| Главная → Бухгалтерские новости |
Если по договору аренды ваш арендатор взял на себя обязанность по уплате коммунальных платежей (т.е. не возмещает вам «коммунальные» суммы, а сам должен заключить договоры с поставщиками коммунальных услуг и оплачивать их непосредственно им), но свои обязательства не исполнил, вам ничего не остается, как оплатить коммуналку самим.
Но можно ли данные суммы учесть в составе «прибыльных» расходов? С этим вопросом мы обратились к специалисту Минфина Буланцевой Валентине Александровне. И вот какой ответ получили: «В соответствии с ГК РФ бремя содержания имущества возложено на собственника. Налоговая база может быть уменьшена на произведенные расходы, которыми признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты. Поэтому при наличии у арендодателя заключенного договора, предусматривающего оказание коммунальных услуг, затраты по оплате таких коммунальных услуг могут учитываться в расходах для целей налогообложения прибыли организаций».
Т.е. чтобы безбоязненно уменьшить «прибыльную» базу на сумму коммуналки, оплаченную за арендатора, вам нужно обязательно заключить договор с коммунальными службами/управляющей компанией. Кстати, такой договор возможно оформить так, что его действие будет распространяться не только на будущие периоды (с момента заключения договора), но и на уже прошедшие. Следовательно, «коммунальная» задолженность будет погашена вами в рамках договора.
И учтите, что если потом получится взыскать с арендатора стоимость оплаченной за него коммуналки, то ее необходимо будет включить в налоговую базу в составе внереализационных доходов п.3 ст.250 НК РФ.
|
1 ч назад
Вроде только недавно встретили 2022 год, а вот уже декабрь, и до нового, 2023 года осталось меньше месяца. Но пока каникулы не наступили, продолжаются обычные рабочие будни. Поэтому разрешите представить вашему вниманию первый декабрьский еженедельный обзор бухгалтерских событий. < ... > |
|
4 ч назад
Если работодатель вовремя перечислил зарплату на карты работникам, но деньги пришли позже установленных сроков выплаты зарплаты по вине банка, работникам все равно положена компенсация за задержку. < ... > |
|
5 ч назад
ФНС разместила сведения о задолженностях и штрафах организаций за 2021 год. < ... > |
|
9 ч назад
Как известно, в этом году возможен временный перевод работников от работодателя, объявившего простой, к другому работодателю. В связи с этим Минтруд дал обширные разъяснения относительного такого перевода. Сейчас же он изменил позицию по одному из вопросов. < ... > |
|
11 ч назад
Минтруд рассказал, что происходит с неотгулянными днями отпуска, и можно ли получить денежную компенсацию за них. < ... > |
|
вчера
Большинство бухгалтеров могут немного передохнуть – на следующую неделю не приходятся ни крайние сроки уплаты основных налогов/взносов, ни крайние сроки сдачи отчетности. Однако все же некоторым бухгалтерам нужно не забыть о важных делах. О каких именно, вы узнаете из наших бухгалтерских напоминаний. < ... > |
|
вчера
Если работница, находящаяся в отпуске по уходу за ребенком, трудится неполный рабочий день, все дни ее работы включаются в стаж, дающий право на ежегодный основной оплачиваемый отпуск. < ... > |
|
вчера
Правительство определилось с датой введения обязательной маркировки пива, а также утвердило правила такой маркировки. < ... > |
|
вчера
Новогодние каникулы-2023 начнутся досрочно, так как 31.12.2022 – суббота. < ... > |
|
вчера
В связи с появившейся информацией о случаях заболевания менингитом среди сотрудников склада Ozon Роспотребнадзор поспешил успокоить граждан, делающих покупки в этом маркетплейсе. < ... > |
Нужное
