервиса уведомлений. Сервис позволит гражданам при получении услуг по ОМС большую часть вопросов решать дистанционно и минимизировать посещение медицинских учреждений. < ... > |
|
2 декабря
Пенсионные фонд уточнил порядок заполнения формы СЗВ-СТАЖ, в том числе в отношении работников, имеющих право на досрочную пенсию. < ... > |
|
2 декабря
Минспорт утвердил перечень физкультурно-спортивных организаций, по расходам на оплату занятий спортом в которых граждане смогут получить социальный НДФЛ-вычет. < ... > |
|
2 декабря
Если патент уже выдан, но срок его действия еще не начался, в случае изменения в регионе размера ПВГД стоимость этого патента может быть пересчитана. < ... > |
|
2 декабря
С марта 2022 года начнут действовать новые нормативы допустимых нагрузок для женщин при подъеме и перемещении тяжестей вручную. < ... > |
Нужное
