Срок полезного использования зданий и сооружений
12695
Здания и сооружения – группы объектов основных средств, которые обычно характеризуются наиболее длительными сроками полезного использования (СПИ). А как этот срок установить и чем руководствоваться при этом, расскажем в нашей консультации.
Амортизация зданий и сооружений в налоговом учете: СПИ
В налоговом учете при установлении срока полезного использования основных средств, в т.ч. зданий и сооружений, необходимо обращаться к Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы (Постановление Правительства от 01.01.2002 № 1, п. 1 ст. 258 НК РФ). В ней здания и сооружения в зависимости от их вида отнесены к 3 – 10-й амортизационным группам.
Представим в таблице некоторые из видов зданий и сооружений:
| Виды зданий, сооружений | Амортизационная группа | СПИ |
|---|---|---|
| Сооружения топливно-энергетических, нефтехимических, газохимических и химических предприятий (сооружения для поддержания пластового давления) | 3-я | Свыше 3 до 5 лет включительно |
| Сооружение головное по подготовке газа (пункт центральный сбора и подготовки нефти, газа и воды) | 5-я | Свыше 7 лет до 10 лет включительно |
| Здания (кроме жилых): деревянные, каркасные и щитовые, контейнерные, деревометаллические, каркасно-обшивные и панельные, глинобитные, сырцовые, саманные и другие аналогичные | 7-я | Свыше 15 лет до 20 лет включительно |
| Здания (кроме жилых): – бескаркасные со стенами облегченной каменной кладки, с железобетонными, кирпичными и деревянными колоннами и столбами, с железобетонными, деревянными и другими перекрытиями; – деревянные с брусчатыми или бревенчатыми рубленными стенами | 8-я | Свыше 20 лет до 25 лет включительно |
| Печи доменные и коксовые печи | ||
| Здания (кроме жилых): овоще- и фруктохранилища с каменными стенами, колонны железобетонные или кирпичные, покрытия железобетонные | 9-я | Свыше 25 лет до 30 лет включительно |
| Сооружения для сжижения, хранения и регазификации газа | ||
| Здания (кроме жилых): здания, кроме вошедших в другие группы (с железобетонными и металлическими каркасами, со стенами из каменных материалов, крупных блоков и панелей, с железобетонными, металлическими и другими долговечными покрытиями) | 10-я | Свыше 30 лет |
СПИ зданий и сооружений в бухгалтерском учете
В бухучете при амортизации здания срок полезного использования организация устанавливает самостоятельно для каждого объекта ОС. При определении бухгалтерского СПИ основных средств (в том числе зданий и сооружений) организация учитывает (п. 9 ФСБУ 6/2020):
- ожидаемый период эксплуатации с учетом производительности или мощности, нормативных, договорных и других ограничений эксплуатации, намерений руководства организации в отношении использования объекта;
- ожидаемый физический износ с учетом режима эксплуатации (количества смен), системы проведения ремонтов, естественных условий, влияния агрессивной среды и иных аналогичных факторов;
- ожидаемое моральное устаревание, в том числе в результате изменения или усовершенствования производственного процесса или в результате изменения рыночного спроса на продукцию или услуги, производимые при помощи ОС;
- планы по замене ОС, модернизации, реконструкции, технического перевооружения.
В то же время, законодательство не запрещает организации при установлении СПИ зданий и сооружений руководствоваться применяемой в налоговом учете Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы. Кстати, на практике организации нередко в бухгалтерском учете применяют тот же срок полезного использования ОС, что и в налоговом учете.
По зданиям и по сооружениям амортизация начисляется способами, предусмотренными ФСБУ 6/2020 и гл. 25 НК РФ.
О разнице между сроками полезного использования в бухгалтерском и налоговом учете на вебинаре рассказала ведущий эксперт журнала «Главная книга» Людмила Елина
Посмотреть целиком вебинар «Идеальная бухотчетность: как избежать типичных ошибок»
