Материалы по теме «Основные средства / Недвижимость / Капвложения»
У бухгалтерского и налогового учета ОС и капвложений есть много нюансов. Например, то, что может признаваться основным средством для целей бухучета, может не являться таковым для налоговых целей. Многое зависит и от того, находится ли основное средство в собственности или арендуется.
Купили сломанный кран, продали бэушный контейнер, выкупили лизинговый автомобиль — у каждого бухгалтера своя головная боль. Мы подготовили ответы на очередную порцию налоговых вопросов, которые возникли у наших читателей при принятии на учет и списании основных средств.
Покупка предприятия — дело серьезное. Поэтому мы подготовили статью, которая поможет разобраться с бухгалтерскими и налоговыми нюансами, связанными с совершением данной сделки. Причем эта статья будет полезна не только тем, кто работает на ОСНО, но и упрощенцам.
А в отдельной статье “Сколько стоит доброе имя” мы расскажем, как учесть деловую репутацию, которую можно получить при покупке бизнеса.
Реализация оборудования, бывшего в употреблении, далеко не всегда оказывается прибыльным делом для организации. Причем полученный убыток от продажи единовременно учитывать в “прибыльных” расходах нельзя. Предлагаем вам правильный вариант учета, рассмотренный на подробном примере.
Купля-продажа недвижимости — достаточно хлопотная процедура для бухгалтера. Ведь тут и НДС, и налог на прибыль рассчитываются в особом порядке. Поэтому наша статья будет полезна как продавцам, так и покупателям недвижимости.
В прошлом номере мы рассказали о расчете финансового результата у строителей на ОСНО и УСНО. В этом номере — разобрали ситуации, связанные с НДС, а также с учетом различных обременений.
Строительная отрасль стремительно развивается. Поэтому неудивительно, что вопросы о налоговом учете в строительстве не иссякают. В этом номере мы рассмотрели порядок расчета финансового результата у плательщиков налога на прибыль и упрощенцев.
Учет лизинговых сделок часто вызывает сложности у бухгалтеров и организаций-лизингодателей, и организаций-лизингополучателей. Мы приготовили порцию свежих консультаций: как при лизинге учесть страховку, как определить СПИ предмета лизинга, как рассчитать “лизинговый” НДС и т. д.
Договоры строительного подряда нужно учитывать в соответствии с ПБУ 2/2008, применение которого, по мнению многих бухгалтеров, слишком трудозатратно. Но так ли это на самом деле? В статьях о бухучете подрядчика по таким договорам мы постарались развеять это предубеждение.
Не секрет, что квартиры на первых этажах стоят существенно ниже всего остального жилья. Такой ценовой расклад подталкивает небольшие фирмы и предпринимателей к тому, чтобы приобрести обыкновенную “первоэтажную” квартиру и переделать ее под офис, магазин, салон и прочее, предварительно переведя жилое помещение в нежилое. А сделать это совсем непросто. Читайте в свежем номере, к чему нужно быть готовым.
Если фирма небольшая, то ее бухгалтер может долгое время и не сталкиваться с основными средствами. Но вот оно появилось, и перед вами встает дилемма — какой способ начисления амортизации выбрать? Как всегда, на помощь приходит “Главная книга”. Вы узнаете, как амортизация в бухучете влияет на ключевые показатели отчетности.
Бывает, что компания покупает здание и изначально планирует использовать в своей производственной деятельности только его часть, а остальное — продать. В этом случае возникает проблема с учетом, ведь на дату покупки есть только одно свидетельство о праве собственности на весь объект. Мы расскажем, как грамотно все сделать.
Как говорится, ломать — не строить! Но и здесь бухгалтера поджидают сложности, если с момента принятия решения о ликвидации основного средства до его окончательного выбытия проходит не один месяц. В частности, надо решить вопросы: когда списать ОС с баланса, каким документом оформить эту операцию и как принять к учету полезные возвраты.
Момент начала начисления амортизации по ОС, требующим госрегистрации, очень долго был предметом споров. Сегодня судебное мнение стало наконец нормой НК. Мы напомнили вам историю вопроса и посоветовали, как поступить с незарегистрированной недвижимостью, по которой из-за позиции налоговиков не начислялась амортизация.
