Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Журналы Справочники Семинары Календари Тесты
Добавить в «Нужное»

ФНП поведала, как нотариусы стоят на страже «дееспособности» сделок с недвижимостью

Новости: ФНП поведала, как нотариусы стоят на страже «дееспособности» сделок с недвижимостью
Источник:
Depositphotos.

Федеральная нотариальная палата обратила внимание граждан на то, как важно при покупке жилья удостовериться в том, что продавец дееспособен.

Ведь последствия сделки по покупке недвижимости у недееспособного лица крайне неприятные. Так, счастливый обладатель квартиры в какой-то момент может ее попросту лишиться по решению суда. И при этом не факт, что покупатель сможет вернуть свои деньги.

Напомним, что по общему правилу человек достигает полной дееспособности с наступлением совершеннолетия, то есть с 18 лет. Однако совершеннолетние граждане могут быть признаны судом недееспособными. Например, при наличии серьезного психического заболевания. Также судьи могут ограничить дееспособность человека из-за его пагубных пристрастий к алкоголю, наркотическим средствам и т.д. Некоторые сделки с «недееспособной» стороной договора совершаются опекуном с согласия органов опеки.

Как заверила ФНП, нотариальное удостоверение сделки – серьезная защита от ее дальнейшего оспаривания. Так, нотариус проверяет дееспособность по возрасту. Кроме того, нотариус смотрит, нет ли в ЕГРН записи о том, что владелец недвижимости недееспособен. Да и опыт никто не отменял! Порой нотариусы отказывают в удостоверении сделки, если видят, что одна из сторон, скажем так, не очень адекватна в конкретный момент времени. Кстати, если нотариус чувствует, что сделка пахнет мошенничеством, то он может обратиться в правоохранительные органы.

В качестве подтверждения своих слов о важности участия нотариуса при различных сделках Федеральная нотариальная палата привела несколько примеров, когда нотариусы отказывались удостоверять ту или иную сделку.

Источник: Информация ФНП

Последние новости
Подписаться на новости
12 ч назад
Что «умеет» личный кабинет – физлица на сайте ФНС

Свой виртуальный личный кабинет (ЛК) на сайте Налоговой службы есть более чем у 41 млн россиян. Чаще всего, граждане используют этот сервис для сдачи 3-НДФЛ и уплаты личных налогов. При этом функционал ЛК постоянно расширяется. < ... >

Прочие события за 17-21 января

А вы знали, что 21 января отмечается Международный день объятий? Отличный повод лишний раз напомнить своим близким, как они вам дороги, и одарить друг друга нежными объятиями. Ну а мы спешим подарить вам наш еженедельный обзор бухгалтерских событий. < ... >

Платить НПД с процентного дохода по займам: можно или нет

Минфин изменил свою позицию по вопросу о возможности уплаты «самозанятого» налога с доходов в виде процентов по выданным займам. < ... >

вчера
Может ли ИП на ПСН торговать сигаретами

Табачная продукция – это подакцизные товары. Значит ли это, что ИП на патенте не имеют право заниматься розничной продажей сигарет? < ... >

Московские инспекции опять уходят на карантин

С понедельника, 24 января, ИФНС в Москве прекращают личный прием налогоплательщиков в операционных залах. Исключение сделано лишь для тех, кому нужно получить квалифицированную электронную подпись (КЭП) в Межрайонной ИФНС России № 46. < ... >

вчера
ИФНС должны требовать у компаний и ИП документы по всей форме

ФНС потребовала от инспекций тщательнее готовить требования о представлении документов (информации) и не допускать нарушений. < ... >

В Москве изменили правила бесплатного проезда для многодетных родителей

С 01.01.2022 воспользоваться правом на бесплатный проезд в общественном транспорте г.Москвы сможет большее количество граждан. < ... >

Что нужно сделать бухгалтеру с 24 по 28 января

На следующей неделе, 24 января, отмечается Международный день образования. Помните, как в школе на уроках истории приходилось заучивать даты важных исторических событий? Хорошо, что помнить наизусть сроки сдачи отчетности и перечисления платежей в бюджет нет никакой необходимости. Ведь о них вам сообщат наши еженедельные бухгалтерские напоминания. < ... >

Аудит бухотчетности-2021: для кого это обязательно

Опубликован перечень случаев обязательного аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2021 год. < ... >

Как работодателю учитывать микротравмы сотрудников

Минтруд утвердил рекомендации по учету микроповреждений (микротравм) работников. < ... >

ПОЛЕЗНОЕ
АКТУАЛЬНОЕ
КАЛЕНДАРЬ БУХГАЛТЕРА НА РАБОЧИЙ СТОЛ
ИНДЕКСЫ
Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.96%
январь 2022 г.
Москва МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

21 371

Примечание

Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

8.5%
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Ю-СофтРеспект
ОПРОС
Какие источники допфинансирования вы используете?

Вы можете выбрать до 4 вариантов ответа

Безвозмездная финансовая помощь участника
Беспроцентный заем участника или дружественной фирмы
Вклад в имущество участниками
Банковские кредиты или процентные займы
Крутимся сами
ИНФОРМАЦИЯ ПАРТНЕРОВ
Информации в данный момент нет
Нужное