Даже если компанию или гражданина ни в чем не обвиняют, на их имущество может быть наложен арест в связи с расследованием по какому-либо уголовному делу. Однако срок такого ареста должен быть разумным – такое мнение недавно высказал Конституционный суд РФ Постановление КС РФ № 25-П.

Поводом стало расследование дела о мошенничестве. Полученная на кредитные средства земля, обманным путем освобожденная от ипотеки, была разделена на мелкие участки и распродана. Когда в этой связи завели дело, на проданные участки наложили арест. И вот ни в чем не повинное ООО, купившее несколько таких участков для целей строительства, оказалось не у дел: средства вложены, а распоряжаться купленной землей невозможно.

Вы скажете – это наша жизнь, от такого никто не застрахован… Это действительно так. Но на практике подобная неопределенная ситуация может тянуться сколь угодно долго, пока следственный орган не соблаговолит отменить решение об аресте. В том числе это может произойти и после завершения судебного разбирательства и вступления приговора в законную силу.

Ценность решения КС в том, что он обязал судей при наложении ареста фиксировать его срок. Этот срок не должен превышать сроки предварительного следствия (хотя при необходимости возможно и продление). А если вы уже «попали» и ваше имущество арестовано сейчас, нужно обращаться в суд, наложивший арест, с требованием определить такой срок или снять арест (по ситуации).

Сказанное касается и граждан – ведь и они могут купить "проблемное" имущество.

А вообще КС пришел к выводу, что необходимо внести поправки в законодательство, защищающее права собственника в подобной ситуации.